Hoe begin je een bed and breakfast zonder geld is niet zo moeilijk als je een huidige bed and breakfast eigenaar kunt vinden die wil verkopen, maar nog geen koper heeft gevonden. Misschien willen ze met pensioen en hebben ze behoefte aan een soort van inkomen uit hun pand, dus je zou kunnen aanbieden om hen huur te betalen, die zou worden gemaakt van de kamers die je verkoopt.
De gemiddelde levensduur van een bed and breakfast bedrijf met een eigenaar is 15 jaar. Sommigen gaan 30 jaar door, velen stoppen al na 5 jaar. Dus kijk eens rond in uw omgeving en zoek uit wie er verkocht moet worden en doe ze een aanbod.
U zou moeten aantonen dat u ten eerste voor hun huis kunt zorgen en ten tweede het inkomen kunt verdienen dat u nodig hebt om uzelf te onderhouden en de huur aan de eigenaren te betalen.
U zou goede vragen moeten stellen aan de huidige eigenaren over hun bezettingsgraad, de inkomsten die ze de afgelopen 3 jaar hebben gegenereerd, zodat u zeker weet dat de cijfers kloppen om er een levensvatbare onderneming van te maken voor alle betrokkenen
Wat u niet wilt doen is iemands eigendom overnemen wanneer de reparaties niet zijn onderhouden, of er is geen kernbasis van gasten die u op de markt kunt brengen.
Veel B&B eigenaren bouwen geen database op van hun gasten aan wie ze van tijd tot tijd aanbiedingen zouden kunnen doen, en vertrouwen er gewoon op dat mensen uit eigen beweging terugkomen. Dit betekent dat er altijd een constante behoefte is om nieuwe gasten aan te trekken, en als je daar goed in bent, dan zit je goed. Zo niet, dan stel ik voor dat je daar heel goed in wordt
In feite stel ik voor dat je heel goed wordt in online marketing en social media, en dan zullen je vaardigheden overal gevraagd worden, en zeker als je een bed and breakfast wilt overnemen zonder geld
Als je echt graag een bed and breakfast wilt kopen zonder geld en de huuroptie lijkt niet goed bij je te passen, dan kun je misschien onderhandelen over een privé-hypotheek met de huidige eigenaren. Je zou dan de lening aan hen terugbetalen in plaats van aan een bank. Sommige eigenaren hebben dit met succes gedaan, maar u zou een juridisch team nodig hebben om de documenten op te stellen om beide partijen te beschermen.
Wat u ook besluit, ik wens u veel succes met het kopen van een bed and breakfast zonder geld.
Er zijn vele manieren om een kat te “villen”
Just do it
Yvonne 🙂
