すべての住宅所有者は、住宅ローンの利息を計算する方法を知っておく必要があります。 どのくらいの利息を前払いするかによって、最初の定期的な支払いをいつ開始するかが決まります。 多くの借り手は、毎月1日に住宅ローンの支払いをすることを好みます。 また、15日を希望する人もいます。 住宅ローンの利息は後払い 米国では、利息は後払いです。 これは、元金と利息の支払いで、支払期日の直前の30日間の利息を支払うことを意味しています。 家を売る場合などは、クロージングエージェントが受益者請求を命じ、未払いの利息も回収することになります。 詳しく見てみましょう。 例えば、599.55ドルの支払い期限が12月1日だったとします。 ローン残高は10万ドルで、年率6％の利息がつき、30年で償却されます。 10月15日にローンを閉じる場合、10月15日から10月31日までの貸し手の利息を前払いすることになります。 Figuring the Principal Unpaid Balance 最初の住宅ローンを支払った後に残っている未払いの元金ローン残高を知りたい場合は、簡単に計算することができます。 まず、元金ローン残高を$100,000とし、6%の年利をかけます。 年間の利息額は6,000ドルとなります。 この年利額を12ヶ月で割ると、毎月の支払利息が算出されます。 12月1日の償却後の支払額は599.55ドルなので、そのうちの元金分を計算するには、元利金の支払額（599.55ドル）から毎月の利息分（500ドル）を引きます。 ここで、未払いの元金残高$100,000から支払った元金分$99.55を引きます。 ここで、100,000ドルの未払い元金残高から99.55ドルの元金部分を差し引くと、99,900.45ドルとなります。 12月の支払い後の未払い元金残高は$99,900.45であることがわかりました。 $99,900.45 x 6% interest = $5,994.03 ÷ 12 months = $499.50 prepaid for December. 1月の支払額は12月1日の支払額と同じで、償却されているので$599.55です。…

この記事は2016年5月6日に公開されました。 それ以降に発表されたイベントや情報は、この記事内には反映されていません。 オプションを購入するためには、投資家はオプションプレミアムを支払う必要があります。 オプション・プレミアムは、オプションの価値を表す2つの異なる数字の合計と考えることができます。 1つ目は、オプションの現在の価値で、本質的な価値と呼ばれています。 Intrinsic Value of an Option オプションの本質的価値は、オプションの現在の価値、つまりどれだけお金になるかを表しています。 オプションがイン・ザ・マネーであるということは、買い手にとってプラスのペイオフがあるということです。 例えば、40ドルの株式に対する30ドルのコールオプションは、10ドルのイン・ザ・マネーとなります。 その時点で買い手がオプションを行使すれば、オプションから30ドルで株式を購入し、その後、市場で40ドルで株式を売却することができ、10ドルの報酬を得ることができます。 つまり、本源的価値とは、買い手が今すぐオプションを行使した場合に得られるものを表しているのです。 イン・ザ・マネーのオプションでは、原資産の現在の価格とオプションの権利行使価格の差が本質的な価値となります。 out of money または at the money のオプションの場合、本質的な価値は常にゼロです。これは、買い手が損失をもたらすオプションを行使することはないからです。 その代わりに、オプションを期限切れにして、何の報酬も得ないことになります。 IBM社の株価が現在100ドルの場合、85ドルのコール・オプションの本質的な価値は、IBM社の株価（100ドル）からオプションの行使価格（85ドル）を引いた15ドルです。 また、同銘柄の110ドルのプット・オプションの本質的価値は、オプションの行使価格（110ドル）からIBM株の現在の価格（100ドル）を差し引いた10ドルとなります。 Intrinsic Value (Underlying Stock Price: 100ドル） タイプ ストライクプライス $85 $90 $95 $100 $105…

