Términos & Condiciones
El vendedor es el propietario legítimo de ubicado en y ha expresado su deseo de vender este negocio.
El comprador ha expresado su interés en comprar el negocio del vendedor.
Ambas partes están de acuerdo con los siguientes términos y condiciones:
Descripción del negocio
El negocio que se vende es el siguiente:
(insertar campo de texto de varias líneas)
Consejo de Panda: Utilice el campo de texto de la plantilla de arriba para describir el negocio y cualquier otro activo incluido en este acuerdo de venta de negocio.
Acuerdo de venta
El Comprador se compromete a comprar la propiedad junto con todos los elementos enumerados anteriormente en su estado actual.
Además, el Vendedor se compromete a vender la propiedad en buen estado incluyendo todos los elementos enumerados anteriormente.
Pago
En consideración a la compra y venta de la propiedad, las Partes han acordado las siguientes cantidades de pago. Todos los depósitos para este acuerdo de venta de negocio deben hacerse en .
En el caso de que el Comprador no se adhiera a cualquiera de los términos y condiciones que se encuentran dentro de este acuerdo de venta de negocio, todos los depósitos serán retenidos por el Vendedor y se considerarán daños liquidados.
Precio total de compra incluyendo todos los muebles, accesorios y equipos:
Costes de cierre:
Los tipos de interés serán del % durante un período de 30 años a partir del cierre de la venta.
PandaTip: Esta sección de la plantilla enumera el precio de compra, los costes de cierre y los intereses asociados a la venta del negocio.
Valor justo de mercado
Ambas partes se comprometen a utilizar el valor justo de mercado para todos y cada uno de los bienes relacionados con este acuerdo de venta de negocio.
Además, ambas partes se comprometen a informar de la venta de este negocio a Hacienda dentro de los plazos establecidos.
Cierre
La fecha que ambas partes acuerdan para cerrar esta venta y completar esta transacción se conocerá como la fecha de cierre.
Ambas partes acuerdan que esta fecha de cierre debe fijarse a más tardar 10 días después de la firma de este acuerdo por las Partes.
El vendedor entregará una factura de venta al comprador a más tardar 5 días después de la venta del negocio.
Todos y cada uno de los términos y garantías incluidos en este acuerdo de venta de negocio sobrevivirán al cierre de esta venta.
Condiciones Precedentes
Si cualquiera de las partes no cumple con las obligaciones dentro de este acuerdo de venta de negocio en las fechas designadas, este acuerdo será nulo y todos los depósitos y fondos serán devueltos a la parte pagadora.
PandaTip: Esta sección de la plantilla establece que el Comprador tiene derecho a exigir la devolución de los fondos pagados en caso de que los términos de este acuerdo de venta de negocio no se completen en la fecha indicada.
Ley aplicable
Ninguna de las acciones durante o después de la vigencia de este acuerdo se considerará ilegal en el estado de.
Acuerdo de arrendamiento de negocio
Cualquier arrendamiento que esté actualmente en funcionamiento en el local permanecerá como tal hasta que se complete la duración del mismo.
Cualquier y todas las obligaciones en relación con el acuerdo de subarrendamiento en vigor, incluyendo el alquiler, el mantenimiento, los impuestos y cualquier otro cargo incurrido por el arrendamiento, seguirán siendo responsabilidad del vendedor hasta la conclusión del arrendamiento.
Si el Comprador solicita comprar el subarrendamiento actual de la propiedad será responsable de cualquier gasto que conlleve hacerlo.
Litigios
Actualmente no hay juicios o acciones legales que se estén llevando a cabo en la propiedad que puedan amenazar el acuerdo de venta del negocio.
Si surgiera alguna manera legal que causara problemas para este acuerdo el vendedor será responsable de cualquier y todos los costes incurridos debido a los asuntos legales mencionados.
Consejo: Esta plantilla requiere que el vendedor garantice que no hay asuntos legales pendientes que puedan afectar a la venta del negocio.
Confidencialidad
Ninguna de las partes divulgará ninguna información que pueda ser perjudicial para los miembros que acuerdan este acuerdo de venta de negocio.
Toda la información entre las partes obtenida a través de este acuerdo se considerará confidencial y permanecerá así durante la duración de este acuerdo, así como un período de 12 meses después de este acuerdo.
Beneficiarios de Terceros
En ningún momento durante la vigencia de este acuerdo se celebrará un acuerdo de terceros entre las partes sin la aprobación previa por escrito de ambas partes.
Además, todos los beneficios de este acuerdo de venta de negocios serán para el único beneficio de las partes involucradas, bajo ninguna circunstancia un tercero beneficiario estará involucrado en este acuerdo bajo los términos actuales.
En el caso de que cualquier acuerdo se haga durante el término de este acuerdo será motivo de terminación del acuerdo.
Notificaciones
Cualquier y todas las notificaciones entre las partes serán en forma escrita, y entregadas al destinatario ya sea en persona o por correo certificado a las direcciones indicadas abajo. El remitente de cualquier notificación será responsable de todos los gastos de envío.
Dirección del vendedor:
Dirección del comprador:
Resolución de disputas
Las partes acuerdan que cualquier disputa relativa a este acuerdo se resolverá en mediación antes de buscar una resolución legal.
PandaTip: Esta sección de la plantilla requiere que el Vendedor y el Comprador intenten resolver cualquier conflicto a través de un mediador neutral antes de emprender acciones legales.
En el caso de que la mediación no pueda subsanar dichos desacuerdos, las partes podrán emprender acciones legales según les permitan las leyes de . Cualquier resolución legal será responsabilidad financiera de las partes culpables
Seguro
Hasta que todos los documentos de venta hayan concluido, el vendedor mantendrá un seguro de propiedad sin que se realicen cambios en la cantidad asegurada.
Al cierre de dichos documentos, el Comprador deberá adquirir un seguro de propiedad, así como presentar una prueba de dicho seguro al Vendedor.
Acuerdo completo
Este documento y todos los documentos adjuntos constituirán el acuerdo completo entre las partes.
Este acuerdo de venta de negocio procederá a cualquier y todos los acuerdos orales o escritos en lugar antes de la fecha del acuerdo.
Enmiendas
Cualquier y todas las enmiendas a este acuerdo de venta de negocio deben ser llevadas a cabo por escrito y firmadas por ambas partes.
Supervivencia
En el caso de que cualquier parte de este acuerdo sea terminada o encontrada inaplicable las partes tendrán la capacidad de sustituir esas partes con términos ejecutables.
En caso de que cualquier parte de este acuerdo se considere inaplicable, todos los términos y condiciones restantes permanecerán en pleno efecto durante el resto de este acuerdo de venta de negocios.
Consejo: La sección de supervivencia de esta plantilla establece que este acuerdo de venta de negocios sobrevivirá en caso de que cualquier aspecto del acuerdo sea revocado por cualquier razón.
Aceptación
Al firmar a continuación ambas partes reconocen que han leído y entendido todos los términos y condiciones enumerados en este acuerdo de venta de negocios.
Consejo: Una vez completada esta plantilla de acuerdo de venta de negocio, el comprador y el comprador pueden firmar electrónicamente utilizando los campos de abajo.
