Cómo empezar un bed and breakfast sin dinero no es tan difícil si puede encontrar un propietario actual de un bed and breakfast que quiera vender, pero no ha encontrado un comprador. Tal vez quieran jubilarse y necesiten algún tipo de ingreso de su propiedad, por lo que podrías ofrecerles pagar un alquiler que se crearía a partir de las habitaciones que vendieras.
La vida media de un negocio de bed and breakfast con un solo propietario es de 15 años. Algunos duran 30 años, muchos lo dejan después de sólo 5. Así que eche un vistazo a su área local y averigüe quién necesita vender y hágale una oferta.
Tendría que demostrar que puede, en primer lugar, cuidar de su casa y, en segundo lugar, obtener los ingresos que necesita para mantenerse y pagar el alquiler a los propietarios.
Tendrías que hacer buenas preguntas a los propietarios actuales sobre sus tasas de ocupación, los ingresos que han generado en los últimos 3 años para que puedas saber con certeza que los números cuadran para que puedas hacer una empresa viable para todos los interesados
Lo que no quieres hacer es hacerte cargo de la propiedad de alguien cuando las reparaciones no se han mantenido, o no hay una base de huéspedes a la que puedas comercializar.
Muchos propietarios de B&B no construyen una base de datos de sus huéspedes a los que poder hacer ofertas de vez en cuando, y sólo confían en que la gente vuelva por su cuenta. Esto significa que siempre hay una necesidad constante de atraer nuevos huéspedes, y si eres bueno en eso, entonces estarás bien. Si no lo eres, entonces te sugiero que te vuelvas realmente bueno en eso
De hecho, te sugiero que te vuelvas realmente bueno en el marketing online y en las redes sociales, y entonces tus habilidades serán demandadas en cualquier lugar al que vayas, y especialmente si quieres hacerte cargo de un bed and breakfast sin dinero
Si estás realmente interesado en comprar un bed and breakfast sin dinero y la opción del alquiler no suena bien para ti, entonces tal vez podrías negociar una hipoteca privada con los actuales propietarios. De este modo, les pagarías el préstamo a ellos en lugar de a un banco. Algunos propietarios han hecho esto con éxito, pero necesitarías un equipo legal para redactar los documentos para proteger a ambas partes.
Decidas lo que decidas, te deseo buena suerte en la compra de un bed and breakfast sin dinero.
Hay muchas formas de «despellejar un gato»
Sólo tienes que hacerlo
Yvonne 🙂
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