Pregunta. ¿Cuál es la pendiente mínima permitida para las tejas de asfalto? He oído que las tejas de asfalto pueden aplicarse en un tejado con una pendiente tan baja como 2/12, siempre que se instale una membrana de alero de asfalto engomado bajo las tejas.
A.Editor Correspondiente Paul Fisette responde: El Código CABO de viviendas unifamiliares permite la instalación de tejas de asfalto en tejados con una pendiente tan baja como 2/12 si las tejas son versiones de doble cobertura y autosellado.
Las tejas que no son autoselladas deben ser selladas a mano con cemento asfáltico para tejados. Esta aplicación de baja pendiente requiere una doble capa de fieltro #15, cementada, para una distancia que se extiende desde los aleros hasta un punto de 24 pulgadas dentro de la línea de la pared interior del edificio. Para el resto de la pendiente del tejado, la capa de fieltro debe instalarse con una solapa superior de 19 pulgadas y una solapa lateral de 12 pulgadas, proporcionando una cobertura doble de la capa de fieltro.
Los fabricantes de tejas de asfalto garantizarán las tejas instaladas en pendientes de tejado tan bajas como 2/12 cuando se sigan estos procedimientos especiales de instalación. Los productos de asfalto engomado autoadhesivos como Grace Ice & Water Shield son sustitutos aceptables pero caros del fieltro #15.
Dicho esto, yo nunca instalaría tejas en un tejado de 2/12, especialmente en una zona donde cae nieve. De hecho, he tenido numerosos problemas en climas del norte con tejas de asfalto en tejados de 3/12. Como resultado de esta experiencia, yo limitaría la aplicación de tejas de asfalto a tejados de 4/12 o más. La Asociación Nacional de Contratistas de Techos recomienda que las tejas de asfalto se instalen sólo en techos con pendientes que son 3/12 y mayores.
Creo que si usted tiene que depender de papel de fieltro, cemento asfáltico, o Ice & Water Shield para bloquear el agua después de que pasa la cubierta primaria del techo, usted tiene el sistema de techo equivocado. Las tejas se vuelven frágiles con el tiempo, y en la reducida pendiente de un 2/12, una ligera curvatura al final de la línea de tejas desvía el agua hacia atrás bajo el borde delantero de la teja superpuesta. Cuando la nieve o el hielo se asientan en el tejado y se derriten, no tienes una oración para mantener el agua fuera. El papel de fieltro y el Ice & Water Shield son respaldos de emergencia, no un plan para la protección diaria.