Qu’est-ce qu’un initiateur de prêt hypothécaire?
Un initiateur de prêt hypothécaire aide un emprunteur à choisir le bon produit hypothécaire et à compléter le processus de demande. Le montage du prêt hypothécaire est la première étape du processus hypothécaire.
Définition plus approfondie
Le préparateur de prêt hypothécaire est le prêteur initial d’un prêt et travaille avec une équipe de professionnels du crédit hypothécaire, tels que les souscripteurs et les processeurs de prêts, pour mener un prêt jusqu’à la clôture. Le préparateur de prêts hypothécaires collabore avec le demandeur et lui fournit des conseils tout au long du processus de prêt, notamment en évaluant si une demande a des chances d’être approuvée.
Les préparateurs de prêts hypothécaires travaillent généralement uniquement à la commission, n’étant payés que si le prêteur approuve le prêt. Cela donne aux initiateurs de prêts l’incitation à aider un demandeur à augmenter ses chances d’approbation. Une fois que le prêt hypothécaire est approuvé et que le prêt est conclu, le préparateur de prêt recevra un pourcentage du montant total du prêt.
Il existe deux types de préparateurs de prêts hypothécaires : les courtiers en prêts hypothécaires et les banquiers hypothécaires. Les courtiers mettent les demandeurs en relation avec les prêteurs et s’occupent de toute la paperasse, comme remplir la demande et vérifier le crédit et le revenu. Une fois que le moment est venu de conclure le contrat, les courtiers remettent généralement le prêt à une institution financière. Un banquier hypothécaire travaille pour la banque ou une autre institution financière auprès de laquelle l’emprunteur cherche à obtenir un prêt.
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Exemple du préparateur de prêt hypothécaire
Lorsqu’un demandeur de prêt hypothécaire rencontre un préparateur de prêt hypothécaire, celui-ci mène un entretien préliminaire pour en savoir plus sur la situation financière du demandeur et ses besoins en matière d’achat de maison. Le préparateur aide le demandeur tout au long du processus d’approbation du prêt en recueillant les documents et les informations financières nécessaires, en soumettant la demande et en suivant le processus. Si un demandeur a des inquiétudes au sujet de ses antécédents de crédit en raison d’une délinquance de carte de crédit ou d’autres marques négatives sur son rapport, le préparateur de prêt hypothécaire le conseillera sur l’effet que cela aura sur sa demande et aidera le demandeur à essayer de contourner les problèmes.
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