Termes & Conditions
Le vendeur est le propriétaire légitime de situé à et a exprimé le désir de vendre cette entreprise.
L’acheteur a exprimé un intérêt pour acheter l’entreprise du vendeur.
Les deux parties sont d’accord sur les termes et conditions suivants :
Description de l’entreprise
L’entreprise vendue est la suivante :
(insérer un champ de texte de plusieurs lignes)
PandaTip : utilisez le champ de texte du modèle ci-dessus pour décrire l’entreprise et tout autre actif inclus dans cet accord de vente d’entreprise.
Accord de vente
L’acheteur accepte d’acheter la propriété ainsi que tous les éléments énumérés ci-dessus dans son état actuel.
De plus, le vendeur accepte de vendre la propriété en bon état, y compris tous les éléments énumérés ci-dessus.
Paiement
En contrepartie de l’achat et de la vente de la propriété, les parties ont convenu des montants de paiement suivants. Tous les dépôts pour cet accord de vente d’entreprise doivent être effectués le .
Dans le cas où l’acheteur n’adhère pas aux termes et conditions trouvés dans cet accord de vente d’entreprise, tous les dépôts seront retenus par le vendeur et considérés comme des dommages-intérêts liquidés.
Le prix d’achat total comprend tous les meubles, les installations et l’équipement :
Frais de clôture :
Les taux d’intérêt seront de % pendant une période de 30 ans à compter de la clôture de la vente.
PandaTip : Cette section du modèle énumère le prix d’achat, les frais de clôture et les intérêts associés à la vente de l’entreprise.
Valeur marchande équitable
Les deux parties conviennent d’utiliser la valeur marchande équitable pour tous les biens liés à cet accord de vente d’entreprise.
En outre, les deux parties conviennent de déclarer la vente de cette entreprise à l’IRS en temps opportun.
Fermeture
La date à laquelle les deux parties conviennent de conclure cette vente et de compléter cette transaction sera connue comme la date de clôture.
Les deux parties conviennent que cette date de clôture devrait être fixée au plus tard 10 jours après la signature de cet accord par les parties.
Le vendeur remettra un acte de vente à l’acheteur au plus tard 5 jours après la vente de l’entreprise.
Tous les termes et garanties inclus dans cet accord de vente d’entreprise survivront à la clôture de cette vente.
Conditions préalables
Si l’une ou l’autre des parties ne remplit pas les obligations au sein de cet accord de vente d’entreprise aux dates désignées, cet accord deviendra nul et tous les dépôts et fonds seront retournés à la partie payante.
PandaTip : Cette section du modèle indique que l’acheteur est en droit d’exiger le retour de tous les fonds payés si les conditions de cet accord de vente d’entreprise ne sont pas complétées à la date indiquée.
Loi applicable
Aucune des actions pendant ou après la durée de cet accord ne doit être considérée comme illégale dans l’état de .
Contrat de bail commercial
Tout bail actuellement en cours dans les locaux doit rester tel quel jusqu’à ce que la durée du bail soit terminée.
Toutes les obligations relatives à l’accord de sous-location en place, y compris le loyer, l’entretien, les taxes et tous les autres frais encourus par le bail, resteront à la charge du vendeur jusqu’à la conclusion du bail.
Si l’acheteur demande à racheter la sous-location actuelle sur la propriété, il sera responsable de tous les frais impliqués dans cette démarche.
Litiges
Actuellement, il n’y a pas de procès ou d’actions légales menées sur la propriété qui pourraient menacer l’accord de vente d’entreprise.
Si des manières légales devaient survenir causant des problèmes pour cet accord, le vendeur sera responsable de tous les coûts encourus en raison des problèmes juridiques ci-dessus.
PandaTip : Ce modèle exige que le vendeur garantisse qu’il n’y a pas de problèmes juridiques en suspens qui pourraient affecter la vente de l’entreprise.
Confidentialité
Aucune des parties ne doit divulguer dans toute information qui pourrait être préjudiciable aux membres d’accord de cet accord de vente d’entreprise.
Toutes les informations entre les parties obtenues par le biais de cet accord seront considérées comme confidentielles et le resteront pendant la durée de cet accord ainsi qu’une période de 12 mois suivant cet accord.
Bénéficiaires tiers
A aucun moment pendant la durée de cet accord, un accord tiers ne pourra être conclu entre les parties sans l’approbation écrite préalable des deux parties.
En outre, tous les avantages de cet accord de vente d’entreprise seront pour le seul bénéfice des parties impliquées, en aucun cas un tiers bénéficiaire ne sera impliqué dans cet accord selon les termes actuels.
Dans le cas où des accords sont faits pendant la durée de cet accord, ce sera un motif de résiliation de l’accord.
Notices
Toute notification entre les parties sera sous forme écrite, et remise au destinataire soit en personne, soit par courrier certifié aux adresses ci-dessous. L’expéditeur de toute notification sera responsable de tous les coûts d’affranchissement.
Adresse du vendeur :
Adresse de l’acheteur :
Résolution des litiges
Les parties conviennent que tout litige relatif à cet accord sera résolu en médiation avant de rechercher une résolution juridique.
PandaTip : Cette section du modèle exige que le vendeur et l’acheteur tentent de résoudre tout conflit par le biais d’un médiateur neutre avant d’engager une action en justice.
Dans le cas où la médiation ne peut pas remédier à ces désaccords, les parties peuvent engager des actions en justice comme le leur permettent les lois de . Toute résolution juridique sera la responsabilité financière des parties fautives
Assurance
Jusqu’à la conclusion de tous les documents de vente, le vendeur maintiendra une assurance de propriété sans qu’aucun changement ne soit apporté au montant assuré.
A la conclusion de ces documents, l’acheteur devra souscrire une assurance de propriété ainsi que produire une preuve de cette assurance au vendeur.
Entière entente
Le présent document et tous les documents joints constitueront l’entière entente entre les parties.
Cet accord de vente d’entreprise doit procéder à tous les accords oraux ou écrits en place avant la date de l’accord.
Amendements
Tous les amendements à cet accord de vente d’entreprise doivent être effectués par écrit et signés par les deux parties.
Survivabilité
Dans le cas où des parties de cet accord sont résiliées ou jugées inapplicables, les parties auront la possibilité de remplacer ces parties par des termes exécutoires.
Si des parties de cet accord sont jugées inapplicables, tous les termes et conditions restants resteront en vigueur pour le reste de cet accord de vente d’entreprise.
PandaTip : La section de survivabilité de ce modèle indique que cet accord de vente d’entreprise survivra si un aspect de l’accord est révoqué pour une raison quelconque.
Acceptation
En signant ci-dessous, les deux parties reconnaissent avoir lu et compris tous les termes et conditions énumérés dans cet accord de vente d’entreprise.
PandaTip : Une fois ce modèle de contrat de vente d’entreprise complété, l’acheteur et l’acquéreur peuvent signer électroniquement en utilisant les champs ci-dessous.
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