Serviços de Remodelação de Empreiteiros Aprovados pela ADA
Todos os portadores de deficiência devem ser livres de ir onde quiserem e obter o serviço de que necessitam sem esforço e tempo indevidos. O movimento dos direitos civis dos anos 60 fez uma quantidade incrível de bem ajudando a abrir a nossa sociedade, tornando áreas fora de casa como o local de trabalho, escolas, e outros lugares públicos mais acessíveis a todos. No entanto, os ganhos originais desse movimento ainda deixaram espaço para melhorias a fim de satisfazer as necessidades das pessoas com deficiência. Após décadas de trabalho árduo, um enorme marco foi alcançado a 26 de Julho de 1990, quando a Lei dos Americanos com Deficiência (ADA) se tornou lei.
A A ADA proíbe qualquer discriminação contra pessoas com deficiência, livrando áreas fora de casa livres de quaisquer barreiras. Está dividido em cinco títulos e se tiver um negócio e quiser interagir com o maior número possível de clientes, o Título III é o mais relevante porque trata de acomodações públicas. Título “Não Discriminação com Base na Deficiência por Alojamentos Públicos e em Instalações Comerciais”, esta secção da lei ADA estabeleceu normas para assegurar que os espaços não residenciais são acessíveis a todos e que os alojamentos gerais podem ser feitos para pessoas com deficiência.
Quem Deve Seguir as Normas da ADA?
As normas da ADA para alojamentos aplicam-se ao que a lei designa por alojamento público, definido como uma área privada que também está aberta ao público. A lista inclui restaurantes, hotéis, teatros, bancos, lojas, consultórios médicos, escolas e outros espaços recreativos. Uma área apenas para empregados pode não ter as mesmas acomodações, mas o espaço no seu negócio que está aberto a todos tem de tomar disposições razoáveis para que uma deficiência não impeça ninguém de ter acesso.
Ao abrigo da lei federal, clubes privados e organizações religiosas estão isentos do cumprimento da ADA. No entanto, a ADA é apenas uma parte da lei sobre handicap. Muitos estados têm as suas próprias leis para assegurar normas mais rigorosas de acessibilidade para a concepção da construção, tais como a Lei dos Direitos Civis da Califórnia da Unruh. Por esta razão, pode ser importante obter a ajuda de profissionais como empreiteiros que podem supervisionar a sua propriedade. Um empreiteiro da ADA pode informá-lo de formas de lidar com potenciais violações de construção de edifícios.
O cumprimento da ADA é imposto através de processos judiciais e as queixas podem custar-lhe muito dinheiro. Os particulares podem construir um caso em tribunal e denunciar a empresa infractora ao Departamento de Justiça. As sanções civis por violações da ADA serão inferiores a $55.000 por uma primeira violação ou $110.000 por qualquer violação subsequente, e só são cobradas depois de os esforços de cumprimento voluntário se revelarem infrutíferos. O cumprimento da lei exige apenas que se façam modificações facilmente exequíveis para que as instalações e serviços estejam disponíveis a todos. Empreiteiros experientes da ADA podem dar-lhe conselhos de remodelação para tornar a sua concepção de propriedade mais conforme e de qualidade acessível.
O que é que esta lei detalha?
A lei fornece normas em torno de questões que ajudam as instalações a serem mais abertas ao público. Estar à altura do código ajuda-o a evitar processos judiciais dispendiosos, bem como permite à sua empresa expandir a sua base de clientes. No início, o cumprimento das normas pode não parecer a melhor perspectiva, mas o cumprimento da ADA pode tornar-se mais fácil do que pensa.
O website oficial da ADA cita um estudo encomendado pela loja do Departamento Sears. A Sears fez 436 alojamentos entre 1978 e 1992. Destes, 69% não tiveram qualquer custo, 28% custaram menos de $1.000, e apenas 3% custaram mais de $1.000. Existe um equívoco geral de que o trabalho de obter mais complacência é dispendioso. Embora a remodelação de uma casa de banho para a tornar acessível a deficientes não seja definitivamente gratuita, os governos federal e estaduais concedem frequentemente incentivos fiscais e subsídios para tornar o processo de conformidade muito mais fácil.
