Guinguette Marais Poitevin

A causa della popolarità di questo post, abbiamo aggiornato la lista dei siti di annunci immobiliari per il 2019 per includere altri 10 posti per pubblicare la tua proprietà in affitto. Ulteriori aggiornamenti sono stati fatti in agosto 2020. Buon divertimento!

Gli annunci sui giornali sono morti; lunga vita a Internet! Come gestori e proprietari di immobili, lavoriamo in un mondo in cui gli affittuari sono alla ricerca di un contenuto dinamico che dia loro più del numero di camere da letto e bagni. Vogliono video, recensioni di affitto, integrazione sociale, walk-thrus 3D, mappatura in tempo reale e media interattivi.

In affitto: sono finiti i giorni in cui si metteva semplicemente un cartello fuori da una casa quando si cercava di affittarla. Oggi, quando si cerca di pubblicizzare una proprietà in affitto, si punta al traffico web oltre a quello a piedi. Quali sono i migliori siti per pubblicizzare una proprietà in affitto?

Il tuo sito web

Il tuo sito web dovrebbe essere la centrale pubblicitaria per i tuoi annunci di proprietà in affitto. Questo è il luogo in cui puoi presentare foto, informazioni dettagliate e la possibilità di connetterti facilmente con il tuo staff di gestione della proprietà. Il tuo sito non solo deve presentare le proprietà in modo bello e informativo, ma deve anche integrare le migliori pratiche SEO per aiutarlo ad ottenere un posizionamento più alto nei motori di ricerca.

Con il 75% degli americani che accedono al web utilizzando dispositivi mobili, devi anche assicurarti che il tuo sito sia ottimizzato per i cellulari. Secondo l’Huffington Post, “la ricerca mostra che il 57% degli utenti mobili abbandonerà il tuo sito web se impiega più di 3 secondi per caricarsi”. Aiuta i tuoi potenziali inquilini a vedere tutte le caratteristiche delle tue proprietà in modo tempestivo con un sito web veloce e aggiornato e con annunci accurati e attraenti.

Hai ancora bisogno di un sito web che sia pulito, facile da usare, mobile-friendly e costruito per massimizzare le richieste di affitto? Clicca qui per controllare le soluzioni di Propertywares per la gestione di siti web di proprietà.

Craigslist

L’onnipresente Craiglist è il sito a cui la gente si rivolge per quasi tutto, compresi gli alloggi che si concentrano su una specifica area metropolitana. I vantaggi: è poco costoso, e ti permette di scrivere a modo tuo e con le tue foto. Gli svantaggi: riceverai molte richieste, e molte di queste saranno da parte di coloro che non sono sempre seri riguardo al tuo affitto.

Oodle

Come Craigslist, Oodle è un servizio di annunci che include alloggi in affitto. Non è solo focalizzato sulla proprietà, ma è buono per attrarre affittuari che sono locali e possono inciampare sul tuo annuncio mentre cercano altri oggetti.

Zillow

Con i suoi annunci fotografici, la mappa interattiva e la capacità di ordinare facilmente per caratteristiche come camere da letto, bagni e prezzo di affitto, Zillow è un popolare sito di annunci di proprietà in affitto. Permette anche ai potenziali inquilini di confrontare due annunci fianco a fianco.

Hotpads

Cercando un sito web che ti permetta di elencare la tua unità in un edificio multifamiliare? Prova Hotpads. Questo sito si rivolge anche ai proprietari di animali domestici con informazioni sugli stessi in anticipo e, come Zillow, è basato su una mappa interattiva.

Apartment List

Apartment List è un mercato che mette in contatto affittuari e proprietari. Apartment List cerca di conoscere gli affittuari attraverso una serie completa di domande per aiutarli a trovare una casa che ameranno. I gestori di immobili possono elencare i loro appartamenti gratuitamente, sono collegati a contatti di alta qualità e pagano solo se un inquilino affitta attraverso la piattaforma.

Realtor.com

Realtor.com gestisce sia gli affitti che le vendite immobiliari. Accetta solo annunci da gestori e proprietari di immobili. L’interfaccia è un po’ meno diretta e attraente di siti come Zillow, ma fornisce una semplice funzione di ricerca per prezzo e posizione.