論文と最新情報 人種や民族による医療格差の是正は、より良い医療成果と医療費削減に不可欠です。 人種や民族による医療格差を是正することは、より良い医療の成果と医療費の削減に不可欠である はじめに 医療分野の研究者、臨床医、擁護者の間では、人種や民族による医療格差を是正することが重要であるという認識が高まっています。 医療研究者、臨床医、支援者の間では、医療格差に焦点を当てることは、医療の成果を向上させるための重要な要素であり、改善に向けた活動は、医療提供システムの多くの要素を結集しなければならないという認識が高まっています。 アメリカの医療システムでは、アフリカ系アメリカ人、ラテン系アメリカ人、ネイティブ・アメリカン、アジア系アメリカ人など、これまで十分なサービスを受けられなかった人々が対象となります。 健康格差の定義 「健康格差」という言葉は、”社会的不利益や差別を持続的に経験してきた貧困層、人種的・民族的マイノリティ、女性などの不利な社会集団が、より有利な社会集団に比べて、健康状態が悪化したり、健康リスクが高まったりする差 “と定義されることが多い。 この言葉が特定の民族・人種の社会集団に適用された場合、これらの人種や民族にとって、特定の病気の存在や重症度の増加、健康状態の悪化、医療サービスを受けることの困難さが表現されます。 人種、民族、地理、教育、所得が医療サービスへのアクセスにどのような影響を与えるかを理解することは、医療政策の専門家やアドボカシーにとって貴重な洞察をもたらします。 このような格差について詳しく知ることは、このような不平等を軽減するための手段にもなります。 人種・民族間の格差の根本的な原因を分析し、それをなくすために何ができるかを考えることは、この最終的な目標に役立つ。 以下では、社会的決定要因の結果として生じる、健康状態の悪化や民族・人種間の格差について説明する。 リソース： The Elimination of Racial and Ethnic Health Disparities Would Save the U. S. Health Care System, Billions of Doll. 2011年の調査では、2003年から2006年にかけて、アフリカ系アメリカ人、アジア系アメリカ人、ラテン系アメリカ人の人種による健康格差の経済的コストは、2290億ドル強と推定されています。 アーバン・インスティテュートは、2009年9月に発表した報告書の中で、健康格差がなくなれば、メディケアプログラムは年間156億ドルの節約になると計算しています。 この研究では、糖尿病、高血圧、脳卒中など、ラテン系アメリカ人とアフリカ系アメリカ人のコミュニティにおける予防可能な病気を厳選して調査し、アフリカ系アメリカ人とラテン系アメリカ人のコミュニティにおけるこれらの病気の有病率が、非ラテン系白人のコミュニティにおけるこれらの病気の有病率と同じになった場合、2009年だけで239億ドルの医療費が節約できると結論づけています。 一般人口に占めるラテン系アメリカ人とアフリカ系アメリカ人の割合が増えれば、人種的・民族的な健康格差に対処することで、医療費をさらに削減することができます。 Resources:…

私の母が作った自家製ファーマーチーズの作り方です。 とても簡単で、毎回新鮮で美味しいです。 作るのに1時間もかからず、冷やして水気を切ってから数時間後に楽しむことができます。 Jump to Recipe Leave a Review この投稿にはアフィリエイトリンクが含まれている可能性があります。 自家製ファーマーズチーズは非常に簡単に作ることができます。 材料は牛乳とお酢の2つだけ。 このチーズは本当に素晴らしく、試してみると冷蔵庫に常備しておきたくなるでしょう。 我が家では、朝食やおやつとして、紅茶やコーヒーと一緒に楽しんでいます。 私の母はいつもこのチーズをお酢で作っていましたが、毎回魔法のようにうまくいきます。 私の母はいつもこのチーズを酢で作っていました。 作るのに1時間もかからないし、冷めたら水気を切って使えるので、時間の節約にもなります。 チーズができるまで何日も待つなんてことはありえません。 何かを始めるときは、できればその日のうちに終わらせたいと思っています。 私は地元のお店でファーマーズチーズを見たことがありませんでした。 おそらく、すべての店で売っているわけではないので、気づかなかったのでしょう。 自家製の新鮮なものは常に良いものですし、私は自分のチーズの品質を知っています。 オーガニックの牛乳とお酢を使って、最大7ドルで7～8カップのファーマーズチーズを作ります。 ファーマーズチーズは、ロールケーキやペストリー、ケーキなどに使う簡単でおいしいフィリングのひとつです。 Best Milk for Homemade Farmer’s Cheese: 良質な牛乳を使うようにしましょう。 良質な牛乳かどうかはどうやってわかるのですか？ 分からないですよね。 しかし、Organic ValleyやSmith Brothersなどのブランドは常に最高で、常に高品質のチーズを提供しています。 牛乳は2％か全乳を使いましょう。 1%以下のものは避けてみてください。 1%のチーズは砂のようになってしまいます。 1%のチーズは砂のようになってしまい、100万個のピースが本当につながっておらず、ベーキングの際に作業しにくいのです。…

