Guinguette Marais Poitevin

Wer will Millionär werden?

Nein, nicht die beliebte TV-Gameshow. Ich spreche davon, ein langfristiger, nachhaltiger Millionär als Immobilienunternehmer zu werden!

Pat Hilban, der ein milliardenschwerer Immobilienmakler ist, verbrachte über vier Jahre damit, sich selbst zu reflektieren, zu recherchieren und sein New-York-Times-Bestseller-Buch „6 Steps to 7 Figures“ zu schreiben. Das Buch beschreibt eine 6-stufige Strategie zum Geldverdienen, die er, seine Mentoren und andere erfolgreiche Unternehmer befolgt haben, um von wenig bis gar keinem Geld zu einem siebenstelligen Jahreseinkommen zu kommen. In unserem kürzlichen Gespräch gab Pat eine Blaupause, der Sie folgen können, um zu lernen, wie Sie Millionen verdienen und das Gleiche erreichen können.

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Der erste Schritt ist, sich ein großes, übergreifendes, langfristiges Ziel zu setzen. Dann brechen Sie es in kleinere, mundgerechte Stücke herunter.

Pat sagt: „Viele Leute setzen sich einfach sehr große Ziele. Sie setzen sich zum Beispiel das Ziel ‚Ich will Millionär werden‘, aber sie setzen sich nicht die kleinen täglichen Ziele, die es braucht, um Millionär zu werden, wie zum Beispiel ‚Ich spare 10 Dollar pro Tag‘ oder sogar das Ziel davor: ‚Was wirst du tun, um diese zusätzlichen 10 Dollar zu verdienen oder diese zusätzlichen 10 Dollar zu sparen?'“ In diesem Beispiel ist das langfristige Ziel, Millionär zu werden, aber was Sie wirklich anstreben, ist, 10 Dollar pro Tag zu sparen, indem Sie X tun, was auch immer Sie für X halten.

Schließlich möchten Sie eine Aussage erstellen, um dieses Ziel zu bekräftigen. Wenn es Ihr Ziel ist, Millionär zu werden, indem Sie 10 Dollar pro Tag sparen, würde Ihre Affirmation lauten: „Ich bin ein Millionär. Ich spare 10 Dollar pro Tag, indem ich jeden Tag X tue.“

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Sobald Sie Ihr übergreifendes Ziel gesetzt und es in tägliche Ziele heruntergebrochen haben, ist der nächste Schritt in dieser Geldmach-Strategie, Ihren Fortschritt zu verfolgen. „Ich bin ein eifriger Tracker“, sagt Pat. „Ich habe jahrelang alles verfolgt. Jeder erfolgreiche Mensch, mit dem ich spreche, verfolgt wie verrückt. Leute, die nicht sehr weit kommen, tracken überhaupt nicht.“

Pat lebt nach der folgenden Binsenweisheit: „Wenn du trackst, hast du Erfolg. Wenn du nicht trackst, scheiterst du.“

Ein Beispiel: Die längste Zeit war es Pats Ziel, ein Hundert-Per-Center zu werden. Ein Hundert-Percenter bedeutet, dass 100 % der Rechnungen durch Mietimmobilien und passive Investitionen bezahlt werden. Er sagte: „Um ein Hundert-Percenter zu erreichen, muss ich ein paar Dinge tun. Zuerst musste ich Geld verdienen, und dann mit diesem Geld Geld sparen, und dann mit diesen Ersparnissen, dieses Geld investieren und es weise anlegen. Mein ultimatives Ziel ist es also, ein Hundertprozenter zu werden; mein tägliches Ziel, das ich verfolgen könnte, wäre, dass ich ein Haus pro Tag auflisten müsste, oder ein Haus alle drei Tage. Mein Ziel wäre es, 10.000 $/Monat an Provisionen zu sparen, und davon würde ich dann investieren. Dann würde ich natürlich verfolgen… Alles wurde verfolgt, von dem, was ich tat, um die Auflistung zu bekommen, was ich tat, um das Geld zu sparen, was ich tat, sobald ich das Geld investierte, und dann, wie das Geld mich seitwärts bezahlte.“

Es gibt eine Million verschiedene Möglichkeiten zu tracken, aber die Idee ist, ein System zu haben, das Ihre täglichen Ziele basierend auf Ihrem Gesamtziel verfolgt.

Schritt #3 – Lernen Sie von Masterminds und Mentoren

Schritt drei ist es, Mastermind-Gruppen beizutreten und Mentoren zu bekommen, die jeweils ihre Geldmach-Strategie für Sie anbieten können. „Ich hatte über 50 Mentoren, die ich zählen kann, von denen ich gelernt habe und auf die ich getreten bin. Irgendwie habe ich sie benutzt, um die Erfolgsleiter zu erklimmen“, sagt Pat. „Viele dieser Mentoren konnte ich in Masterminds finden. Ein Mastermind ist einfach ein kollektives Genie, sozusagen. Es sind 5 bis 100 Leute, die alle das Gleiche denken und die besten Ideen und Praktiken austauschen, wo man einfach in Hülle und Fülle von mehreren Leuten auf einmal lernen kann. Menschen, die das durchgemacht haben, was Sie durchmachen wollen.“

Um zu lernen, wie man Millionen verdient, ist meiner Meinung nach eine Mentorenschaft ein Muss. Es gibt jedoch Strategien, wie man sich kostenlos weiterbilden und Ratschläge von einer Art Mentor erhalten kann! Die Artikel „Two Ways to Gain Direct Knowledge From Experienced Investors for FREE“ und „How a Wannabe or Experienced Investor Can Obtain a FREE or PAID Real Estate Education“ (Wie ein Möchtegern- oder erfahrener Investor eine KOSTENLOSE oder BEZAHLTE Immobilienausbildung erhalten kann) sind ein großartiger Startpunkt für Sie.

