Ein Tenant Screening Report kann sehr unterschiedlich sein.
Viele Menschen erkennen nicht den Unterschied zwischen einem vollständigen Kreditbericht, einer Hintergrundprüfung und einem Kreditentscheidungsbericht (manchmal auch als Kreditprüfung bezeichnet).
Wir werden alle diese im Detail abdecken.
Ein Inhaltsverzeichnis für Mieter-Screening-Berichte:
- Was ist ein Mieter-Screening-Bericht?
- Wie sich Mieter-Screening-Berichte unterscheiden
- Kreditentscheidungsbericht vs. vollständiger Kreditbericht
Was ist ein Mieter-Screening-Bericht?
Ein Mieter-Screening-Bericht ist ein Blick in die Geschichte und Gewohnheiten eines Mieter-Bewerbers. Er kann Details über das Zahlungsverhalten, die Räumungshistorie, die kriminelle Vergangenheit und alle roten Fahnen liefern, die ein Vermieter wissen möchte. Der Zweck des Berichts ist es, Ihnen Vertrauen in Ihre endgültige Entscheidung über den von Ihnen ausgewählten Bewerber zu geben.
Wie sich Mieter-Screening-Berichte unterscheiden
Vermieter neigen dazu, gespalten zu sein, wenn sie an einen Mieter-Screening-Bericht denken.
Die einen denken an einen Kreditscore oder einen vollständigen Kreditbericht, die anderen an Hintergrundchecks.
Der SmartMove-Bericht ist dafür bekannt, dass er den Kreditscore liefert, aber auch Elemente von Hintergrundchecks wie Räumungsprotokolle hinzufügt.
Der Nachteil eines SmartMove-Berichts ist, dass es sich um einen Sofortbericht handelt. Das bedeutet, dass die Fehler und Auslassungen, die auf der Gerichtsebene passieren, in den endgültigen Screening-Bericht übertragen werden.