Ahí está; en el techo. Es la temida mancha de agua. Una mancha que te mira fijamente, haciendo que parezca que nada más en tu casa importa más. De acuerdo, no es lo peor que le puede pasar a un propietario, pero encontrar una mancha húmeda en el techo nunca es algo de lo que alegrarse. Significa, como mínimo, que la humedad ha entrado en su casa. En el peor de los casos, es la señal de que algo muy malo está sucediendo en su techo.
¿Qué causa las manchas de humedad en el techo?
Las manchas de humedad aparecen en los techos de cartón yeso cuando el agua se ha filtrado a través del material y ha permanecido allí durante un tiempo. Si la mancha está en el primer piso de su casa, podría significar que hay una fuga en un electrodoméstico de arriba o en una tubería que pasa por esa sección de la casa. Si está en el segundo piso de su casa, el culpable más probable es un techo con fugas.
La mayoría de los materiales de los tejados residenciales comienzan a desvanecerse y a debilitarse con el tiempo. Cuando se exponen a los elementos, especialmente a la lluvia o la nieve, el agua tiene una forma de abrirse paso y entrar en su casa. Tanto si tiene un ático como si no, acabará atravesando el techo y entrando en su espacio vital. Las manchas de agua en su techo son la primera señal de que esto está sucediendo.
Consejo especial: Si tiene acceso a su ático, suba periódicamente cuando llueva para buscar manchas de agua en la parte inferior de su techo. Esto le permitirá detectar las fugas antes de que tengan la oportunidad de filtrarse a través de su techo y entrar en su casa.
Qué hacer si su techo tiene manchas de agua
Lo primero que debe hacer es encontrar la fuente del agua (es decir, la fuga, etc.) y ponerle fin. Si se trata de una fuga en su techo, y no está seguro de dónde viene el agua, póngase en contacto con una empresa de reparación de techos para venir a inspeccionar su techo. Ellos podrán encontrar y poner fin a la fuga. Tenga en cuenta que, dependiendo de la edad de su techo, puede ser necesario un reemplazo completo.
El segundo paso es evaluar los daños que ya se han producido en su casa. Si utiliza el espacio de su ático como almacén, compruebe lo que había debajo de la fuga para ver si se ha producido algún daño por agua en lo que esté almacenado allí. Es importante secar bien las cosas lo antes posible para evitar más daños y moho.
Revise su aislamiento
Para que el agua llegue a la zona principal de su casa, ha tenido que atravesar el aislamiento de su ático. Esto significa que es probable que haya daños por agua en alguno de los aislamientos afectados. Para evitar que el moho crezca y se extienda, es importante retirar cualquier aislamiento húmedo y dañado por el agua y desecharlo. Este aislamiento también tendrá que ser reemplazado.
¿Puede reparar la mancha en el techo?
Por último, y ciertamente no menos importante, definitivamente querrá reparar la mancha húmeda en su techo (ya sabe, todo lo que comenzó este lío?). El hecho de que pueda (y deba) reparar la mancha dependerá de la gravedad del daño. Si se trata de una mancha especialmente grande que ha estado expuesta a una gran cantidad de agua durante un período prolongado de tiempo, es probable que tenga que reemplazar toda la pieza de yeso. Si la mancha es pequeña y se limita a un espacio reducido, debería poder cubrirla con una imprimación resistente al moho y que bloquee las manchas antes de pintar sobre ella. Antes de aplicar cualquier imprimación, también es una buena idea limpiar la mancha con un poco de agua jabonosa para eliminar cualquier moho que pueda haberse desarrollado con el tiempo. ¡
Recuerde, lo más importante es encontrar y detener la fuga de inmediato!