Guinguette Marais Poitevin

Utilizzare servizi di rimodellamento da appaltatori approvati ADA

Ognuno con un handicap dovrebbe essere libero di andare dove vuole e ottenere il servizio di cui ha bisogno senza sforzi e tempo eccessivi. Il movimento per i diritti civili degli anni ’60 ha fatto una quantità incredibile di bene contribuendo ad aprire la nostra società, rendendo le aree al di fuori della casa come il posto di lavoro, le scuole e altri luoghi pubblici più accessibili a tutti. Tuttavia, le conquiste originali di quel movimento lasciavano ancora spazio a miglioramenti per soddisfare i bisogni delle persone con disabilità. Dopo decenni di duro lavoro, un’enorme pietra miliare è stata raggiunta il 26 luglio 1990, quando l’Americans With Disabilities Act (ADA) è diventato legge.

L’ADA proibisce ogni discriminazione contro le persone con disabilità liberando le aree fuori casa da ogni barriera. È diviso in cinque titoli e se avete un’attività e volete interagire con il maggior numero possibile di clienti, il titolo III è il più rilevante perché si occupa delle strutture pubbliche. Intitolato “Non discriminazione sulla base della disabilità negli alloggi pubblici e nelle strutture commerciali”, questa sezione della legge ADA ha stabilito degli standard per assicurarsi che gli spazi non residenziali siano accessibili a tutti e che le sistemazioni generali possano essere fatte per le persone con disabilità.

Chi deve rispettare gli standard ADA?

Gli standard ADA per gli alloggi si applicano a ciò che la legge definisce alloggio pubblico, definito come uno spazio di proprietà privata che è anche aperto al pubblico. La lista include ristoranti, hotel, teatri, banche, negozi al dettaglio, studi medici, scuole e altri spazi ricreativi. Un’area per soli dipendenti può non avere le stesse sistemazioni, ma lo spazio nella vostra azienda che è aperto a tutti deve veramente fare disposizioni ragionevoli in modo che un handicap non impedisca a nessuno di accedervi.

Secondo la legge federale, i club privati e le organizzazioni religiose sono esenti dalla conformità ADA. Tuttavia, l’ADA è solo una parte della legge sull’handicap. Molti stati hanno le loro proprie leggi per assicurare standard più severi di accessibilità per la progettazione delle costruzioni, come l’Unruh Civil Rights Act della California. Per questo motivo, può essere importante ottenere l’aiuto di professionisti come gli appaltatori che possono supervisionare la vostra proprietà. Un appaltatore ADA può informarvi su come affrontare le potenziali violazioni edilizie.

La conformità all’ADA è applicata attraverso cause legali e le denunce possono costare una grande quantità di denaro. I privati possono costruire un caso in tribunale e denunciare l’azienda colpevole al Dipartimento di Giustizia. Le sanzioni civili per le violazioni dell’ADA saranno sotto i 55.000 dollari per una prima violazione o 110.000 dollari per ogni violazione successiva, e sono addebitate solo dopo che gli sforzi di conformità volontaria si sono dimostrati infruttuosi. Il rispetto della legge richiede solo che voi facciate delle modifiche facilmente realizzabili per rendere le vostre strutture e servizi disponibili a tutti. Appaltatori esperti di ADA possono darvi consigli di rimodellamento per rendere il design della vostra proprietà di qualità più conforme e accessibile.

Cosa comporta questa legge?

La legge fornisce degli standard su questioni che aiutano le strutture ad essere più aperte al pubblico. Essere in regola vi aiuterà a evitare costose cause legali, oltre a permettere alla vostra azienda di espandere la sua base di clienti. All’inizio, conformarsi agli standard può non sembrare la migliore prospettiva, ma raggiungere la conformità ADA può diventare più facile di quanto si pensi.

Il sito ufficiale dell’ADA cita uno studio commissionato dai grandi magazzini Sears. Sears ha fatto 436 sistemazioni tra il 1978 e il 1992. Di questi, il 69% non aveva alcun costo, il 28% costava meno di 1.000 dollari e solo il 3% costava più di 1.000 dollari. C’è un’idea sbagliata generale che il lavoro per diventare più conformi sia costoso. Mentre rimodellare un bagno per renderlo accessibile ai disabili non è sicuramente gratis, i governi federali e statali spesso danno incentivi fiscali e sovvenzioni per rendere il processo di conformità molto più facile.