O seguinte é uma breve lista de considerações de acessibilidade relacionadas com a construção que os empreiteiros tomam nota para os projectos de construção:
1. ADA Parking
A concepção do parqueamento é uma das formas mais directas em que a ADA mostra a sua influência. Se oferecer algum estacionamento para clientes, deve ser reservado um certo número de vagas dentro do mais curto espaço de entrada acessível possível. Se o edifício da sua empresa for suficientemente grande para ter múltiplas entradas, os espaços acessíveis devem ser dispersos para estarem perto de cada entrada.
Lugar de estacionamento acessível deve ter pelo menos 60 polegadas de espaço. Cada espaço deve ter corredores de acesso com 5 pés de largura com marcas de escotilha, para que as pessoas não estacionem neles. A superfície do espaço deve ser lisa, estável e, na sua maioria, nivelada em todas as direcções para garantir uma utilização segura. Deve-se trabalhar para assegurar que os espaços e percursos acessíveis permaneçam abertos e em bom estado em todo o tipo de condições meteorológicas. Os espaços devem ser mantidos livres de neve, gelo, ou folhas caídas, tanto quanto possível. Além disso, pelo menos 1 em 8 do total de espaços acessíveis deve ser acessível em furgoneta. Um espaço acessível de carrinha deve ter 11 pés de largura, com corredores de acesso adjacentes ao lado dos passageiros.
Um espaço de estacionamento acessível completo deve apresentar um sinal, a pelo menos 1,5 metros do chão, que inclua o Símbolo Internacional de Acessibilidade. Os sinais para espaços acessíveis a carrinhas devem incluir a frase adicional “Van Acessível”
O Departamento de Veículos Automóveis de cada estado é responsável por avaliar os desafios físicos que exigiriam a utilização de estacionamento acessível, e emitir licenças, consistindo em placas ou cartazes distintivos. As autoridades locais são responsáveis por responder aos estacionamentos de veículos não autorizados em lugares acessíveis.
ADA Rampas e Entradas
Com a ADA, existem múltiplas disposições e normas que afectam as suas entradas para garantir a máxima acessibilidade. Como nem todos podem utilizar escadas, uma rampa com uma inclinação de 1:12 deve ser fornecida como alternativa e um corrimão deve ser fornecido se a inclinação for superior a 5 por cento. A largura mínima da rampa é de 36 polegadas, e a rampa não pode ser superior a 30 pés sem um patamar.
Para a entrada principal, há uma variedade de tipos de portas de entre as quais se pode escolher. As dimensões para a rampa de aterragem variam com base no tipo de porta utilizada e espera-se que as aberturas das portas proporcionem uma largura livre de pelo menos 32 polegadas, medindo desde a porta aberta até ao caixilho oposto. Para assegurar um movimento claro de entrada, a soleira da porta deve estar a menos de meio centímetro do chão. Também deve haver pelo menos 18 polegadas de espaço livre entre o lado da porta que se move para fora, e qualquer obstrução ou objecto no espaço. A observância destas normas da ADA permitirá aos indivíduos com deficiência o pleno acesso a serviços comerciais.
3. Casas de banho da ADA
De acordo com a lei da ADA, uma casa de banho pública tem de ser acessível para qualquer deficiência. Pode optar por incluir casas de banho separadas acessíveis, ou criar banheiros acessíveis dentro da casa de banho, sinalizados com o Símbolo de Acesso Internacional.
Toias devem ter entre 17 e 19 polegadas de altura, com um assento que possa ser facilmente levantado ou posto no chão. O controlo automático da descarga é preferível, ou pode colocar um autoclismo no lado largo da banca, a não mais de 40 polegadas do chão. O distribuidor de papel higiénico deve estar ao seu alcance enquanto estiver sentado na sanita, e a não mais de 19 polegadas do chão.
Tem de existir pelo menos uma banca separada que satisfaça algumas outras especificações. Nesta banca, a linha central da sanita deve estar exactamente a 18 polegadas da lateral da sanita até à parede, e com espaço livre a mais de 32 polegadas da parede. Se houver pelo menos 6 bancas, pelo menos uma deve estar mais equipada com barras de agarrar paralelas em cada lado, e uma porta de auto-fecho para fora.
