Guinguette Marais Poitevin

Chi vuole essere milionario?

No, non il popolare gioco televisivo. Sto parlando di diventare un milionario sostenibile a lungo termine come imprenditore immobiliare!

Pat Hilban, che è un agente immobiliare da un miliardo di dollari, ha trascorso più di quattro anni riflettendo, facendo ricerche e scrivendo il suo libro Best-Seller del New York Times, 6 Steps to 7 Figures. Il libro delinea una strategia per fare soldi in 6 passi che lui, i suoi mentori e altri imprenditori di successo hanno seguito per passare da poco o niente denaro a più di sette cifre di reddito annuale. Nella nostra recente conversazione, Pat ha fornito un modello che puoi seguire per imparare a fare milioni e raggiungere lo stesso risultato.

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Il primo passo è quello di impostare il vostro enorme obiettivo a lungo termine. Poi, suddividetelo in pezzi più piccoli e piccoli.

Pat ha detto: “Molte persone fissano solo obiettivi molto grandi. Per esempio, fissano l’obiettivo ‘Voglio essere milionario’, ma non fissano i piccoli obiettivi quotidiani che servono per essere milionario, come ‘Risparmio 10 dollari al giorno’, o anche l’obiettivo precedente è ‘Cosa farai per guadagnare quei 10 dollari extra o risparmiare quei 10 dollari extra? In questo esempio, l’obiettivo a lungo termine è quello di diventare milionario, ma quello per cui si sta veramente lottando è quello di risparmiare 10 dollari al giorno facendo X, qualunque cosa si determini X.

Finalmente, si vuole creare una dichiarazione per affermare questo obiettivo. Se il tuo obiettivo è quello di diventare milionario risparmiando 10 dollari al giorno, Pat ha detto che la tua affermazione sarebbe “Sono un milionario. Risparmio 10 dollari al giorno facendo X ogni giorno.”

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Una volta che hai impostato il tuo obiettivo generale e lo hai suddiviso in obiettivi giornalieri, il passo successivo in questa strategia per fare soldi è quello di monitorare i tuoi progressi. “Sono un avido tracciatore”, ha detto Pat. “Ho monitorato tutto per anni. Ogni persona di successo con cui parlo traccia come un pazzo. Le persone che tendono a non andare molto lontano non le seguono affatto.”

Pat vive secondo la seguente verità: “Se le segui, hai successo. Se non segui le tracce, fallisci.”

Per esempio, per molto tempo l’obiettivo di Pat è stato quello di diventare un centopercento. Un centopercento è avere il 100% delle tue bollette pagate da immobili in affitto e investimenti passivi. Ha detto: “Per arrivare al cento per cento, ho bisogno di fare un paio di cose. Dovevo prima di tutto guadagnare soldi, e poi con quei soldi, risparmiare soldi, e poi con quei risparmi, investire quei soldi e investirli saggiamente. Quindi il mio obiettivo finale è quello di diventare un cento per cento; il mio obiettivo giornaliero che potrei tracciare sarebbe quello di elencare una casa al giorno, o una casa ogni tre giorni. Il mio obiettivo sarebbe quello di risparmiare 10.000 dollari al mese in commissioni, e poi da quello dovrei investire. Poi ovviamente avrei tracciato… Tutto è stato tracciato, da quello che ho fatto per ottenere l’elenco, quello che ho fatto per risparmiare i soldi, quello che ho fatto una volta che ho investito il denaro, e poi come il denaro mi ha pagato lateralmente.”

Ci sono un milione di modi diversi per tracciare, ma l’idea è quella di avere un sistema che tracci i tuoi obiettivi quotidiani in base al tuo obiettivo generale.

Step #3 – Imparare da Masterminds e Mentori

Step tre è unirsi a gruppi di mastermind e trovare mentori che possono offrire la loro strategia per fare soldi da considerare. “Ho avuto più di 50 mentori che posso contare da cui ho imparato e su cui ho messo i piedi. In un certo senso li ho usati per scalare la scala del successo”, ha detto Pat. “Molti di questi mentori li ho trovati nei mastermind. Un mastermind è semplicemente un genio collettivo, per così dire. Sono da 5 a 100 persone che pensano tutte allo stesso modo e condividono le migliori idee e le migliori pratiche, dove si può imparare in abbondanza da più persone tutte insieme. Persone che sono passate attraverso quello che vuoi passare”

Per quanto mi riguarda, per imparare a fare milioni, la mentorship è un must. Tuttavia, ci sono strategie per ottenere un’istruzione e ricevere consigli da una figura di tipo mentore gratuitamente! Gli articoli, “Due modi per ottenere conoscenze dirette da investitori esperti GRATIS” e “Come un aspirante o un investitore esperto può ottenere un’educazione immobiliare GRATUITA o PAGATA” sono un ottimo punto di partenza.

