Impara il costo medio per rifare i vialetti in asfalto
È il momento di rifare il tuo vialetto in asfalto?
Se è così, è possibile che vi stiate chiedendo quanto denaro dovrete sborsare per ottenere il lavoro fatto.
Il rifacimento consente agli imprenditori di riparare i danni del vialetto senza dover sostituire l’intero vialetto. In molti modi, il rifacimento può essere un mezzo più conveniente per la riparazione dei vialetti in asfalto.
Ma qual è il costo medio per rifare i vialetti in asfalto?
In media, l’asfalto rifatto costa $2,25 per piede quadrato. Ciò significa che un progetto di rifacimento dell’asfalto di 1.000 piedi quadrati costerà circa 2.250 dollari.
In questo post, abbiamo spacchettato i costi di rifacimento e altro ancora.
Continua a leggere per saperne di più!
Che cos’è il rifacimento?
Il vostro vialetto è una componente importante del curb appeal della vostra attività. È spesso la prima caratteristica che i clienti notano quando si avvicinano al vostro business.
L’asfalto è un materiale ingegnerizzato durevole usato per pavimentare i vialetti residenziali e commerciali. È composto da rocce, sabbia e cemento asfalto liquido, un derivato del petrolio.
Per quanto durevoli e lisci possano essere i vialetti in asfalto, possono comunque subire danni. Questo è specialmente il caso dei vialetti che sono molto usati da più veicoli.
Il tempo può anche influenzare la durata dei vialetti in asfalto. La luce solare intensa e diretta, così come le piogge pesanti, possono portare a crepe, deformazioni e spostamenti della lastra.
Lo stesso vale per le temperature di congelamento. Il ghiaccio che si scioglie in inverno può scendere attraverso l’asfalto e congelare, causando l’espansione della lastra e spesso la rottura. Anche gli spazzaneve possono avere un impatto sull’asfalto!
Così, cosa succede se il vostro vialetto in asfalto inizia a mostrare una seria usura?
In primo luogo, è importante notare che tale usura è normale, in particolare nelle condizioni appena descritte.
In secondo luogo, avete un sacco di opzioni per riparare tali danni.
Alcuni possono optare per la sostituzione dell’intero vialetto in asfalto. Questo comporterà lo scavo del vialetto esistente e l’applicazione di nuovo asfalto fresco.
Altri possono assumere professionisti per riempire semplicemente le crepe esistenti. Ma a volte questo non è sufficiente per gestire il danno.
In questi casi, il rifacimento è una grande opzione. Il rifacimento è la “via di mezzo” delle opzioni di riparazione dei vialetti.
Conosciuto anche come overlay, il resurfacing comporta la rimozione dello strato superiore del vostro vialetto e la sua sostituzione con un nuovo strato di asfalto. Questo è più efficace del rattoppo costante e meno intensivo della sostituzione del vialetto.
Quando dovreste riemergere
È tempo per voi di riemergere il vostro vialetto e/o parcheggio? Ecco alcuni indizi per capire se è il momento di chiamare qualche appaltatore.
Si paga costantemente per le riparazioni
Gli appaltatori passano costantemente dalla tua azienda per le riparazioni dell’asfalto?
All’inizio, questa può essere una grande soluzione per le riparazioni minori dell’asfalto. Rattoppare quelle buche e crepe può garantire quella superficie liscia e attraente del vialetto.
Può anche evitare che i vostri clienti si lamentino del viaggio accidentato verso la vostra porta d’ingresso!
Poi, per quanto conveniente come rattoppo sia inizialmente, le riparazioni costanti possono aggiungere. Ad un certo punto, potreste spendere più di quanto costi effettivamente rifare il vostro vialetto.
Inoltre, il rattoppo è una soluzione ideale solo per i primi anni di vita di un nuovo vialetto. Tenete a mente che la maggior parte dei vialetti in asfalto dura solo 12-15 anni.
Se state costantemente rattoppando il vostro vialetto, è il momento di esplorare altre opzioni, per il bene del vostro portafoglio e del ciclo di vita del vostro vialetto.
I clienti se ne accorgono
Tutti sanno che il modo in cui un’azienda appare fisicamente può influenzare le visite dei clienti. Ma questo principio si estende oltre la semplice facciata del negozio stesso.
I clienti notano anche il parcheggio e i dintorni fisici delle aziende. Un parcheggio rotto e pieno di buche può effettivamente scoraggiare i visitatori.
Perché? I parcheggi sono ancora parte del business stesso. Un vialetto fatiscente equivale a un tetto o a una vetrina fatiscenti.
Se i vostri clienti stanno notando il vostro vialetto danneggiato, è il momento di agire. Come proprietario di un’azienda, perché accontentarsi dei frutti a basso rischio?
Il rifacimento del manto stradale può risolvere facilmente quelle crepe a lungo termine, e spesso in un modo che non rompe la banca. Con una superficie fresca, il vostro vialetto può continuare ad attirare i clienti alla vostra attività.
Il vostro vialetto sta invecchiando
Quando avete installato per la prima volta il vostro vialetto in asfalto? Se è stato più di tre anni fa, potrebbe essere il momento di riemergere.
Ricorda che la maggior parte dei vialetti in asfalto hanno una durata massima di quindici anni. La maggior parte di questi, in particolare i vialetti commerciali, richiedono riparazioni già dopo tre anni di vita.
Se il vostro vialetto è “di mezza età” (da sette a nove anni), il rifacimento è probabilmente nell’ordine. Questo può ripristinare l’integrità strutturale e mantenere il fascino del marciapiede fino al quindicesimo anno, quando è consigliabile la sostituzione.
Il costo del rifacimento dei vialetti in asfalto
Il rifacimento dei vialetti in asfalto è spesso più economico della loro sostituzione. Tuttavia, è probabile che costi di più rispetto al semplice riempimento di buche e crepe.
Nonostante, i vialetti in asfalto sono, in generale, molto più economici da riparare rispetto a quelli in cemento. Se siete alla ricerca di dettagli sulla manutenzione dei vialetti in cemento, vi consigliamo di controllare questa pagina.
Ma quanto costa rifare i vialetti in asfalto?
Ecco una ripartizione dei costi.
La maggior parte delle aziende addebiterà i proprietari di attività per piede quadrato di vialetto ripavimentato. In generale, gli imprenditori possono aspettarsi di pagare un minimo di 2,25 dollari per piede quadrato di asfalto rifatto.
Un vialetto commerciale di 1.000 piedi quadrati potrebbe quindi costare, come minimo, 2.250 dollari.
Tuttavia, alcune aziende applicano prezzi diversi per il lavoro residenziale rispetto a quello commerciale. I prezzi possono anche cambiare se avete bisogno di servizi aggiuntivi, come il rivestimento di tenuta.
Molti imprenditori avranno anche bisogno di ripavimentare i loro interi parcheggi oltre ai vialetti stessi.
Per questo motivo, è meglio richiedere un preventivo personalizzato per i servizi di ripavimentazione da un fornitore affidabile. Potete farlo qui.
Pensieri finali
Riqualificare il vostro vialetto in asfalto può garantire che i clienti continuino a entrare dalla vostra porta. Si può anche risparmiare denaro su future riparazioni di asfalto, soprattutto se il vostro vialetto è di mezza età.
Tuttavia, quanto costa rivestire i vialetti in asfalto?
In generale, il rifacimento dell’asfalto è più economico della sostituzione del vialetto, che può costare agli imprenditori più di 10.000 dollari (o più). I prezzi variano da un’azienda all’altra, tuttavia, quindi si consiglia di richiedere preventivi a fornitori affidabili per iniziare.
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