ACORDO DE SERVIÇOS DE LIMPEZA
Tendo em consideração as obrigações mútuas especificadas no presente Acordo, as partes, com a intenção de se vincularem legalmente, concordam com o seguinte:
Escopo dos Serviços. O Cliente retém o Contratante acima mencionado, e o Contratante concorda em realizar para o Cliente, certos serviços de limpeza estabelecidos no Anexo A do presente Contrato (os “Serviços”). Qualquer Serviço fora do âmbito definido no Anexo A do presente Contrato exigirá um novo Contrato para outros serviços acordados pelas Partes.
O Contratante deverá executar os serviços de limpeza conforme definido no Anexo A no(s) seguinte(s) local(is):
Seses Serviços Adicionais serão fornecidos ao Cliente mediante pedido por escrito ao Contratante, e, nesse momento, o Contratante deverá fornecer ao Cliente cotações de preços para quaisquer Serviços Adicionais solicitados.
Calendário de Serviços. Os serviços de limpeza, tal como definidos no presente contrato, serão executados conforme estabelecido no Anexo B (“Programa de Serviços”).
O pessoal de limpeza do Cliente executará os Serviços para o Cliente nas datas e horas acordadas e conforme definido no Anexo B e observará todos os feriados do Cliente.
Consideração / Compensação. Em troca da execução completa, rápida e satisfatória de todos os Serviços a serem prestados ao Cliente (conforme determinado pelo Cliente), o Cliente deverá fornecer ao Contratante a seguinte compensação:
O Contratante facturará ao Cliente no dia _____ de cada mês. A factura incluirá todos e quaisquer serviços de limpeza realizados ao abrigo do presente Contrato, bem como quaisquer despesas pré-aprovadas.
P>Pagamento será devido dentro de _____ dias após a data da factura. Uma cobrança tardia de $_______ por mês será adicionada a qualquer factura não paga a tempo.
P>Pagamentos devem ser feitos ao Contratante por cartão de crédito, ordem de pagamento, cheque, ou qualquer outro método de pagamento aprovado aceite pelo Contratante.
Pagamentos devem ser enviados por correio para:
Fornecimentos e Equipamento. O Empreiteiro, a suas próprias expensas, deverá fornecer os seus próprios materiais e equipamento de limpeza necessários para entregar e completar os Serviços tal como definidos no presente Contrato, salvo acordo em contrário entre as partes. Caso o Cliente não forneça os fornecimentos acordados, o Cliente compreende que será responsável pelo reembolso ao Empreiteiro de todas as despesas incorridas.
Contratante. Empresa e Empreiteiro concordam e entendem expressamente que o Empreiteiro acima listado é um empreiteiro contratado pelo Cliente e nada no presente Contrato deverá ser interpretado de qualquer forma ou maneira, para criar entre eles uma relação de empregador e empregado, mandante e agente, parceiros ou qualquer outra relação que não seja a de partes independentes que contratem entre si apenas com a finalidade de executar as disposições do Contrato.
De acordo, o Empreiteiro reconhece que nem o Empreiteiro nem os Trabalhadores do Empreiteiro não são elegíveis para quaisquer benefícios, incluindo, mas não limitados a, seguros de saúde, planos de reforma ou planos de opção de compra de acções. O Empreiteiro não é o agente do Cliente ou da sua Empresa e não está autorizado e não terá poder ou autoridade para vincular o Cliente ou a sua Empresa ou incorrer em qualquer responsabilidade ou obrigação, ou agir em nome do Cliente ou da sua Empresa. Em nenhum momento o Contratante deverá representar que é um agente do Cliente ou da sua Empresa, ou que qualquer das opiniões, conselhos, declarações e/ou informações que possam ser fornecidas durante a execução dos Serviços são as do Cliente.
O Contratante não tem direito a receber qualquer outra compensação ou quaisquer benefícios do Cliente. Salvo disposição legal em contrário, o Cliente não reterá quaisquer montantes ou pagamentos feitos ao Contratante para a segurança social ou outras obrigações fiscais ou contribuições federais, estaduais ou locais, e todas as retenções, responsabilidades e contribuições serão da exclusiva responsabilidade do Contratante. O Contratante entende e concorda ainda que os Serviços não estão cobertos pelas leis de compensação de desemprego e não se destinam a ser cobertos pelas leis de compensação de trabalhadores.
O Contratante é o único responsável por dirigir e controlar o desempenho dos Serviços, incluindo o tempo, o local e a forma como os Serviços são executados. O Empreiteiro deve utilizar os seus melhores esforços, energia e competência em seu próprio nome e da forma que considerar adequada.
Seguro.