Quella che segue è una breve lista di considerazioni sull’accessibilità legate alla costruzione di cui gli appaltatori prendono nota per i progetti di costruzione:

1. Parcheggio ADA

Il design del parcheggio è uno dei modi più diretti in cui l’ADA mostra la sua influenza. Se offrite un parcheggio per i clienti, un certo numero di spazi all’interno dell’ingresso accessibile più breve possibile dovrebbe essere riservato. Se l’edificio della vostra azienda è abbastanza grande da avere più ingressi, gli spazi accessibili dovrebbero essere dispersi per essere vicini ad ogni ingresso.

Il parcheggio accessibile dovrebbe avere almeno 60 pollici di spazio. Ogni spazio dovrebbe avere corridoi d’accesso larghi 5 piedi con segni di botole in modo che le persone non ci parcheggino dentro. La superficie dello spazio deve essere liscia, stabile e per lo più a livello in tutte le direzioni per garantire un uso sicuro. È necessario lavorare per garantire che gli spazi e i percorsi accessibili rimangano aperti e in buone condizioni in qualsiasi condizione atmosferica. Gli spazi devono essere tenuti il più possibile sgombri da neve, ghiaccio o foglie cadute. Inoltre, almeno 1 su 8 del totale degli spazi accessibili deve essere accessibile ai furgoni. Uno spazio accessibile ai furgoni dovrebbe essere largo 11 piedi, con corridoi di accesso adiacenti al lato dei passeggeri.

Un parcheggio accessibile completo presenta un cartello, ad almeno un metro e mezzo da terra, che include il simbolo internazionale dell’accessibilità. I cartelli per gli spazi accessibili ai furgoni dovrebbero includere la frase aggiuntiva “Van Accessible.”

Il Department of Motor Vehicles di ogni stato è responsabile della valutazione delle difficoltà fisiche che richiederebbero l’uso di un parcheggio accessibile, e del rilascio dei permessi, che consistono in targhe o cartelli distintivi. Le forze dell’ordine locali sono responsabili di rispondere ai veicoli non autorizzati che parcheggiano in spazi accessibili.

Rampe e ingressi ADA

Nell’ADA, ci sono molteplici disposizioni e standard che riguardano i vostri ingressi per garantire la massima accessibilità. Poiché non tutti sono in grado di usare le scale, una rampa con una pendenza di 1:12 deve essere fornita come alternativa e un corrimano deve essere fornito se la pendenza è superiore al 5%. La larghezza minima della rampa è di 36 pollici, e la rampa non può essere più lunga di 30 piedi senza un pianerottolo.

Per l’ingresso principale, ci sono vari tipi di porte tra cui scegliere. Le dimensioni per l’atterraggio della rampa variano in base al tipo di porta usata e ci si aspetta che le aperture delle porte forniscano una larghezza libera di almeno 32 pollici, misurando dalla porta aperta al telaio opposto. Per garantire un movimento chiaro facendo un passo all’interno, la soglia della porta deve essere a meno di mezzo pollice da terra. Ci dovrebbero anche essere almeno 18 pollici di spazio libero tra il lato della porta che oscilla fuori, e qualsiasi ostruzione o oggetto nello spazio. Rispettando questi standard ADA, gli individui con disabilità avranno pieno accesso ai servizi commerciali.

3. Bagni ADA

Secondo la legge ADA, un bagno pubblico deve essere accessibile per qualsiasi handicap. Si può scegliere di includere dei bagni accessibili separati o di creare dei box accessibili all’interno del bagno, segnalati con il simbolo di accesso internazionale.

I gabinetti devono essere alti da 17 a 19 pollici, con un sedile che può essere facilmente sollevato o abbassato. Il controllo automatico dello sciacquone è preferibile, oppure si può mettere uno sciacquone sul lato largo del box, a non più di 40 pollici dal pavimento. Il distributore di carta igienica dovrebbe essere a portata di mano mentre si è seduti sul gabinetto, e non più di 19 pollici da terra.

Ci deve essere almeno un box separato che soddisfi alcune altre specifiche. In questo box, la linea centrale della toilette deve essere esattamente 18 pollici dal lato della toilette al muro, e con spazio libero più di 32 pollici al muro. Se ci sono almeno 6 cabine, almeno una deve essere ulteriormente equipaggiata con maniglioni paralleli su ogni lato e una porta a chiusura automatica che oscilla verso l’esterno.