Padmapper

Padmapper ha una mappa divertente e interattiva che permette ai potenziali affittuari di fissare un prezzo, impostare un numero di camere da letto e guardare le città del Nord America che soddisfano quella fascia di prezzo. Gli affittuari non vedranno il tuo annuncio vero e proprio fino a dopo la ricerca iniziale, quando scavano un po’ più a fondo.

Trulia

Trulia è un sito di annunci immobiliari semplice e attraente che permette agli affittuari di impostare dei parametri per vedere un gruppo di foto di annunci con statistiche vitali su una proprietà proprio sotto. Assicurati di avere una sola grande foto per aggiungere la tua proprietà a questo sito.

Lovely

Lovely ha un formato grafico molto semplice con una mappa interattiva. Gli ultimi annunci appaiono in rosso sulla mappa, in modo che gli affittuari possano vedere cosa c’è di fresco sul mercato. È anche facile per gli inquilini vedere se una proprietà è pet-friendly, e c’è un elenco puntato di servizi che dovrai compilare.

Rentals.com

Rentals.com rende facile per gli inquilini cercare esattamente il tipo di casa che vogliono, con ricerche compilate in condomini, loft, duplex e altro. Sono richieste meno informazioni sui servizi, e le informazioni di contatto e la disponibilità sono segnalate per spingere le persone a chiamare.

Con tutte le chiamate che riceverai per la tua proprietà, sapevi che Propertyware può assicurarti di non perdere mai più una chiamata di leasing?

Rentdigs

Rentdigs offre annunci fotografici gratuiti. I potenziali inquilini non solo possono trovare affitti, ma anche case in affitto e preventivi per traslochi. Rentdigs presenta una sola foto e alcune semplici informazioni sull’annuncio, quindi assicurati che la tua foto sia buona.

Rent.com

A prima vista, Rent.com sembra essere in gran parte orientato verso gli affitti di appartamenti, ma è anche sede (gioco di parole) di un numero significativo di case in affitto. E’ anche uno dei siti più trafficati della lista, quindi vale sicuramente la pena dare un’occhiata quando stai cercando i tuoi prossimi potenziali inquilini.

Zumper

Zumper è un sito a valore aggiunto che offre informazioni sul quartiere e guide della città per i tuoi inquilini. Le sue inserzioni iniziali presentano informazioni minime e una sola foto, ma le sue inserzioni dettagliate ti offrono l’opportunità di aggiungere un paragrafo accattivante sulla tua proprietà.

Social Media

Non sottovalutare il potere dei siti non dedicati all’affitto per pubblicizzare i tuoi annunci immobiliari. Se hai un annuncio su un sito o sul tuo sito web, puoi pubblicizzarlo alla tua comunità online attraverso i social media. Se hai particolari difficoltà ad affittare una proprietà, crea un’infografica con i dettagli della proprietà. Anche se Facebook, Twitter e Instagram possono non essere focalizzati sulla proprietà, ti permettono di raggiungere le tue comunità e trasformare la ricerca di inquilini in un’esperienza più socievole.

Airbnb

Airbnb è un sito di affitto di case che collega una comunità di proprietari di case direttamente ai clienti che cercano affitti a breve termine. Airbnb è un attore dominante nell’economia della condivisione degli affitti di case o nell’attività peer-to-peer (P2P) di fornire o condividere l’accesso a beni e servizi.

Apartments.com

Come suggerisce il nome, Apartments.com così come Apartmentfinder.com che possiede anche, sono siti popolari che forniscono uno strumento popolare gratuito per affitti a lungo termine di appartamenti e condomini. Apartments.com offre offerte e può fornire risparmi anticipati per gli utenti se finiscono per affittare attraverso il sito.

