Añadir un medio baño a una casa es una de las peticiones más comunes que recibo. La gente quiere aumentar el valor de sus casas, por supuesto, pero lo que la mayoría de mis clientes realmente quieren es un cuarto de baño que es conveniente para sus invitados a utilizar, pero no compromete la privacidad de nadie. (¿Quién quiere que sus amigos vean la ropa sucia y los frascos de recetas, de todos modos?)
Aquí hay algunas pautas sobre cómo dimensionar su medio baño y la mejor ubicación para colocarlo en su casa.
Cómo añadir un medio baño a su casa
Dependiendo de la disposición de su casa, hay varias maneras de añadir un medio baño tallando el espacio de su plano existente. Lo que he presentado aquí son tres opciones que han funcionado para mis clientes: un baño escondido debajo de una escalera, uno tallado en un garaje, y otro enclavado dentro de una buhardilla a dos aguas.
Otras soluciones que he utilizado incluyen la adaptación de un medio baño en un armario de almacenamiento de gran tamaño y la división de un gran baño completo en un medio baño y un baño completo más pequeño.
Independientemente de dónde decida colocarlo, hay algunos factores clave que debe tener en cuenta a la hora de planificar este proyecto de renovación común.
¿Qué es un medio baño?
Un medio baño necesita contener, como mínimo, un inodoro, un lavabo y un espejo. Tener un armario bajo el fregadero u otra zona de almacenamiento para el papel tisú, las toallas de mano y el jabón adicionales está bien, pero si el espacio es reducido, estos artículos pueden guardarse en otro lugar.
Se muestra: Este baño de estilo tradicional cuenta con un tocador para almacenamiento adicional.
Dimensiones del medio baño
Un medio baño no tiene por qué ser grande. Tendrá suficiente espacio si puede encontrar un lugar en su casa que tenga unos 3 a 4 pies de ancho y 6 a 8 pies de largo. Si es más pequeño, resultará incómodo para la gente. Un medio baño más grande es innecesario, y no es probable que encuentre tanto espacio «extra» sin usar en su casa.
Se muestra: Este baño de salón en Nueva Jersey es capaz de capturar un aspecto de spa de hotel en un espacio limitado de 40 pies cuadrados.
Fontanería
Obviamente, un medio baño necesita agua corriente, así como drenaje y ventilación. Por razones de presupuesto, trate de ubicar su nuevo medio baño lo más cerca posible de las conexiones de agua y alcantarillado existentes. Una de las opciones más baratas es colocarlo donde pueda compartir una pared con un baño existente.
En el caso de las casas más antiguas construidas sobre pilares o sobre sótanos, las nuevas líneas de fontanería pueden colocarse debajo del piso principal con bastante facilidad. Sin embargo, las casas construidas sobre cimientos de losa requerirán algunos martillazos y parches en la losa para conectar las líneas de fontanería existentes al nuevo espacio, lo que aumenta el coste del proyecto.
Si es posible, los accesorios, incluyendo los lavabos, deben conectarse a las líneas de fontanería existentes. La buena noticia es que, como los tocadores se utilizan con menos frecuencia, puede elegir accesorios más delicados (y a menudo más atractivos visualmente).
Se muestra: Aquí un fregadero de recipiente de Waterworks es llenado por un grifo de níquel cepillado montado en la pared.
Requisitos de ventilación y electricidad
Los códigos actuales requieren una ventana operable o una ventilación de escape en cada baño para ventilar adecuadamente el espacio. Además, las tomas de corriente deberán instalarse en un circuito GFI, que proporciona una protección adicional contra las descargas en las zonas húmedas de la casa. Estos requisitos son una consideración para las casas más antiguas que pueden no tener sistemas eléctricos o de ventilación actualizados.
Se muestra: Un ventilador de techo asegura que este baño sea confortable y cumpla con la normativa. Varias empresas, entre ellas Broan-NuTone, ofrecen combinaciones de luz y ventiladores que pueden resultar útiles en un baño pequeño.
Aislamiento acústico
El aislamiento acústico adecuado es una preocupación clave para cualquier baño, pero es especialmente importante para los medios baños cercanos a las zonas de estar o de comedor en los que puede haber invitados. Esto se puede conseguir de forma económica añadiendo aislamiento acústico en una pared compartida o envolviendo las tuberías de agua, los respiraderos y los desagües con un material que absorba el sonido antes de cerrar las paredes.
Se muestra: Situado en el rellano de una escalera entre dos plantas, este baño es una pieza central de la arquitectura, pero también demuestra por qué es importante la protección acústica cuando hay zonas habitadas cerca.
Privacidad visual
Mucha gente prefiere entrar y salir del baño con cierto grado de privacidad. Si es posible, ubique la entrada del medio baño de manera que no esté directamente a la vista de los espacios de vida adyacentes, o protéjala de la vista para que los invitados puedan entrar y salir discretamente. Tal vez pueda resolver este problema simplemente con un biombo o un separador de ambientes estratégicamente colocado o reorganizando los muebles de la habitación cercana para que los asientos queden de espaldas a la puerta.
Se muestra: Un pasillo es un lugar ideal para un medio baño porque los invitados pueden entrar y salir discretamente.
Utilice las esquinas para ganar espacio
Adaptar un baño pequeño o estrecho con almacenamiento e iluminación y darle un poco de estilo puede ser un verdadero reto. El armario esquinero Serie M de Robern (mostrado) le ayuda a superar el reto. Esta elegante versión del tradicional botiquín encaja perfectamente en cualquier esquina de 90 grados para ahorrar espacio; un par puede utilizarse en ambos extremos de la pared de un tocador.
La unidad viene con un espejo completo, estantes de cristal ajustables e iluminación incandescente o halógena. Con tamaños de hasta 40 pulgadas de alto y 20 de ancho, el gabinete de aluminio funciona tan bien en un baño principal como en un tocador.
3 ideas de distribución de medio baño
Escondido bajo las escaleras
Esta opción aprovecha un área que a menudo está infrautilizada. Por razones de privacidad, funciona mejor en casas con un vestíbulo cerrado que se abre a los espacios de entretenimiento adyacentes. Los dos mayores obstáculos son proporcionar un amplio espacio para la cabeza y la ventilación.
Recomiendo una altura mínima de 1,5 metros por encima del inodoro; compruebe los códigos locales para los requisitos de altura y una ventilación de escape tendrá que ser ejecutado en el exterior. Coloque el fregadero o el tocador en la pared más alta para que los lavamanos no se golpeen la cabeza.
Corte de un garaje
En este ejemplo, pudimos cortar una parte del cuarto de herramientas del garaje de un cliente para crear un medio baño que sirve a la cocina adyacente, así como al garaje y a las zonas exteriores de la casa.
Debido al número de puertas en la entrada trasera de la casa, el acceso al medio baño se realiza a través de una puerta corredera, lo que resuelve el problema de las puertas que chocan entre sí o las «trampas de puertas» involuntarias que resultan cuando las puertas se dejan abiertas.
Instalado dentro de una buhardilla
Esta es una buena opción para las casas que tienen una buhardilla decorativa a dos aguas en el nivel del ático. Si la altura del techo dentro de la buhardilla es de al menos 7 pies en la cresta interior, y si hay al menos 5 o 6 pies de ancho entre las paredes de al menos 5 pies de altura, tendrá espacio para un medio baño.
Si la buhardilla es de al menos 5 pies de largo puede incluso añadir una bañera; en este ejemplo puse una bañera y añadí una buhardilla de cobertizo por encima para traer luz natural.