Che cos’è un mortgage loan originator?
Un mortgage loan originator aiuta un mutuatario a scegliere il corretto prodotto di mutuo e a completare il processo di applicazione. L’originazione di un mutuo ipotecario è il primo passo nel processo ipotecario.
Definizione più profonda
Un creatore di mutuo ipotecario è il finanziatore originale di un prestito e lavora con un team di professionisti del mutuo, come sottoscrittori e processori di prestiti, per guidare un prestito fino alla chiusura. Il creatore di prestiti ipotecari collabora con il richiedente e fornisce una guida durante tutto il processo di prestito, compresa la valutazione se un’applicazione è probabile che venga approvata.
I creatori di prestiti ipotecari in genere lavorano esclusivamente su commissione, venendo pagati solo se il prestatore approva il prestito. Questo dà ai creatori di prestiti l’incentivo per aiutare un richiedente ad aumentare le sue possibilità di approvazione. Una volta che un mutuo è approvato e il prestito si chiude, il creatore del prestito riceverà una percentuale dell’importo totale del prestito.
Ci sono due tipi di creatori di mutui: i broker di mutui e i banchieri di mutui. I broker collegano i richiedenti ai prestatori e gestiscono tutte le pratiche, come la compilazione della domanda e il controllo del credito e del reddito. Una volta che è il momento della chiusura, i broker in genere consegnano il prestito a un istituto finanziario. Un banchiere ipotecario lavora per la banca o altra istituzione finanziaria da cui il mutuatario sta cercando un prestito.
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Esempio di creatore di prestiti ipotecari
Quando un richiedente incontra un creatore di prestiti ipotecari, il creatore conduce un colloquio preliminare per imparare di più sulla situazione finanziaria del richiedente e sulle sue necessità di acquisto di una casa. L’originator aiuta il richiedente in tutto il processo di approvazione del prestito, raccogliendo la documentazione richiesta e le informazioni finanziarie, presentando la domanda e monitorando il processo. Se un richiedente è preoccupato per la sua storia di credito a causa di una morosità della carta di credito o di altri segni negativi sul suo rapporto, il creatore del prestito ipotecario lo consiglierà sull’effetto che avrà sulla sua domanda e aiuterà il richiedente a cercare di aggirare i problemi.
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