Guinguette Marais Poitevin

Como inquilino, o seu contrato de arrendamento vem provavelmente com algumas responsabilidades como o pagamento de uma caução para diminuir o risco de quaisquer danos futuros que possam mais tarde custar ao seu senhorio. A maioria dos arrendamentos também exige que contrate uma apólice de seguro HO-4 para arrendatários. Este investimento financeiro oferece-lhe protecção, não ao seu senhorio.

Embora uma apólice HO-4 não seja exaustiva, oferece alguma segurança se certos eventos causarem danos na sua casa alugada.

O que é um seguro HO-4?

HO-4 seguro é o termo técnico para seguro de inquilinos. Enquanto o seu senhorio assegura a estrutura física do edifício onde vive, uma apólice HO-4 protege os seus bens pessoais se estes forem danificados em determinadas circunstâncias.

Além disso, a maior parte das apólices HO-4 fornecem tipicamente um seguro de responsabilidade civil. Se alguém for ferido na sua propriedade e tentar processá-lo, a sua apólice pode cobrir as suas despesas legais e quaisquer despesas médicas pelas quais possa ser considerado responsável.

Alternativamente, a cobertura pode cobrir o reembolso de qualquer propriedade do visitante que seja danificada enquanto estiver na sua propriedade alugada.

O que é que uma apólice HO-4 cobre?

Uma apólice HO-4 padrão cobre 16 perigos específicos. Isto significa que se os seus bens pessoais forem danificados devido a um destes eventos, a sua companhia de seguros deverá reembolsá-lo. Aqui está o que está incluído:

• Fogo ou relâmpago
• Tormenta de vento ou granizo
• Explosão
• Riot / comoção civil
• Danos causados por aeronaves
• Danos de veículos
• Fumo

li>Vandalismo / malícia maliciosali>Furtoli>Erupção vulcânicali>Objecto em quedali>Peso da neve, gelo ou gelo

• Fluxo de água ou vapor de canalização, HVAC, etc.
• Ruptura de um aquecedor de água quente, etc.
• Condutas congeladas
• Correntes eléctricas

A maioria das políticas HO-4 padrão incluem também despesas de vida adicionais (ALE). Se o seu aluguer não for habitável durante as reparações, a sua apólice de seguro pagará as suas despesas de vida noutro local, como num hotel próximo.

Quando um dos eventos cobertos ocorre e os seus pertences são danificados, pode apresentar uma reclamação à sua companhia de seguros. Primeiro, contudo, o seu fornecedor subtrairá a sua franquia da estimativa de danos. Esse é o montante pelo qual é responsável.

Quanto mais baixa a franquia, mais elevado será o seu prémio, mas pagará menos quando apresentar uma reclamação. Pese os prós e os contras de ambas as situações para encontrar um equilíbrio que faça sentido para o seu orçamento a curto prazo e para a sua saúde financeira a longo prazo em caso de uma situação de emergência.

HO-4 exclusões de apólices

Em geral, as apólices HO-4 não incluem danos de certos perigos. Eis uma lista dos típicos perigos excluídos:

• Flood
• Earthquake
• War
• Acidente nuclear
• Deslizamento de terras
• Mudslide
• Sinkhole

A sua política pode declarar exclusões adicionais, por isso leia atentamente a papelada. Se vive numa área sujeita a um perigo de exclusão, pode querer obter um suplemento à sua apólice. Por exemplo, se vive numa zona da Califórnia propensa a terramotos, pode valer a pena pagar por uma cobertura adicional. Se os seus pertences forem danificados devido a algum destes perigos e não tiver uma apólice adicional, não receberá qualquer reembolso financeiro da sua seguradora.

Quem precisa de cobertura HO-4?

HO-4 a cobertura foi concebida para arrendatários, quer a sua casa seja um apartamento ou uma casa. A maioria dos contratos de arrendamento exige que obtenha a cobertura HO-4. Leia atentamente o seu contrato para se certificar de que está a cumprir a sua responsabilidade legal com o montante correcto de cobertura. Mesmo que não seja necessária uma apólice HO-4, pode ser inteligente ter os seus pertences cobertos.

P>Pense também na quantidade de cobertura de que necessita. Faça uma estimativa do valor dos seus pertences, e subscreva uma apólice que cubra pelo menos esse montante. Mesmo que o seu senhorio só tenha exigido uma apólice de $10.000, poderá querer mais cobertura, especialmente se tiver móveis caros, obras de arte ou outros artigos que excedam o valor padrão da apólice.

Perguntas frequentes

Onde posso obter o seguro HO-4?

HO-4 o seguro está amplamente disponível através de companhias de seguros, tanto nacionais como locais. Pode até candidatar-se ao seguro HO-4 inteiramente online. Considere comparar múltiplos transportadores antes de escolher uma apólice. Poderá ser capaz de poupar dinheiro ou obter uma melhor cobertura. Lembre-se de considerar quanta cobertura de responsabilidade civil recebe e as limitações que envolvem despesas de vida adicionais. Estes detalhes podem não parecer importantes agora, mas esses custos podem somar-se quando precisar deles.

Também faça compras para obter os descontos disponíveis. Muitas vezes, as seguradoras reduzem os custos se tiver múltiplas apólices com elas – tais como a sua apólice de aluguer HO-4 e a sua apólice de seguro automóvel. Também pode poupar pagando o seu prémio anual de uma só vez em vez de mês a mês. É fácil qualificar-se para outros descontos comuns, como não ter reclamações anteriores ou instalar alarmes de segurança e detectores de fumo.

Quanto custa o seguro HO-4?

O preço da sua apólice de seguro anual de aluguer depende de alguns factores contribuintes, como o local onde vive, quanto está segurado e o tamanho da sua franquia. Ainda assim, é um tipo de apólice de seguro bastante barato, considerando o montante da cobertura que obtém.

De acordo com o Instituto de Informação sobre Seguros, o prémio médio anual nos EUA era de 180 dólares em 2017. Isto significa que, em média, poderia custar apenas cerca de 15 dólares por mês para uma apólice HO-4 padrão. Onde se vive também desempenha um papel importante. O Mississippi está classificado como tendo o prémio anual mais caro a $258 por ano. Alternativamente, o Dakota do Sul tem o seguro mais barato, em média, a apenas $123 por ano.

Qual é a diferença entre seguros HO-4 e HO-6?

HO-4 e HO-6 as apólices de seguro podem parecer semelhantes, mas são completamente diferentes. Uma apólice HO-4 cobre-o para certos eventos enquanto estiver a alugar. Uma apólice HO-6, por outro lado, é concebida para proprietários de condomínios.

P>Pelos proprietários da unidade, os proprietários de condomínios têm normalmente espaços e estruturas partilhadas cobertas pela associação de proprietários de condomínios (HOA). A apólice HO-6 cobre coisas que não são partilhadas dentro de um condomínio, como as paredes, tecto e pisos.