Identificare il problema
Family Handyman
I pavimenti si abbassano perché i pali portanti che sostengono una trave della casa stanno fallendo e/o le fondamenta che tengono quei pali sono sottodimensionate e affondano. Diagnosticare il problema cercando prima la soluzione più semplice; andare oltre solo se necessario. Se i vostri pali sono direttamente a contatto con il pavimento, iniziate usando un cacciavite per sondare la base dei vostri pali di legno per rivelare eventuali marciumi che potrebbero averne causato l’assestamento.
Se il palo non sta marcendo, il basamento di cemento su cui si trova sta quasi certamente affondando o si è deteriorato. Confrontate le dimensioni del vecchio basamento con le raccomandazioni di un ingegnere e i requisiti del codice attuale. Per arrivare al basamento, dovrete segare e togliere il pavimento di cemento che lo copre, poi scavare su un lato del basamento fino a poterne misurare la lunghezza, la larghezza e lo spessore. La sega circolare da 7-1/4 pollici che abbiamo usato non taglierà attraverso lastre più di 2-1/2 pollici di spessore. Per tagliare lastre più spesse, affittate una sega per calcestruzzo da 14 pollici dotata di una lama diamantata. Appendere teli di plastica per bloccare la polvere migrante.
Per iniziare a tagliare il vecchio pavimento, segnare la dimensione del nuovo basamento e tagliare il contorno con una sega circolare dotata di una lama diamantata da muratore. Iniziare facendo un taglio a tuffo profondo 1 pollice su ogni lato del palo. Fate tagli successivi più profondi di 1 pollice fino a quando il terreno tirato da sotto la lastra vi dirà che il calcestruzzo è stato violato.
Il nostro cedimento del pavimento si è verificato perché i fondi dei pali erano marciti e le fondamenta erano sottodimensionate. Oltre a versare nuove fondamenta e ripristinare i pali, abbiamo aggiunto dei blocchi di zoccolo per elevare il legno sopra l’umidità del pavimento del seminterrato.