O Empreiteiro garante que obterá e manterá sempre em pleno vigor e efeito, no âmbito da indemnização dos trabalhadores, responsabilidade geral e erros e omissões ou seguro de responsabilidade profissional que cubra todos os seus Serviços.
O Empreiteiro deverá fornecer ao Cliente cópias de todas as apólices exigidas a serem mantidas, e um Certificado de Seguro indicando a referida cobertura será fornecido ao Cliente mediante pedido.
O Empreiteiro também garante e representa que classificou devidamente todos os seus trabalhadores, tem e manterá todas as licenças e certificações exigidas.
Direitos de Propriedade e Confidencialidade.
Até ao longo da vigência do presente Contrato, poderá ser necessário que o Contratante tenha acesso às informações confidenciais e protegidas do Cliente com a única finalidade de executar os Serviços sujeitos ao presente Contrato.
O Contratante não está autorizado a partilhar ou revelar tais informações confidenciais, a menos que seja mandatado por lei, sem autorização escrita do Cliente. A obrigação de confidencialidade do Contratante sobreviverá à rescisão deste Contrato de Serviços de Limpeza e permanecerá em vigor por tempo indeterminado.
P>A partir da rescisão deste Contrato de Serviços de Limpeza, o Contratante concorda em devolver ao Cliente toda e qualquer Informação Confidencial que seja propriedade do Cliente.
Indemnização e Libertação. O Contratante concorda em tomar todas as precauções necessárias para evitar danos a quaisquer pessoas ou danos à propriedade durante a vigência do presente Contrato, e deverá indemnizar, defender e isentar o Cliente, os seus funcionários, directores, accionistas, empregados, representantes e/ou agentes de qualquer reclamação, responsabilidade, perda, custo, dano, julgamento, liquidação ou despesa (incluindo honorários advocatícios) resultante ou resultante de qualquer forma de lesão (incluindo morte) a qualquer pessoa ou dano patrimonial resultante de qualquer forma de qualquer acto, erro, omissão ou negligência da parte do Contratante ou de qualquer empregado do Contratante no cumprimento ou incumprimento de quaisquer Serviços ou obrigações ao abrigo do presente Contrato.
Acesso. O Cliente providenciará ao Empreiteiro o acesso necessário ao Imóvel, e a todas as áreas do Imóvel programadas para serem limpas, conforme definido no Âmbito do Serviço, na hora programada. Caso não o faça, o Contratante pode considerar a falha como uma violação material.
Política de Cancelamento.
Se o Cliente necessitar de cancelar uma marcação de limpeza programada, é necessário um pré-aviso de vinte e quatro (24) horas. O aviso deve ser fornecido por telefone e confirmado por escrito. Se o Cliente não der um pré-aviso mínimo de vinte e quatro (24) horas em mais de uma ocasião, o Cliente deverá pagar ___% da taxa pela limpeza cancelada.
Anular mais de ____ limpezas consecutivas, ou mais de _____ as limpezas totais programadas, sem consentimento prévio do Contratante, serão consideradas uma violação material.
No caso de o Contratante necessitar de cancelar uma marcação de limpeza programada, um pré-aviso de vinte e quatro (24) horas será dado ao Cliente por telefone e confirmado por escrito. Se o Contratante não der um pré-aviso de vinte e quatro (24) horas, o Cliente receberá uma (1) limpeza gratuita para cada ocorrência.
Terminação. Este Contrato de Serviços de Limpeza pode ser rescindido a qualquer momento por mútuo acordo entre o Cliente e o Contratante.
Este Contrato de Serviços de Limpeza entrará em vigor na data do presente Contrato e continuará até ser rescindido por qualquer uma das partes mediante aviso por escrito em _____ dias úteis.
O Cliente compreende que o Contratante pode rescindir este Contrato a qualquer momento se o Cliente não pagar pelos Serviços prestados ao abrigo deste Contrato ou se o Cliente violar qualquer outra disposição material enumerada neste Contrato de Serviços de Limpeza. O Cliente concorda em pagar quaisquer saldos pendentes dentro de _____ dias após a rescisão.
Sem Exclusividade. As Partes sujeitas ao presente Contrato compreendem e reconhecem que o presente Contrato não é exclusivo. Cada Parte, respectivamente, concorda que é livre de celebrar outros acordos semelhantes com outras partes.
Garantia. O Empreiteiro deverá prestar o seu serviço de limpeza e cumprir as suas obrigações estabelecidas no presente Contrato de forma atempada e satisfatória, utilizando os seus conhecimentos e recomendações para a realização dos seus serviços de limpeza que, em geral, cumprem os padrões na região e comunidade do Empreiteiro, e concorda em prestar um padrão de cuidados, igual ou superior aos cuidados utilizados por outros profissionais da mesma profissão.
