Definición de BIM (Building Information Modeling)
«Con la tecnología BIM (Building Information Modeling), se construyen digitalmente uno o más modelos virtuales precisos de un edificio. Apoyan el diseño a través de sus fases, permitiendo un mejor análisis y control que los procesos manuales. Una vez completados, estos modelos generados por ordenador contienen la geometría precisa y los datos necesarios para apoyar las actividades de construcción, fabricación y adquisición a través de las cuales se realiza el edificio.»
Esta definición de Building Information Modeling en el Handbook of BIM (Eastman, Teicholz, Sacks & Liston 2011) abarca mucho empezando por una tecnología hasta abarcar todo el proceso de construcción.
El software de construcción para la colaboración y la gestión de la información
La letra I en el BIM es una letra extremadamente significativa. En Estados Unidos, el Comité del Proyecto del Modelo Nacional de Información de la Construcción (NBIMS-US™) considera que los Modelos de Información de la Construcción son un recurso de conocimiento compartido para la información sobre una instalación, mientras que la colaboración de las partes interesadas es otra característica básica.
Compartir y utilizar los datos correctos y actualizados con los demás puede ser un punto doloroso en un proyecto. Según el Comité de Proyectos de NBIMS-US™, «el diseño, la construcción y el mantenimiento de los edificios cuestan más de lo que deberían y tardan demasiado en entregarse. Debemos hacer un mejor trabajo de colaboración entre las muchas partes interesadas que participan en el proceso de construcción.» En Estados Unidos, un estudio del NIST muestra que la falta de interoperabilidad causa a los propietarios un coste adicional de 15.800 millones de dólares cada año. Definitivamente, el sector de la construcción podría beneficiarse de una mejor comunicación y gestión de la información.
Tecnología BIM
BIM significa automatización del uso de la información – la creación de información se automatizó ya cuando llegó el CAD. Desde el software de modelos 3D, BIM pide precisión y capacidad para manejar mucha información, y en la práctica también compatibilidad con otras soluciones ya que de otra manera lograr un flujo de trabajo colaborativo sería un reto en el mejor de los casos. Con el software estructural de Tekla se puede trabajar con el enfoque Open BIM y crear modelos construibles para lograr flujos de trabajo eficientes basados en modelos.
Beneficios de BIM para todo el flujo de trabajo de la construcción
Las empresas que utilizan BIM, como Skanska y Barton Malow, han informado de los beneficios para la gestión de proyectos, la programación, la estimación y el análisis de riesgos, procesos más colaborativos y una mejor gestión de las instalaciones. El flujo de trabajo basado en modelos ofrece la oportunidad de probar soluciones por adelantado antes de construir la estructura en la obra: con un modelo construible, la estructura puede ser prototipada virtualmente. Las partes del proyecto pueden entender y revisar el diseño, su exactitud e integridad con mayor facilidad. También es más fácil visualizar y evaluar el coste, el tiempo y otros parámetros del proyecto. El BIM ha reunido elogios para mejorar la comunicación entre las partes del proyecto y, en general, la calidad.
El BIM es más que el 3D visual
Todos los modelos y dibujos de software de construcción que representan un edificio no son BIM, por ejemplo, los modelos que sólo contienen datos visuales en 3D pero no atributos de los objetos, o los que permiten cambiar las dimensiones en una vista pero no reflejan automáticamente esos cambios en otras vistas. En estos ejemplos faltan los datos mencionados para apoyar la construcción, la fabricación y la adquisición.