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Ich empfinde das Gleiche für Meet-up-Gruppen. Sie können Pats Geldverdien-Strategie folgen, indem Sie an Meet-ups teilnehmen, die von anderen Investoren in der Gegend veranstaltet werden, oder Sie können noch mehr aus einem Meet-up herausholen, indem Sie Ihr eigenes gründen. In der Tat hat Anson Young, ein Investor, den ich in meinem Podcast interviewt habe, seine eigene Meet-up-Gruppe gegründet und damit über 100.000 Dollar Gewinn gemacht. Meet-ups sind nicht nur großartige Orte, um potenzielle Mentoren zu finden, sondern auch eine großartige Möglichkeit, Geschäfte zu finden, Partnerschaften zu schließen und Geld zu verdienen.

Schritt #4 – Handeln

Jetzt ist es an der Zeit zu handeln – das heißt, energisch voranzugehen.

Nachdem er sein Buch fertiggestellt hatte, war es Pats Ziel, das Buch zu einem Bestseller zu machen. Er machte sich auf die Suche nach Mentoren und landete bei Gary Keller, der mehrere Bestseller wie „The One Thing“, „The Millionaire Real Estate Agent“ und „The Millionaire Real Estate Investor“ geschrieben hat.

Zu diesem Zeitpunkt bestand Pats Strategie zum Geldverdienen darin, jeden, den er in der Immobilienbranche finden konnte, auf Facebook als Freund anzufragen und täglich über sein Buch zu posten. Gary sagte ihm, dass das nicht genug sei. Er sagte zu Pat: „Was du tun musst, ist, dass du mit dem, was du tust, aufhörst und auf Tour gehst und anfängst, mit Immobilienmaklern in Büros im ganzen Land zu sprechen und über dein Buch zu reden.“ Und genau das tat Pat.

Pat verkaufte sein Immobiliengeschäft an seinen Top-Agenten und ging auf Buchtournee. Er sprach in 53 Büros in 53 verschiedenen Städten im ganzen Land über einen Zeitraum von sieben Monaten und brachte sie alle dazu, sich zu verpflichten, das Buch am ersten Tag zu kaufen, an dem es herauskam.

„Als mein Buch herauskam, verkauften wir 10.600 Exemplare in der ersten Woche“, sagte Pat. „Mein Punkt ist, dass Gary mir sagte, dass ich handeln müsse. Er sagte etwas, das ich nie vergessen werde. Er sagte: ‚Man erntet, was man zu 100 % sät‘ Es ist so wahr… Es gibt nichts umsonst.“

Das nenne ich MASSIVES HANDELN.

Schritt #5 – Aufbauen

Einer von Pats Mentoren pflegte immer zu sagen: „Bauen Sie auf einem Erfolg auf, nicht von Grund auf.“ Das bedeutet: Wenn Sie bereits mit etwas Erfolg haben, nutzen Sie ihn für mehr Erfolg. Wenn ich zum Beispiel Gäste in meinen Podcast einlade, erwähne ich immer, dass ich zuvor bekannte, erfolgreiche Personen wie Barbara Corcoran, Robert Kiyosaki, Emmitt Smith usw. interviewt habe. Das sind alles Erfolge, die ich in der Vergangenheit hatte und die ich als eine Art Köder benutze, um andere erfolgreiche Leute in den Podcast zu bekommen.

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„Wenn Sie als Immobilienmakler ein Haus in einer Nachbarschaft haben, die Sie gerade verkauft haben, gehen Sie nicht in eine andere zufällige Nachbarschaft und versuchen Sie, es zu prospektieren und zu bewirtschaften“, erklärt Pat. „Gehen Sie in die Nachbarschaft, in der Sie erfolgreich waren, und bauen Sie auf diesem Erfolg auf, denn Sie werden viel eher ein Angebot in einer Nachbarschaft bekommen, in der Sie sagen können: ‚Oh, wir haben gerade ein Haus in der Straße verkauft. Sie haben vielleicht mein Schild gesehen.'“

Das Ziel ist es, jeden kleinen Erfolg, den Sie hatten, zu finden und auf diesen Blöcken als Geldverdien-Strategie weiter aufzubauen.

Schritt #6 – Investieren

Der letzte Schritt ist schließlich, das Geld, das Sie in den Schritten 1 bis 5 gespart oder geschaffen haben, zu verwenden und in Immobilien zu investieren. „Reißt euch den Arsch auf, spart Geld“, sagte Pat. „Seien Sie ein guter Sparer, seien Sie ein ausgezeichneter Sparer. Nehmen Sie die Anzahlungen und investieren Sie in Immobilien – so habe ich es gemacht – und leben Sie dann von dem horizontalen Einkommen aus diesen Investitionen.“

Fazit

Pat’s 6-Schritte-Prozess zum Erreichen Ihres Millionen-Dollar-Immobilienziels ist:

1. Setzen Sie sich ein RIESIGES Ziel, unterteilen Sie es in kleinere Schritte, und rezitieren Sie Ihr Ziel ständig in Form von Affirmationen
2. Schaffen Sie ein System, um Ihren Fortschritt zu verfolgen
3. Finden Sie Vordenker und Mentoren, die Sie auf Ihrer Reise begleiten
4. Ergreifen Sie massive Maßnahmen
5. Bauen Sie eine Dynamik auf und halten Sie sie aufrecht, indem Sie vergangene Erfolge nutzen

Investieren Sie in Immobilien

Befolgen Sie Pats 6-Schritte-Geldmach-Strategie, bringen Sie sich auf den Weg zu Ihrem langfristigen Immobilienziel und erreichen Sie schließlich finanzielle Unabhängigkeit.

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