ベイルートはレバノンの首都であり、地中海沿岸の中ほどの半島に位置しています。 ベイルートは国内最大の主要な海港であり、5,000年以上前に人が住んでいた世界最古の都市の一つです。 ベイルートに関する歴史的な記述は、紀元前15世紀の古代エジプトのアマルナ文書に初めて見られます。 ベイルートはレバノンの政府所在地であり、ほとんどの銀行や企業が中央区、バダロ、ベルダン通り、ハムラ、リャド・エル・ソロ通り、アシュラフィに拠点を置くなど、レバノン経済の中心的役割を果たしています。 破壊的なレバノン内戦の後、ベイルートの文化的景観は大規模な復興を遂げました。 ベイルートは、会計士、広告、銀行・金融、法律の分野で評価されており、Globalization and World Cities Research Networkではベータ世界都市にランクされています。 Wikipedia ベイルート オーバーレイ画像 2018年の世界一周は、レバノン最大の都市ベイルートに続きます。 かつては有名な港であり、最近では1970年代に中東の銀行や文化の中心地であったベイルートは、1975年から1991年にかけての内戦と、シリアとイスラエルによる相次ぐ占領によって荒廃しました。 伝統的なベイルートは、地中海に向かって西に突き出した半島にあり、東にそびえるレバノン山脈に挟まれています。 伝統的なベイルートは、地中海に面した半島にあり、東側にそびえるレバノン山脈に挟まれています。 このSentinel-2（光学センサー装置）とSentinel-1（レーダーSAR装置）で撮影された画像の合成は、Copernicusプロジェクトが提供できる様々なアプリケーションを示すことを目的としています。 大判のスライダーを見る Sentinel 2の高解像度画像を見る(JPG 7.0 MB)。0 MB） Sentinel 1の高解像度画像を見る（JPG 5.9 MB） オリジナル画像の技術情報 製品です。 Geo Tiff format Satellite/Sensor: Sentinel-2 (Optical) and Sentinel-1 (ASAR)…

国によってリーダーの種類が違うことを知っていますか？ カナダには首相がいますが、アメリカでは大統領がリーダーです。 どちらも権力を持つ仕事ですが、首相と大統領にはかなりの違いがあります。 首相 ジャスティン・トルドー首相。 (Nicholas Kamm/AFP/Getty Images) 誰？ ジャスティン・トルドーは、2015年10月19日に選出されたカナダの第23代首相です。 首相であるトルドーは、政権党（この場合は自由党）の党首であり、政府のトップでもあります。 何を？ 閣議を主導したり、下院で質問に答えたり、外国の公式代表者（他国を代表している人）と会ったりするのが首相の仕事です。 いつですか？ カナダの首相は、その前の選挙から4年後の10月の第3月曜日に選出されます。 いったん選出されると、首相は女王陛下のご機嫌をとって奉仕します（女王陛下です！）。 どうやって？ 年齢制限はありませんが、首相になるためにはカナダ市民である必要があります（カナダで生まれた必要はありませんが）ので、選挙の準備をしたほうがいいですね！ 大統領 次期大統領のジョー・バイデン。 (Mark Makela/Getty Images News) 誰？ ジョー・バイデンは、2020年11月3日に選出された米国の第46代大統領です。 2021年1月20日の就任式の日に宣誓する予定です。 何を？ 全州を指揮するシステムである連邦政府の行政府を率い、米軍の最高司令官として行動するのが大統領の仕事ですが、大きな決断を下すのを助ける委員会の人々もいます。 いつ？ アメリカでは、4年に1度、11月の第1月曜日の後の最初の火曜日に大統領が選出されます。 一度選出された大統領は、最長4年間の2期まで務めることができます。 どのように？ 大統領になるためには、米国で生まれたか、出生時に市民権を得た米国市民でなければなりません。 オフィスもおしゃれ 大統領はホワイトハウスに住んで仕事をします。 首相は国会議事堂でしか仕事をしませんが、オタワのサセックス・ドライブ24番地の大きな家に住むことができます。 Women rule! アメリカではまだ初の女性大統領が誕生していませんが、ここカナダでは90年代に初の女性首相が誕生しました。…