O Empreiteiro executará os serviços de limpeza em conformidade com os termos e condições do Contrato.
Resolução de Litígios
As partes do presente Contrato tentarão primeiro resolver qualquer litígio através de negociações de boa-fé. Se a disputa não puder ser resolvida entre as partes através de negociação, qualquer das partes poderá iniciar a mediação ou arbitragem vinculativa no Estado de ________________.
Force Majeure. O contratante e qualquer dos seus empregados ou agentes não violarão o presente Acordo de Serviços de Limpeza por qualquer atraso ou falha no desempenho causado por razões fora do seu controlo razoável. Isto inclui, mas não está limitado a, actos de Deus ou de um inimigo público; calamidades naturais; falha de desempenho de terceiros; alterações nas leis ou regulamentos; acções de qualquer autoridade civil, militar ou reguladora; corte de energia ou outras perturbações dos métodos de comunicação ou qualquer outra causa que esteja fora do controlo razoável do Empreiteiro.
P>Pagamentos legais. Caso uma disputa entre as Partes nomeadas conduza a uma acção judicial, a Parte prevalecente terá direito a quaisquer honorários legais razoáveis, incluindo, mas não limitados a honorários de advogados.
Sem Cessão. O presente Acordo será vinculativo para os abaixo assinados e seus respectivos herdeiros, representantes, sucessores e cessionários autorizados. O presente Acordo não pode ser cedido por qualquer das partes sem o prévio consentimento escrito da outra parte.
Contribuintes. O presente Acordo pode ser executado em contrapartidas, cada uma das quais será considerada como original, mas todas elas serão consideradas em conjunto como um único e mesmo acordo. Uma cópia assinada do presente Acordo entregue por fax. e-mail, ou outro meio de transmissão electrónica será considerada como tendo os mesmos efeitos legais que a entrega de uma cópia original assinada do presente Acordo.
Assinaturas Electrónicas. O presente Acordo e os documentos conexos celebrados em ligação com o presente Acordo são assinados quando a assinatura de uma parte é entregue electronicamente, e estas assinaturas devem ser tratadas em todos os aspectos como tendo a mesma força e efeito que as assinaturas originais.
Severabilidade. Se qualquer termo ou disposição do presente Acordo for inválido, ilegal ou inaplicável em qualquer jurisdição, tal invalidade, ilegalidade ou inaplicabilidade não afectará qualquer outro termo ou disposição do presente Acordo ou invalidará ou tornará inaplicável tal termo ou disposição em qualquer outra jurisdição.
Capítulos de Conveniência. Todos os títulos do presente Acordo são apenas para conveniência ou referência e não constituem parte do presente Acordo e não serão considerados como limitando ou afectando de qualquer outra forma qualquer das disposições do presente Acordo.
Sem Renúncia. Nenhuma renúncia ou omissão em relação a qualquer das disposições do presente Acordo ou qualquer direito ou recurso decorrente do presente Acordo será considerado ou constituirá uma renúncia a quaisquer outras disposições, direitos ou recursos (sejam semelhantes ou diferentes).
Alteração. O presente Acordo só poderá ser alterado por escrito assinado por todas as Partes do presente Acordo.
Acordo de Adesão. O presente Acordo constitui o único e completo acordo das Partes relativamente ao assunto aqui contido, e substitui todos os entendimentos, acordos, representações e garantias, tanto escritos como orais, anteriores e contemporâneos, relativos a tal assunto. O presente Acordo só pode ser alterado, modificado, ou complementado por um acordo escrito assinado por cada uma das Partes aqui presentes.
p>Data: _____________________________ Dated: _______________________________
________________________________________ _______________________________________
Assinatura do Cliente Assinatura do Contratante
________________________________________ _______________________________________
Nome Impresso do Contratante ou Entidade Nome Impresso do Cliente ou Entidade
Informações de Contacto do Contratante: Informação de Contacto do Cliente:
Endereço: ______________________________ Address: _____________________________
Número de telefone: _________________________ Número de telefone: _________________________
Endereço de correio: _________________________ Endereço de correio electrónico: _________________________
EXHIBIT A
SERVIÇOS
O Empreiteiro concorda em fornecer os seguintes serviços de limpeza:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
O Empreiteiro tem direito ao reembolso das seguintes despesas incorridas durante a execução de tais serviços de limpeza:
Outros:
EXHIBIT B
CALENDÁRIO DE LIMPEZA
O Cliente definirá o horário em que o Contratante fornecerá os serviços de limpeza: