There it is; up on the ceiling. É a temida mancha molhada. Uma mancha que olha para si, fazendo parecer que nada mais na sua casa importa mais. É certo que não é a pior coisa que pode acontecer a um proprietário, mas encontrar uma mancha molhada no tecto nunca é motivo de alegria. Significa, no mínimo, que a humidade entrou na sua casa. Na pior das hipóteses, é o sinal de que algo muito errado se está a passar no seu tecto.
O que causa manchas húmidas num tecto?
Nódoas manchas húmidas aparecem nos tectos da parede seca quando a água se infiltrou através do material e lá permaneceu durante algum tempo. Se a mancha estiver no primeiro andar da sua casa, isso pode significar que há uma fuga num aparelho lá em cima ou num cano que atravessa essa secção da casa. Se estiver no segundo andar da sua casa, o culpado mais provável é um telhado com fugas.
A maioria dos materiais de telhados residenciais começa a desvanecer-se e a enfraquecer com o tempo. Quando exposto aos elementos, especialmente chuva forte ou neve, a água tem uma forma de atravessar e entrar na sua casa. Quer tenha ou não um espaço no sótão, acabará por atravessar o tecto e entrar no seu espaço de habitação. Manchas de água no seu tecto são o primeiro sinal de que isto está a acontecer.
Dica especial: Se tiver acesso ao seu sótão, faça viagens periódicas até lá quando chove para procurar manchas de água na parte de baixo do seu telhado. Isto permitir-lhe-á apanhar fugas mais cedo antes de terem a oportunidade de penetrar no seu tecto e entrar em sua casa.
O que fazer se o seu tecto tiver manchas de água
A primeira coisa que quer fazer é encontrar a fonte da água (ou seja, a fuga, etc.) e pôr-lhe um fim. Se é uma fuga no seu telhado com que está a lidar, e não tem a certeza de onde vem a água, contacte uma empresa de reparação de telhados para vir inspeccionar o seu telhado. Eles serão capazes de encontrar e pôr um fim à fuga. Tenha em mente que, dependendo da idade do seu telhado, poderá ser necessária uma substituição completa.
O segundo passo é avaliar os danos que já foram feitos à sua casa. Se utilizar o seu espaço do sótão para armazenamento, verifique o que estava por baixo da fuga para ver se ocorreu algum dano com a água ao que lá se encontra armazenado. É importante secar bem as coisas o mais depressa possível para evitar mais danos e bolores.
Cheque o seu isolamento
Para que a água descesse à área principal da sua casa, tinha de viajar através do seu isolamento do sótão. Isto significa que é provável que haja danos causados pela água a qualquer um dos isolamentos afectados. A fim de evitar que o bolor cresça e se espalhe, é importante remover qualquer isolamento molhado e danificado pela água e deitá-lo fora. Este isolamento também precisará de ser substituído.
Pode reparar a mancha no tecto?
P>Próximo, e certamente não menos importante, vai querer reparar definitivamente a mancha molhada no seu tecto (sabe, tudo o que começou esta confusão?). Se pode (e deve) reparar ou não a mancha dependerá da gravidade do dano. Se foi uma mancha especialmente grande que esteve exposta a muita água durante um período de tempo prolongado, provavelmente terá de substituir todo o pedaço de gesso cartonado. Se a mancha for pequena e limitada a um pequeno espaço, deverá ser capaz de a cobrir com um primário resistente ao molde e bloqueador de manchas antes de a pintar por cima. Antes de aplicar qualquer primário, é também uma boa ideia limpar a mancha com um pouco de água com sabão para matar qualquer molde que possa ter-se desenvolvido ao longo do tempo.
Remmbrar, o mais importante é encontrar e parar imediatamente a fuga!