Wer ist haftbar, wenn ein Baum auf das Grundstück eines Nachbarn fällt?
Viele Menschen haben einen oder mehrere Arten von Bäumen auf ihrem Grundstück. Bäume spenden Schatten und sind eine schöne Ergänzung zur Landschaftsgestaltung, aber sie können auch große Streitigkeiten verursachen, wenn sie umfallen. Ein Baum kann umfallen, wenn er nicht richtig gepflegt wird und krank ist, oder er kann während eines Sturms umfallen. Wenn ein Baum auf das Grundstück eines Nachbarn fällt, stellt sich für den Hausbesitzer oft die Frage, ob er haftbar ist. Die meisten Menschen gehen davon aus, dass sie haftbar sind, da es ihr Baum ist. Dies ist jedoch nicht immer der Fall.
Wenn ein Baum auf das Grundstück eines Nachbarn stürzt, sollte dieser Nachbar sofort einen Schaden bei seiner Versicherung anmelden. Die Versicherung ist in der Regel für die Regulierung des Schadens zuständig. Dies ist der Fall, wenn der Baum durch höhere Gewalt umgestürzt ist. Ein gesunder Baum, der z. B. während eines Tornados, Hurrikans, Sturms oder Wintersturms umstürzt, wäre nicht in der Verantwortung des Hausbesitzers. Da der Hausbesitzer, der auf dem Grundstück wohnt, auf dem der umgestürzte Baum wurzelte, den Baum nicht absichtlich umgestoßen hat, ist die Natur verantwortlich. Das bedeutet, dass die Versicherungspolice des Nachbarn unter den Gefahren abdecken sollte.
Es gibt jedoch einige Fälle, in denen ein Hausbesitzer haftbar gemacht werden könnte. Wenn der Baum auf das Haus des Nachbarn fiel, als der Hausbesitzer versuchte, den Baum ohne professionelle Hilfe zu fällen, wäre der Schaden in der Verantwortung des Hausbesitzers. Auch wenn der Baum absterbend, instabil oder krank war und der Hauseigentümer davon wusste, könnte er haftbar gemacht werden, wenn er von selbst umstürzt. Er oder sie könnte auch haftbar sein, wenn er während eines sehr leichten Sturms umstürzt, der normalerweise keinen Baum umwerfen würde. Wenn Hausbesitzer wissen, dass sie absterbende, kranke oder instabile Bäume haben, liegt es in ihrer Verantwortung, Maßnahmen zu ergreifen, um zu verhindern, dass sie schwere Schäden verursachen.
In dem Fall, dass ein Hausbesitzer für den Schaden haftet, muss seine persönliche Versicherungsgesellschaft den Schaden bezahlen. Der Versicherer muss auch den Anspruch untersuchen und den Hauseigentümer verteidigen, wenn er von dem Nachbarn verklagt wird, auf dessen Grundstück der Baum gefallen ist. Wenn der verklagte Hausbesitzer verliert, zahlt sein Versicherer den Schaden bis zur Höhe der Versicherungssumme. Für alle darüber hinausgehenden Schäden ist der Hauseigentümer finanziell verantwortlich. In den meisten Fällen handelt es sich um Bäume, die aufgrund von Stürmen oder Naturgewalten umgestürzt sind, so dass viele Hausbesitzer, deren Bäume umgestürzt sind, sich keine Sorgen machen müssen, dass ihre Versicherer für die Kosten aufkommen. Sie müssen auch keine Prämienerhöhungen befürchten, wenn sie nicht für den Schaden verantwortlich gemacht werden. In einigen Fällen können die Nachbarn dennoch versuchen, ihre Selbstbeteiligung einzuklagen. Der beste Weg, dieses Szenario zu vermeiden, ist, es von vornherein zu verhindern. Hausbesitzer sollten ihre Bäume regelmäßig kontrollieren und bei den ersten Anzeichen von Krankheiten oder anderen Gesundheitsproblemen untersuchen lassen.
Ein professioneller Baumpfleger kann den Baum analysieren, um zu sehen, ob er spezielle Behandlungen, Beschneidungen oder eine vollständige Entfernung benötigt. Dies mag wie eine unnötige Ausgabe erscheinen, aber es ist viel weniger teuer als die potenziellen Kosten für die Zerstörung des Hauses eines Nachbarn und die daraus resultierenden Rechtskosten. Für diejenigen, die planen, länger in ihrem Haus zu bleiben, ist es am besten, zu versuchen, den Frieden mit den Nachbarn zu bewahren, so dass dies auch ein guter Weg ist, um Streit oder anhaltende Probleme zu vermeiden. Um mehr über Schadensersatzansprüche durch umgestürzte Bäume zu erfahren, besprechen Sie Ihre Bedenken mit einem Vertreter.