Se não houver bancas, pelo menos uma sanita deve ter barras de agarrar em ambos os lados, com espaço livre adequado. Cada barra de agarrar deve estar exactamente a 33 polegadas do chão, e pelo menos 54 polegadas ao longo do lado, e 36 polegadas de comprimento ao longo da parte de trás.
As pias em conformidade com a ADA devem ter um espaço livre de pelo menos 30 por 48 polegadas, e a altura do balcão não deve ser superior a 34 polegadas. Se houver tubos expostos por baixo, certifique-se de que estão isolados e que todos os cantos estão livres de arestas vivas para evitar lesões. As torneiras devem ser operadas por alavanca ou empurradas, ou controladas/automáticas sensoriais, funcionando durante pelo menos 10 segundos.
4. Os Espaços Comerciais em Conformidade com ADA
normas ADA exigem que as pessoas com deficiências sejam livres de se deslocarem mesmo fora de uma área residencial. As pessoas em cadeiras de rodas não devem ser restringidas a partir de qualquer área aberta a todos. Isto significa que devem ser sensíveis às necessidades das pessoas com deficiência, reduzindo a confusão, reorganizando o mobiliário, e tornando os corredores suficientemente largos para que não haja barreiras de acesso. Geralmente, a largura mínima de um corredor livre deve ser de 32 polegadas ou mais para permitir a passagem de uma cadeira de rodas geral.
Tão relacionado com questões de acesso dentro das suas instalações, deve estar ciente da altura de quaisquer mesas, recepção, ou balcão de vendas, para garantir que não sejam tão altas a ponto de restringir alguém de ver para além. Geralmente, deve haver uma parte de 36 polegadas de comprimento do balcão que deve ter entre 24 e 34 polegadas de altura. Outras partes do balcão podem ser mais altas, desde que permaneçam perto da secção acessível. Se houver uma oportunidade de auto-serviço para o cliente, o desenho da área deve evitar que um cliente atinja mais de 20 polegadas, ou mais de 44 polegadas.
5. Deficiências visuais e auditivas
A lista de deficiências envolve deficiências sensoriais. Os indivíduos com deficiência visual ou auditiva são também protegidos da exclusão pelas leis da ADA, pelo que é necessário encontrar uma forma de acomodar as suas necessidades de meios de comunicação alternativos. Esta necessidade pode ser satisfeita através de imagens, notas escritas, legendas, ou da presença de um intérprete de linguagem gestual para os deficientes auditivos. Cegos e de baixa visão podem ser acomodados através de sinais em braille ou tácteis, assim como mensagens que são faladas. Os sinais de casa de banho e outros avisos de construção precisam de incluir braille e pictogramas padrão.
Como ser compatível com o ADA
Após o código de construção e outras funções de design serem tomados em consideração, os projectos de construção também precisam de ter em conta o ADA. Por vezes, a construção não é feita para ter em conta os requisitos de acessibilidade. É por isso que é melhor lidar com empreiteiros que são profissionais em conformidade com a ADA. Mas se já tiver um estabelecimento existente, pode sempre remodelar o seu edifício para satisfazer necessidades relacionadas com deficiências.
A total conformidade com a ADA requer uma grande atenção aos detalhes e uma preocupação escrupulosa em garantir que cada aspecto do seu negócio seja o mais aberto possível a todos. Os Profissionais de Conformidade da ADA podem ajudar a sua empresa a navegar nestes regulamentos, ligando-o a empreiteiros para determinar formas prontamente realizáveis de seguir esta importante lei. Os empreiteiros da ADA são conhecedores dos regulamentos relacionados com a construção e a acessibilidade, com os quais o seu actual empreiteiro poderá ser particularmente especializado. Hoje em dia, é melhor garantir que estamos a obter a opinião de profissionais experientes nesta preocupação essencial para que possa expandir a sua base de clientes e incluir potenciais clientes que de outra forma seriam excluídos.
Pode contactar a ADA Compliance Pros por correio electrónico se desejar recorrer aos serviços de empreiteiros. Pode também telefonar-nos e nós teremos tempo para lhe dar um plano de desenho completo com a ajuda de profissionais experientes que terão todo o prazer em o ajudar na remodelação de serviços ou projectos de construção.