Availing Remodeling Services from ADA Approved Contractors
Iedereen met een handicap zou vrij moeten zijn om te gaan waar hij wil en de service te krijgen die hij nodig heeft zonder onnodige moeite en tijd. De burgerrechtenbeweging van de jaren zestig heeft ongelooflijk veel goeds gedaan door onze samenleving open te stellen en gebieden buitenshuis, zoals de werkplek, scholen en andere openbare plaatsen, meer toegankelijk te maken voor iedereen. De oorspronkelijke verworvenheden van die beweging lieten echter nog ruimte voor verbetering om tegemoet te komen aan de behoeften van mensen met een handicap. Na tientallen jaren hard werken werd op 26 juli 1990 een enorme mijlpaal bereikt toen de Wet voor Amerikanen met een Handicap (ADA) wet werd.
De ADA verbiedt elke vorm van discriminatie tegen personen met een handicap door gebieden buitenshuis vrij te maken van alle barrières. De wet is onderverdeeld in vijf titels en als u een bedrijf heeft en u wilt met zoveel mogelijk klanten in contact komen, dan is Titel III het meest relevant, omdat deze betrekking heeft op openbare accommodaties. Met de titel “Nondiscriminatie op grond van handicap door openbare accommodaties en in commerciële voorzieningen,” heeft dit deel van de ADA-wet normen vastgesteld om ervoor te zorgen dat niet-residentiële ruimtes voor iedereen toegankelijk zijn en algemene aanpassingen kunnen worden gedaan voor mensen met een handicap.
Wie moet zich houden aan de ADA-normen?
De ADA-normen voor accommodaties zijn van toepassing op wat de wet “openbare accommodatie” noemt, gedefinieerd als een ruimte in particulier bezit die ook open is voor het publiek. De lijst omvat restaurants, hotels, theaters, banken, winkels, dokterspraktijken, scholen en andere recreatieve ruimten. Een ruimte die alleen voor werknemers toegankelijk is, hoeft niet dezelfde voorzieningen te hebben, maar een ruimte in uw bedrijf die voor iedereen toegankelijk is, moet echt redelijke voorzieningen treffen, zodat een handicap niemand de toegang belet.
Volgens de federale wet zijn privéclubs en religieuze organisaties vrijgesteld van de naleving van de ADA. De ADA is echter slechts een onderdeel van de gehandicaptenwetgeving. Veel staten hebben hun eigen wetten om strengere normen voor de toegankelijkheid van bouwontwerpen te waarborgen, zoals de Unruh Civil Rights Act van Californië. Om deze reden kan het belangrijk zijn om de hulp in te roepen van professionals zoals aannemers die toezicht kunnen houden op uw woning. Een ADA-aannemer kan u informeren over manieren om potentiële overtredingen van de bouwconstructie aan te pakken.
ADA-naleving wordt afgedwongen door middel van rechtszaken en klachten kunnen u veel geld kosten. Particulieren kunnen een zaak aanspannen bij de rechtbank en het overtredende bedrijf aangeven bij het Ministerie van Justitie. Civielrechtelijke boetes voor ADA-overtredingen bedragen minder dan $ 55.000 voor een eerste overtreding of $ 110.000 voor elke volgende overtreding, en worden alleen opgelegd nadat pogingen tot vrijwillige naleving niet succesvol zijn gebleken. Naleving van de wet vereist alleen dat u gemakkelijk uitvoerbare wijzigingen aanbrengt om uw faciliteiten en diensten voor iedereen toegankelijk te maken. Ervaren ADA-aannemers kunnen u advies geven over verbouwingen om het ontwerp van uw eigendommen toegankelijker te maken.
Wat houdt deze wet in?
De wet biedt normen over zaken die helpen om faciliteiten meer open te stellen voor het publiek. Als u aan de normen voldoet, kunt u kostbare rechtszaken voorkomen en uw bedrijf de mogelijkheid geven zijn klantenbestand uit te breiden. In het begin lijkt het misschien niet het beste vooruitzicht om aan de normen te voldoen, maar het bereiken van ADA-conformiteit kan eenvoudiger worden dan u denkt.
De officiële ADA-website citeert een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van het warenhuis Sears. Sears maakte tussen 1978 en 1992 436 aanpassingen. Daarvan had 69% helemaal geen kosten, 28% kostte minder dan $ 1.000, en slechts 3% kostte meer dan $ 1.000. Er heerst een algemene misvatting dat het duur is om aanpassingen te doen die aan de eisen voldoen. Hoewel het verbouwen van een badkamer om deze toegankelijk te maken voor gehandicapten zeker niet gratis is, geven federale en staatsoverheden vaak belastingvoordelen en subsidies om het conformiteitsproces veel gemakkelijker te maken.
Hierna volgt een korte lijst van bouwgerelateerde toegankelijkheidsoverwegingen waar aannemers rekening mee houden bij bouwprojecten:
1. ADA Parking
Parking design is een van de meest directe manieren waarop de ADA zijn invloed laat zien. Als u parkeergelegenheid biedt voor klanten, moet een bepaald aantal plaatsen worden gereserveerd binnen de kortst mogelijke toegankelijke toegang. Als uw bedrijfsgebouw groot genoeg is om meerdere ingangen te hebben, moeten toegankelijke plaatsen worden verspreid om dicht bij elke ingang te zijn.
Toegankelijke parkeerruimte moet ten minste 60 inch ruimte hebben. Elke ruimte moet een toegangspad van 2 meter breed hebben met luikmarkeringen, zodat mensen er niet in kunnen parkeren. Het oppervlak van de ruimte moet glad, stabiel en grotendeels waterpas zijn in alle richtingen om een veilig gebruik te waarborgen. U moet ervoor zorgen dat de toegankelijke ruimten en routes onder alle weersomstandigheden open en in goede staat blijven. De ruimten moeten zoveel mogelijk vrij worden gehouden van sneeuw, ijs of gevallen bladeren. Bovendien moet ten minste 1 op 8 van het totaal aantal toegankelijke plaatsen toegankelijk zijn voor bestelwagens. Een ruimte die toegankelijk is voor bestelwagens moet 1 meter breed zijn, met gangpaden aan de passagierszijde.
Een volledig toegankelijke parkeerplaats is voorzien van een bord, ten minste 1 meter boven de grond, met daarop het Internationale Symbool van Toegankelijkheid. Op borden voor gehandicaptenparkeerplaatsen voor bestelauto’s moet de aanvullende tekst “Van Accessible” worden vermeld.
Het Department of Motor Vehicles van elke staat is verantwoordelijk voor de beoordeling van fysieke problemen die het gebruik van gehandicaptenparkeerplaatsen noodzakelijk maken, en voor de afgifte van vergunningen in de vorm van kentekenplaten of etiketten. Lokale rechtshandhaving is verantwoordelijk voor het reageren op ongeautoriseerde voertuigen die parkeren op toegankelijke plaatsen.
ADA-hellingen en ingangen
Binnen de ADA zijn er meerdere bepalingen en normen die van invloed zijn op uw ingangen om maximale toegankelijkheid te garanderen. Omdat niet iedereen in staat is een trap te nemen, moet als alternatief een hellingbaan met een helling van 1:12 worden aangebracht en moet een leuning worden aangebracht als de helling groter is dan 5 procent. De minimumbreedte van de hellingbaan is 36 inch, en de hellingbaan mag niet langer zijn dan 30 voet zonder bordes.
Voor de hoofdingang zijn er verschillende deurtypes waaruit kan worden gekozen. De afmetingen van het bordes variëren naar gelang van het gebruikte deurtype en de deuropeningen moeten een vrije breedte van ten minste 32 inch hebben, gemeten van de open deur tot het tegenoverliggende kozijn. Om ervoor te zorgen dat u gemakkelijk naar binnen kunt stappen, moet de drempel van de deur minder dan een halve centimeter boven de grond liggen. Er moet ook minstens 15 cm vrije ruimte zijn tussen de kant van de deur die naar buiten draait en een obstakel of voorwerp in de ruimte. Door zich aan deze ADA-normen te houden, krijgen mensen met een handicap volledige toegang tot commerciële diensten.
3. ADA Badkamers
Volgens de ADA-wetgeving moet een openbare badkamer toegankelijk zijn voor elke handicap. U kunt kiezen voor aparte toegankelijke badkamers of voor toegankelijke cabines in de badkamer, aangegeven met het internationale toegangssymbool.
Toiletten moeten 17 tot 19 inch hoog zijn, met een zitting die gemakkelijk kan worden opgetild of neergezet. Automatische doorspoelbediening verdient de voorkeur, of u kunt een doorspoeler plaatsen aan de brede kant van het hokje, niet meer dan 15 cm van de vloer. De wc-papierdispenser moet binnen handbereik zijn als u op het toilet zit, en mag niet meer dan 15 cm van de grond zijn.
Er moet ten minste één apart hokje zijn dat aan een paar andere specificaties voldoet. In dit hokje moet de middellijn van het toilet precies 18 inches zijn van de zijkant van het toilet tot de muur, en met een vrije ruimte van meer dan 32 inches tot de muur. Als er minstens 6 hokjes zijn, moet ten minste één hokje verder worden uitgerust met parallelle handgrepen aan elke kant, en een naar buiten draaiende, zelfsluitende deur.
