Encuentra un mercado en el que invertir
No importa dónde elijas invertir, investiga siempre. Busque mercados con alta población de alquileres, altas tasas de alquiler y altas tasas de asequibilidad. También tendrá que encontrar un prestamista con licencia en el estado del mercado en el que compre la propiedad.
Consiga financiación
A menos que piense pagar en efectivo, necesitará financiación. Habla con un prestamista para asegurarte de que estás cualificado. A continuación, hable de sus objetivos. Si invierte con una verdadera empresa de llave en mano, lo más probable es que tengan prestamistas preferidos a los que puedan remitirle. Tenga en cuenta su estrategia a largo plazo; si está planeando una cartera amplia, querrá encontrar un prestamista con licencia en varios estados. Esto hará que sus próximas inversiones llave en mano sean más fáciles en el futuro.
Encuentre un proveedor llave en mano
De la misma manera que necesitará investigar los mercados, necesitará investigar los potenciales proveedores llave en mano. Compruebe los comentarios en línea, pida referencias y, cuando haya reducido su lista de opciones, esté preparado para hacer todas las preguntas correctas. Los mejores proveedores podrán demostrar su experiencia en el sector y ser transparentes sobre sus propiedades. Recuerde que está pagando por algo más que un proveedor, sino también por la experiencia que le aportarán durante muchos años.
Encuentre y compre una propiedad
Consiga un conjunto de criterios que quiere que tengan sus propiedades. Esto te ayudará a mantenerte afinado en las propiedades para tu búsqueda. Por ejemplo, elige si quieres una vivienda unifamiliar o un dúplex, el número mínimo de dormitorios y baños, y la rentabilidad de la inversión. Una vez que la propiedad sea suya, hágala inspeccionar por un profesional con licencia, y alquílela a un nuevo residente.
Comience a comprar propiedades llave en mano
Cuando esté listo para comenzar a comprar propiedades llave en mano, sepa que los expertos de REI Nation están preparados para proporcionarle una experiencia excepcional para cumplir con sus objetivos de riqueza.
Durante más de diez años, hemos gestionado más de 6.000 propiedades para más de 2.000 inversores. Nuestro proceso es sencillo. Le ponemos en contacto con un asesor de cartera, descubrimos sus objetivos de inversión, y luego usted elige su propiedad y la cierra. A partir de ahí, nuestro equipo se encarga de todos los aspectos de la inversión, desde la adquisición hasta la gestión de la propiedad. Cada mes su Asesor de Cartera le dará una actualización sobre el estado de su cartera, para que siempre esté comprometido con sus inversiones.
Nuestro proceso ha demostrado ser exitoso para nuestros inversores año tras año:
- 5+ años de duración media de la estancia
- El 72% de los residentes renuevan su primer contrato de alquiler
- Menos del 2% de tasa de desahucio
- Menos del 3% de tasa media de desocupación
- Menos del 4% de coste anual de mantenimiento
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