Un tenant screening report può variare ampiamente.
Molte volte le persone non si rendono conto della differenza tra un full credit report, un background check e un credit decision report (a volte indicato come credit check).
Copriremo tutti questi in dettaglio.
Una tabella dei contenuti per i rapporti di screening degli inquilini:
- Che cos’è un rapporto di screening degli inquilini?
- Come differiscono i rapporti di screening degli inquilini
- Rapporto di decisione di credito vs. rapporto di credito completo
Cos’è un rapporto di screening degli inquilini?
Un rapporto di screening degli inquilini è uno sguardo nella storia e nelle abitudini di un candidato inquilino. Può fornire dettagli sulla storia dei pagamenti, la storia degli sfratti, la storia criminale, e tutte le bandiere rosse che un padrone di casa vorrebbe sapere. Lo scopo del rapporto è quello di darvi fiducia nella vostra decisione finale sul candidato che selezionate.
Come differiscono i rapporti di screening degli inquilini
I locatori tendono ad essere divisi quando pensano ad un rapporto di screening degli inquilini.
Alcuni pensano a un punteggio di credito o a un rapporto completo sul credito, mentre altri pensano a un controllo dei precedenti.
Il rapporto SmartMove è noto per fornire il punteggio di credito, ma anche per aggiungere elementi di controllo dei precedenti, come le registrazioni di sfratto.
Lo svantaggio di un rapporto SmartMove è che è un rapporto immediato. Questo significa che gli errori e le omissioni che avvengono a livello di tribunale vengono riportati nel rapporto finale di screening.