Se non ci sono cabine, almeno una toilette deve avere maniglioni su entrambi i lati, con uno spazio libero adeguato. Ogni maniglione dovrebbe essere esattamente a 33 pollici dal pavimento, e almeno 54 pollici lungo il lato, e 36 pollici lungo il retro.

I lavandini conformi alla normativa AIDS dovrebbero avere uno spazio libero di almeno 30 per 48 pollici, e l’altezza del bancone non dovrebbe essere più di 34 pollici. Se ci sono tubi esposti sotto, assicuratevi che siano isolati e che tutti gli angoli siano privi di spigoli vivi per evitare lesioni. I rubinetti dovrebbero essere azionati a leva o a spinta, o a controllo sensoriale/automatico, funzionanti per almeno 10 secondi.

4. Spazi commerciali conformi all’ADA

Le norme ADA richiedono che le persone con disabilità siano libere di muoversi anche fuori da un’area residenziale. Le persone in sedia a rotelle non devono essere limitate da nessuna area aperta a tutti. Questo significa che dovete essere sensibili alle esigenze dei disabili riducendo il disordine, riorganizzando i mobili, e rendendo i corridoi abbastanza larghi in modo che non ci siano barriere all’accesso. In generale, la larghezza minima di un corridoio libero deve essere di 32 pollici o più per permettere il passaggio di una sedia a rotelle generale.

Anche in relazione ai problemi di accesso all’interno delle vostre strutture, dovreste essere consapevoli dell’altezza di qualsiasi tavolo, reception o banco di vendita, per assicurarvi che non siano così alti da impedire a chiunque di vedere oltre. In generale, ci dovrebbe essere una parte del bancone lunga 36 pollici che dovrebbe essere alta tra i 24 e i 34 pollici. Altre parti del bancone possono essere più alte, purché rimangano vicine alla sezione accessibile. Se c’è un’opportunità per il self-service del cliente, il design dell’area dovrebbe evitare di far arrivare un cliente più in profondità di 20 pollici, o più in alto di 44 pollici.

5. Problemi di vista e di udito

L’elenco delle disabilità comprende i problemi sensoriali. Gli individui con problemi di vista o di udito sono anch’essi protetti dalle leggi dell’ADA, e quindi è necessario trovare un modo per soddisfare le loro esigenze di mezzi di comunicazione alternativi. Questo bisogno può essere soddisfatto attraverso immagini, note scritte, didascalie, o la presenza di un interprete del linguaggio dei segni per i non udenti. I ciechi e gli ipovedenti possono essere accontentati con segni in braille o tattili, così come con messaggi parlati. I segnali del bagno e altri avvisi dell’edificio devono includere il braille e i pittogrammi standard.

Come essere ADA Compliant

Dopo aver preso in considerazione il codice dell’edificio e altre funzioni di progettazione, i progetti di costruzione devono anche prendere in considerazione l’ADA. A volte, la costruzione non è fatta per prendere nota dei requisiti di accessibilità. Ecco perché è meglio trattare con appaltatori che sono professionisti della conformità ADA. Ma se avete già uno stabilimento esistente, potete sempre rimodellare il vostro edificio per soddisfare le esigenze legate agli handicap.

La piena conformità all’ADA richiede una grande attenzione ai dettagli e una scrupolosa preoccupazione per assicurarsi che ogni aspetto della vostra attività sia il più possibile aperto a tutti. ADA Compliance Pros può aiutare la vostra azienda a navigare in questi regolamenti collegandovi agli appaltatori per determinare modi facilmente realizzabili per seguire questa importante legge. Gli appaltatori ADA sono esperti in regolamenti relativi alla costruzione e all’accessibilità che il vostro attuale appaltatore potrebbe essere particolarmente esperto. Oggi, è meglio assicurarsi di ottenere l’opinione di professionisti esperti in questa preoccupazione essenziale in modo da poter espandere la vostra base di clienti e includere potenziali clienti che altrimenti sarebbero esclusi.

Potete contattare ADA Compliance Pros via e-mail se volete avvalervi dei servizi degli appaltatori. Potete anche chiamarci al telefono e ci prenderemo il tempo per darvi un piano di progettazione completo con l’aiuto di professionisti esperti che saranno più che felici di assistervi con servizi di rimodellamento o progetti di costruzione.