Identifier le problème
Family Handyman
Les planchers s’affaissent parce que les poteaux porteurs soutenant une poutre de maison sont défaillants et/ou que les semelles retenant ces poteaux sont sous-dimensionnées et s’enfoncent. Diagnostiquez le problème en cherchant d’abord la solution la plus simple ; n’allez plus loin que si nécessaire. Si vos poteaux sont directement en contact avec le sol, commencez par sonder la base de vos poteaux en bois à l’aide d’un tournevis pour révéler toute pourriture qui aurait pu provoquer leur tassement.
Si le poteau ne pourrit pas, la semelle en béton sur laquelle il repose s’enfonce presque certainement ou s’est détériorée. Comparez les dimensions de l’ancienne semelle avec les recommandations d’un ingénieur et les exigences du code actuel. Pour atteindre la semelle, vous devrez scier et enlever le plancher en béton qui la recouvre, puis creuser sur un côté de la semelle jusqu’à ce que vous puissiez mesurer sa longueur, sa largeur et son épaisseur. La scie circulaire de 7-1/4 in. que nous avons utilisée ne peut pas couper des dalles de plus de 2-1/2 in. d’épaisseur. Pour couper des dalles plus épaisses, louez une scie à béton de 14 pouces équipée d’une lame diamantée. Accrochez une bâche en plastique pour bloquer la poussière migrante.
Pour commencer à découper l’ancien plancher, marquez la taille de la nouvelle semelle et découpez le contour avec une scie circulaire équipée d’une lame diamantée pour maçonnerie. Commencez par faire une coupe plongeante de 1 po de profondeur de chaque côté du poteau. Faites des coupes de 1 po de plus en plus profondes jusqu’à ce que la terre extraite sous la dalle vous indique que le béton a été percé.
Notre affaissement de plancher s’est produit parce que le bas des poteaux avait pourri et que les semelles étaient sous-dimensionnées. En plus de couler de nouvelles semelles et de restaurer les poteaux, nous avons ajouté des blocs de plinthe pour élever le bois au-dessus de l’humidité sur le sol du sous-sol.
La dalle de béton est un élément essentiel de la construction.