VRBO

Vacation Rentals By Owners è un sito top-ranked che è specializzato in case vacanze, appartamenti, condomini, B&B cabine, case al mare, ville, ecc

Nextdoor

Nextdoor.com si è ritagliato uno spazio unico su internet come sito di social networking privato per i quartieri locali, con l’80% dei quartieri in tutti gli Stati Uniti che si affidano alle informazioni e ai servizi che fornisce ai suoi membri. Pensate a Facebook per la vostra comunità. E’ un sito popolare per gli agenti immobiliari per marcare i loro servizi e per i proprietari di immobili per elencare gli affitti ad una comunità locale molto impegnata e attiva.

Gruppi di Facebook

Come potremmo trascurare Facebook? Con oltre 500 milioni di utenti nei gruppi di Facebook, questi gruppi di discussione sono come dei forum con molti argomenti di interesse diversi. I gruppi di affitti possono essere trovati qui da una funzione di ricerca per località altamente personalizzabile. È un ottimo modo per far conoscere ai tuoi contatti di Facebook una proprietà in affitto.

HomeAway

HomeAway esiste da più tempo di Airbnb ed è molto simile in quanto guida gli utenti registrati al suo inventario di affitti a breve termine. Si differenzia da Airbnb in quanto offre l’affitto di intere proprietà al contrario di stanze, ostelli o anche letti. Come tale questo sito è più popolare tra i gestori di proprietà e i proprietari individuali. HomeAway possiede VRBO e usa quel sito per soddisfare gli affitti di vacanze a breve termine che cercano stanze singole o sistemazioni parziali sulla falsariga di Airbnb.

Walk Score

Come suggerisce il nome Walk Score è un altro sito di nicchia la cui missione dichiarata è quella di promuovere i quartieri pedonali per coloro che risiedono in appartamenti. Questa è una popolare caratteristica aggiuntiva al sito web di gestione della proprietà in quanto fa appello agli affittuari preoccupati per i costi di trasporto, i tempi di pendolarismo, l’accesso al trasporto pubblico o la posizione di una proprietà per le attività, le imprese, le scuole ecc.

Sublet.com

Non lasciatevi ingannare dal nome, Sublet.com non è solo su sublocazioni. Ogni tipo di affitto può essere elencato qui; Breve termine, lungo termine, vacanza, ammobiliato e non ammobiliato, così come affitti privati e camere. I proprietari possono pubblicare un annuncio Standard gratuitamente, ma un annuncio Premium che può ricevere fino a 500 volte più contatti, così come lo screening degli inquilini, l’occupazione e i servizi di controllo dei precedenti penali sono forniti per una tariffa a scalare basata sul mercato in cui stai inserendo l’annuncio.

Move

Move è un negozio one-stop che fornisce molti servizi per affittuari esperti o acquirenti che sanno esattamente dove vogliono vivere e vogliono in una casa o appartamento. Si rivolge anche agli anziani che possono richiedere una vita assistita, un’assistenza continua e una vita indipendente. Questa compagnia ha un database di annunci che è visto da una base di clienti di 40 milioni di persone e fornisce molti consigli e link utili per argomenti come possedere animali, affittare o comprare, dipingere, decorare e muoversi.

People With Pets

Ultimo ma non meno importante, People With Pets. Come suggerisce il nome, i nostri spesso trascurati membri della famiglia a quattro zampe ora hanno il loro sito personale. Questo sito è essenzialmente un elenco nazionale di case, appartamenti e alberghi che accettano animali domestici. Per gli affittuari, questo sito è gratuito da utilizzare, per i gestori di proprietà questo sito si carica $ 299 all’anno per pubblicizzare la vostra proprietà pet-friendly per il circa 72% degli affittuari che possiedono animali domestici.

Come si punta a ottimizzare la vostra pubblicità casa in affitto e fare una connessione con i mercati inquilino nuovi ed esistenti, come si può rimanere in cima al tuo sito web e gli annunci di proprietà? Un software per la gestione della proprietà come Propertyware può aiutarvi fornendovi gli strumenti per mettere facilmente in comune i vostri annunci su più siti di annunci con pochi clic. Aggiorna istantaneamente le informazioni sulla proprietà, come la disponibilità delle unità, i prezzi, le planimetrie e altro ancora, e traccia automaticamente i contatti.