¿Es posible y cuanto cuesta reemplazar una casa de ladrillo existente con ladrillo nuevo?

Estoy interesado en comprar una casa de dos pisos con un frente parcial de ladrillo, pero odio el ladrillo. El aspecto de la casa cambiaría drásticamente si el ladrillo fuera un ladrillo diferente. No me interesa pintarlo, sólo quiero saber si es posible cambiar el ladrillo existente y cuánto costaría. Gracias

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El precio cambiará radicalmente dependiendo de si se trata de un muro de ladrillo estructural, un revestimiento de ladrillos rejuntados y reforzados, o simplemente una fachada de ladrillos arquitectónicos, y de cómo se alinea el ladrillo con la cara de la estructura, el acceso, y si va por debajo del nivel del suelo.

La respuesta corta es que sí se puede hacer – sólo es cuestión de cuántos $ quiera tirar. Una fachada de piedra o ladrillo artificial («faux» o piedra o ladrillo «cultivado», como un revestimiento exterior – busque en Google para ver fotos) se puede hacer comúnmente por alrededor de $ 5-10/SF instalado, un revestimiento de ladrillo fino de fachada arquitectónica (ladrillos finos aplicados a la cara, pero las piezas individuales todavía) puede correr $ 10-20/SF como un número aproximado, un reemplazo de ladrillo de profundidad completa o superposición $ 20-40/SF, un reemplazo de la pared de ladrillo estructural (usted no quiere tratar de esto, excepto para reemplazar una pared muy deteriorada) $ 50-100/SF. También puede reemplazar o superponer con productos de piedra, aunque comúnmente cuestan un poco más si es piedra real, ya que toman más $ para producir y más tiempo para instalar.

Recuerde que cuanto más delgado sea el producto, es más probable que se doble o se pele con la edad. Además, debe tener mucho cuidado con la preparación de la superficie y el anclaje para que una fachada o superposición no reciba agua detrás de ella y se desprenda (especialmente si tiene un clima helado en su área). También, un tapajuntas adecuado en la parte superior de la fachada para asegurar que la escorrentía de la parte superior de la pared no llegue por detrás y corra por detrás de ella – el tapajuntas y/o la transición tiene que asegurar que el agua que corre por la pared salga por delante y se aleje de la fachada ANTES de que llegue a la parte superior de la misma – el mortero o la masilla por sí mismos NO lo harán.

Le recomendaría visitar su distribuidor local de piedra y albañilería y tiendas de cajas para ver los materiales reales y de imitación para ver lo que le gusta. También puede encontrar una casa nueva en construcción o que se muestra que tiene un producto de chapa que puede mirar – estos son muy populares en estos días, y vienen en varios materiales, incluyendo fibra de vidrio, plástico, hormigón, etc. Entonces, una vez que haya decidido sobre un material y hablar con los contratistas sobre las ofertas.

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