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Io la penso come te sui gruppi di incontro. Puoi seguire la strategia per fare soldi di Pat di partecipare ai meet-up ospitati da altri investitori nella zona, o puoi ottenere ancora di più da un meet-up creando il tuo. Infatti, Anson Young, un investitore che ho intervistato nel mio podcast, ha creato il suo gruppo di incontri, ottenendo oltre 100.000 dollari di profitto. I meet-up non sono solo ottimi posti per trovare potenziali mentori, ma anche un ottimo modo per trovare accordi, creare partnership e fare soldi.

Step #4 – Act

Ora è il momento di agire – cioè l’atto forte di andare avanti.

Dopo aver completato il suo libro, l’obiettivo di Pat era di rendere il libro un best-seller. Si mise alla ricerca di alcuni mentori, e arrivò a Gary Keller, che ha scritto diversi best seller come The One Thing, The Millionaire Real Estate Agent, e The Millionaire Real Estate Investor.

A questo punto, la strategia per fare soldi di Pat era di chiedere l’amicizia a tutti quelli che poteva trovare nel settore immobiliare su Facebook e pubblicare il suo libro ogni giorno. Gary gli disse che non era abbastanza. Disse a Pat: “Quello che devi fare è abbandonare quello che stai facendo e devi uscire in tour e iniziare a parlare agli agenti immobiliari negli uffici di tutto il paese, parlando del tuo libro”. Ed è quello che Pat ha fatto.

Pat ha venduto la sua attività immobiliare al suo miglior agente e ha fatto un tour del libro. Ha parlato in 53 uffici in 53 città diverse in tutta la contea per un periodo di sette mesi e ha ottenuto che tutti si impegnassero a comprare il libro il primo giorno in cui è uscito.

“Quando è uscito il mio libro, abbiamo venduto 10.600 copie nella prima settimana”, ha detto Pat. “Il punto è che Gary mi ha detto che dovevo agire. Ha detto qualcosa che non dimenticherò mai. Ha detto, ‘Si raccoglie ciò che si semina il 100% del tempo’ È così vero… Non c’è un pranzo gratis.”

Questo è ciò che io chiamo AZIONE MASSIVA.

Step #5 – Costruire

Uno dei mentori di Pat diceva sempre “Costruisci su un successo, non da zero”. Quello che significa è che hai già successo con qualcosa, sfruttalo per avere più successo. Per esempio, quando invito ospiti nel mio podcast, menziono sempre che ho già intervistato individui noti e di successo come Barbara Corcoran, Robert Kiyosaki, Emmitt Smith, ecc. Questi sono tutti successi che ho avuto in passato e che uso come una sorta di esca per attirare altre persone di successo sul podcast.

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“Per un agente immobiliare, se hai una casa in un quartiere che hai appena venduto, non andare in qualche altro quartiere a caso e cercare di prospettare e coltivare”, ha spiegato Pat. “Vai nel quartiere dove hai avuto successo e costruisci su quel successo, perché sei molto più propenso ad ottenere un annuncio in un quartiere dove puoi dire: ‘Oh, abbiamo appena venduto una casa sulla strada.

L’obiettivo è quello di trovare ogni piccolo successo che hai avuto e continuare a costruire su quegli stessi blocchi come strategia per fare soldi.

Step #6 – Investire

Finalmente, l’ultimo passo è quello di utilizzare i soldi che hai risparmiato o creato dai passi da 1 a 5 e investire nel settore immobiliare. “Fatevi il culo, risparmiate soldi”, ha detto Pat. “Sii un buon risparmiatore, un eccellente risparmiatore. Prendete gli acconti e investite nel settore immobiliare – è così che ho fatto io – e poi vivete del reddito orizzontale di quegli investimenti.”

Conclusione

Il processo in 6 passi di Pat per raggiungere il tuo obiettivo immobiliare da un milione di dollari è:

1. Fissa un obiettivo ENORME, suddividilo in passi più piccoli, e recita continuamente il tuo obiettivo in forma di affermazione
2. Crea un sistema per monitorare i tuoi progressi
3. Trova dei mastermind e dei mentori che ti guidino nel tuo viaggio
4. Avvia un’azione massiccia
5. Crea e mantieni lo slancio facendo leva sui successi passati

Investire nel settore immobiliare

Segui la strategia in 6 passi di Pat per fare soldi, mettiti in pista verso il tuo obiettivo immobiliare a lungo termine e raggiungi infine l’indipendenza finanziaria.

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