Identificar el problema
Los suelos se hunden porque los postes de carga que soportan una viga de la casa están fallando y/o las zapatas que sostienen esos postes son de tamaño insuficiente y se hunden. Diagnostique el problema buscando primero la solución más fácil; vaya más allá sólo si es necesario. Si sus postes están en contacto directo con el suelo, comience por utilizar un destornillador para sondear la base de sus postes de madera para revelar cualquier podredumbre que pudiera haber causado su asentamiento.
Si el poste no se está pudriendo, es casi seguro que la zapata de hormigón sobre la que está se está hundiendo o se ha deteriorado. Compare las dimensiones de la antigua zapata con las recomendaciones de un ingeniero y los requisitos del código actual. Para llegar a la zapata, tendrás que serrar y quitar el suelo de hormigón que la cubre, y luego excavar por un lado de la zapata hasta que puedas medir su longitud, anchura y grosor. La sierra circular de 7-1/4 pulgadas que utilizamos no puede cortar losas de más de 2-1/2 pulgadas de grosor. Para cortar losas más gruesas, alquila una sierra para hormigón de 14 pulgadas equipada con una hoja de diamante. Cuelgue una lámina de plástico para bloquear el polvo que migra.
Para empezar a cortar el viejo suelo, marque el tamaño de la nueva zapata y corte el contorno con una sierra circular equipada con una hoja de diamante para mampostería. Comience haciendo un corte de inmersión de 1 pulgada de profundidad a cada lado del poste. Realice cortes sucesivamente más profundos de una pulgada hasta que la tierra extraída de debajo de la losa le indique que el hormigón se ha roto.
El hundimiento de nuestro suelo se produjo porque las bases de los postes se habían podrido y las zapatas eran de tamaño insuficiente. Además de verter nuevas zapatas y restaurar los postes, añadimos bloques de zócalo para elevar la madera por encima de la humedad en el suelo del sótano.