Als er geen hokjes zijn, moet ten minste één toilet aan beide kanten handgrepen hebben, met voldoende vrije ruimte. Elke grijpstang moet precies 33 inch van de vloer zijn, en ten minste 54 inch lang zijn langs de zijkant, en 36 inch lang langs de achterkant.
A-conforme wastafels moeten een vrije ruimte hebben van ten minste 30 bij 48 inch, en de tellerhoogte mag niet meer dan 34 inch zijn. Als er leidingen onder liggen, zorg er dan voor dat deze geïsoleerd zijn en dat alle hoeken vrij zijn van scherpe randen om verwondingen te voorkomen. Kranen moeten met een hendel of een duw worden bediend, of met sensorbediening/automatisch, en moeten minstens 10 seconden lopen.
4. ADA Compliant Commercial Spaces
ADA-normen vereisen dat personen met een handicap zich vrij kunnen bewegen, zelfs buiten een woongebied. Personen in een rolstoel mogen niet worden beperkt in een ruimte die voor iedereen toegankelijk is. Dit betekent dat u rekening moet houden met de behoeften van gehandicapten door de rommel te verminderen, het meubilair anders te rangschikken en de gangpaden breed genoeg te maken zodat er geen barrières zijn voor de toegang. In het algemeen moet een gangpad minimaal 32 inch breed zijn om een rolstoel te laten passeren.
Ook met betrekking tot de toegankelijkheid moet u zich bewust zijn van de hoogte van tafels, recepties of verkoopbalies, om er zeker van te zijn dat ze niet zo hoog zijn dat iemand er niet meer doorheen kan kijken. In het algemeen moet de toonbank een lengte hebben tussen 24 en 34 centimeter. Andere delen van de toonbank mogen hoger zijn, zolang ze maar dicht bij het toegankelijke deel blijven. Als er een mogelijkheid is voor zelfbediening, moet het ontwerp van het gebied voorkomen dat een klant dieper dan 20 inch of hoger dan 44 inch reikt.
5. Visuele en auditieve handicaps
De lijst van handicaps omvat zintuiglijke handicaps. Mensen met een slecht gezichtsvermogen of gehoor worden ook beschermd tegen uitsluiting door ADA wetten, en dus moet je een manier vinden om hun behoeften aan alternatieve communicatiemiddelen tegemoet te komen. Aan deze behoefte kan worden voldaan door middel van foto’s, geschreven notities, bijschriften, of de aanwezigheid van een gebarentaaltolk voor slechthorenden. Aan blinden en slechtzienden kan tegemoet worden gekomen door middel van braille of tactiele tekens, alsook door gesproken boodschappen. Badkamerborden en andere mededelingen in het gebouw moeten braille en standaardpictogrammen bevatten.
Hoe de ADA na te leven
Nadat er rekening is gehouden met de bouwvoorschriften en andere ontwerpfuncties, moet er bij bouwprojecten ook rekening worden gehouden met de ADA. Soms wordt er bij de bouw geen rekening gehouden met de toegankelijkheidsvereisten. Daarom is het beter om te werken met aannemers die pro’s zijn in ADA compliance. Maar als u al een bestaande vestiging heeft, kunt u altijd uw gebouw verbouwen om te voldoen aan handicap-gerelateerde behoeften.
Volledige naleving van de ADA vereist een groot deel van zorgvuldige aandacht voor detail en nauwgezette zorg om ervoor te zorgen dat elk aspect van uw bedrijf zo open is voor iedereen als mogelijk. ADA Compliance Pros kan uw bedrijf helpen bij het navigeren door deze voorschriften door u in contact te brengen met aannemers om gemakkelijk uitvoerbare manieren te bepalen om deze belangrijke wet na te leven. ADA aannemers zijn goed op de hoogte van bouw- en toegankelijkheidsgerelateerde voorschriften waar uw huidige aannemer misschien bijzonder deskundig in is. Vandaag de dag is het het beste om ervoor te zorgen dat we de mening van ervaren professionals in deze essentiële zorg krijgen, zodat u uw klantenbestand kunt uitbreiden en potentiële klanten kunt opnemen die anders zouden worden uitgesloten.
U kunt per e-mail contact opnemen met ADA Compliance Pros als u gebruik wilt maken van de diensten van aannemers. U kunt ons ook bellen en wij zullen de tijd nemen om u een compleet ontwerpplan te geven met de hulp van ervaren pro’s die u meer dan graag zullen helpen met verbouwingsdiensten of bouwprojecten.