Trova un mercato in cui investire
Non importa dove scegli di investire, fai sempre la tua ricerca. Cercate mercati con un’alta popolazione in affitto, alti tassi di affitto e alti tassi di accessibilità. Avrete anche bisogno di trovare un prestatore autorizzato nello stato del mercato in cui acquistate la proprietà.
Prendi un finanziamento
A meno che tu non abbia intenzione di pagare in contanti, avrai bisogno di un finanziamento. Parlate con un finanziatore per assicurarvi di essere qualificati. Poi, discutete i vostri obiettivi. Se investite con una vera azienda chiavi in mano, molto probabilmente avranno dei finanziatori preferiti che possono riferirvi. Tenete a mente la vostra strategia a lungo termine; se state pianificando un portafoglio espansivo, vorrete trovare un prestatore che abbia la licenza in più stati. Questo renderà i tuoi prossimi investimenti chiavi in mano più facili lungo la strada.
Trova un fornitore chiavi in mano
Lo stesso modo in cui dovrai ricercare i mercati, dovrai ricercare potenziali fornitori chiavi in mano. Controlla le recensioni online, chiedi referenze, e quando avrai ristretto la tua lista di opzioni, preparati a fare tutte le domande giuste. I migliori fornitori saranno in grado di dimostrare la loro esperienza nel settore e di essere trasparenti sulle loro proprietà. Ricorda che stai pagando non solo per un fornitore, ma anche per l’esperienza che ti darà per molti anni a venire.
Trova e acquista una proprietà
Crea una serie di criteri che vuoi che le tue proprietà abbiano. Questo vi aiuterà a rimanere concentrati sulle proprietà per la vostra ricerca. Per esempio, scegliete se volete una casa monofamiliare o un duplex, il numero minimo di camere da letto e bagni, e il ritorno sull’investimento. Una volta che la proprietà è vostra, fatela ispezionare da un professionista autorizzato e affittatela ad un nuovo residente.
Iniziare a comprare proprietà chiavi in mano
Quando siete pronti ad iniziare a comprare proprietà chiavi in mano, sappiate che gli esperti di REI Nation sono pronti a fornirvi un’esperienza eccezionale per soddisfare i vostri obiettivi di ricchezza.
Per più di dieci anni, abbiamo gestito oltre 6.000 proprietà per più di 2.000 investitori. Il nostro processo è semplice. Vi mettiamo in contatto con un consulente di portafoglio, scopriamo i vostri obiettivi di investimento e poi voi scegliete la vostra proprietà e la chiudete. Da lì, il nostro team gestisce ogni aspetto dell’investimento, dall’acquisizione alla gestione della proprietà. Ogni mese il vostro consulente di portafoglio vi darà un aggiornamento sullo stato del vostro portafoglio, in modo che siate sempre impegnati con i vostri investimenti.
Il nostro processo si è dimostrato vincente per i nostri investitori anno dopo anno:
- 5+ anni di permanenza media
- 72% dei residenti rinnovano il loro primo contratto d’affitto
- Meno del 2% di tasso di sfratto
- Meno del 3% di tasso medio di affitto
- Meno del 4% di costi di manutenzione annuale