Procurar um Mercado para Investir
Não importa onde escolher investir, faça sempre a sua pesquisa. Procure mercados com elevada população alugada, altas taxas de aluguer, e taxas elevadas de acessibilidade. Precisará também de encontrar um credor licenciado no estado do mercado em que compra o imóvel.
Obter financiamento
Sem pretender pagar com dinheiro, necessitará de financiamento. Fale com um emprestador para se certificar de que está qualificado. A seguir, discuta os seus objectivos. Se investir com uma verdadeira empresa chave-na-mão, é muito provável que eles tenham preferido emprestadores que possam referir-se a si. Tenha em mente a sua estratégia a longo prazo; se estiver a planear uma carteira expansiva, vai querer encontrar um credor que seja licenciado em vários estados. Isto tornará os seus próximos investimentos chave-na-mão mais fáceis no futuro.
Conheça um fornecedor chave-na-mão
Da mesma forma que precisará de pesquisar mercados, precisará de pesquisar potenciais fornecedores chave-na-mão. Verifique as revisões online, peça referências, e quando tiver reduzido a sua lista de opções, esteja preparado para fazer todas as perguntas certas. Os melhores fornecedores poderão demonstrar a sua experiência na indústria e ser transparentes quanto às suas propriedades. Lembre-se de que está a pagar por mais do que apenas um fornecedor, mas também pela experiência que lhe proporcionarão durante muitos anos.
Localizar e Comprar um Imóvel
Venha com um conjunto de critérios que deseja que os seus imóveis tenham. Isto irá ajudá-lo a permanecer aperfeiçoado nos imóveis para a sua pesquisa. Por exemplo, escolha se quer uma casa unifamiliar ou duplex, o número mínimo de quartos e casas de banho, e o retorno do investimento. Assim que o imóvel for seu, faça-o ser inspeccionado por um profissional licenciado, e alugado a um novo residente.
Start Buying Turnkey Properties
Quando estiver pronto para começar a comprar imóveis chave na mão, saiba que os especialistas da REI Nation estão preparados para lhe proporcionar uma experiência excepcional para cumprir os seus objectivos de riqueza.
Há mais de dez anos que gerimos mais de 6.000 propriedades para mais de 2.000 investidores. O nosso processo é simples. Ligamo-lo a um Consultor de Portfólio, descobrimos os seus objectivos de investimento, e depois escolhemos o seu imóvel e fechamo-lo. A partir daí, a nossa equipa trata de todos os aspectos do investimento, desde a aquisição até à gestão da propriedade. Todos os meses, o seu Portfolio Advisor dar-lhe-á uma actualização sobre o estado da sua carteira, para que esteja sempre envolvido com os seus investimentos.
O nosso processo provou ser bem sucedido para os nossos investidores ano após ano:
- 5+ anos de duração média de estadia
- 72% dos residentes renovam o seu primeiro arrendamento
- Menos de 2% de taxa de despejo
- Menos de 3% de taxa média de desocupação
- Menos de 4% de custo de manutenção anual