マナとは何か？ Detroit Institute of Arts/Public Domain 出エジプト記でファラオの軍勢から逃れたイスラエル人は、半ば飢えた状態で砂漠をさまようことになります。 エジプトを出て、荒野で飢えて死ぬことに何の意味があるのだろうか。 鎖につながれて生きるよりも、自由に死んでいく方が本当にいいのだろうか？ 本文によると、この不和の中で、神はモーセに「見よ、私はあなたのために天からパンを降らせる」と語りかけた。 イスラエルの人々を40年間支えたとされる天からの食べ物「マンナ」は、学者や軍人、科学者たちの想像力をかきたててきました。 多くの人が、旧約聖書に書かれている物質の手がかりを求めて、聖書の節を調べました。 暑い日には、マナは太陽の下で溶けてしまった。 暑い日にはマナは日に溶け、早く集めないと腐って虫が発生する。 出エジプト記では、マナは「コリアンダーの種のような白いもの」で、味は「蜂蜜で作ったウエハースのようなもの」と書かれています。 一方、民数記では、その味は「新鮮な油」に例えられ、イスラエル人が「臼で挽いたり、すり鉢で叩いたりして、フライパンで焼いてケーキを作った」と書かれています。 毎朝、自然に再生し、安息日の前日には都合2倍の量になっていました。 また、ユダヤ教の神秘主義的な書物である『ゾハール』によると、マナを食べることで神の神聖な知識を得ることができるという。 木の樹液を原料とするフレーク状のマナ。 Medicshots / Alamy Stock Photo マナに関するコメントは、ユダヤ教の伝統に限ったものではありません。 新約聖書では、ヨハネの福音書とヨハネの黙示録の両方でマナが言及されています。 五千人の給食の直後に行われた説教の中で、イエスは、体を養うマナという神の贈り物と、魂を永遠に養う自分の能力を比較しています。 “私は天から降ってきた生きたパンであり、だれでもこのパンを食べるならば、永遠に生きることができる。” モーゼとその従者たちは、その奇妙な食材に戸惑ったようです。 出エジプト記によると、彼らは自分たちが食べているものが「何であるかわからなかった」と書かれています。 イスラエル人が天の恵みを目の当たりにして、何と言ったかについては、翻訳者や学者の間でも意見が分かれています。 欽定訳聖書では、”man hu “という言葉を “this is manna “と訳しています。 また、イスラエル人の言葉を「これは贈り物だ」と解釈する人もいます。 長年にわたり、多くの科学者が現実世界でのマナの類似品を突き止めようとしてきました。…

同定の依頼で最も多いのが、クモやその他のクモ類の写真です。 ナンシーと私は、少し前にライブビデオでクモ類について話しました。 ビデオの中では、「SPIDER」と入力すると無料のPDFがもらえると言っていましたが、これはFacebookでしか使えません。 PDFはこちらからもダウンロードできます。 Arachnid Bug Quiz Answers そもそもクモ類とは何でしょうか？ 昆虫と同様、クモ類も節足動物です。 昆虫は節足動物の一種であり、クモ類も節足動物門の一種です。 生物学では、生物をその関係性に基づいて整理します（生物学的分類-カール・リンネを思い浮かべてください）。 広義のグループは多くの特徴を共有するものであり、特定のグループはユニークな特徴を共有するものです。 昆虫類とクモ類は親戚関係にありますが、別のグループに分類されるほどの違いがあります。 すべてのクモ類は次のような特徴を持っています。 4対の脚(合計8本)、大腿骨、脚頭を持っていますが、翼や触角はありません いくつかのグループは、修正された第1対の脚が触角のように機能しますが、厳密には触角ではありません 彼らの本体は2つのセグメントに分かれています。 前胸部 上胸部 これらのセグメントが融合しているクモ目もあります（例：アカリ（ダニ）。 「目」とは何でしょうか？ 蜘蛛類は目に分類されています。 例えば、昆虫の分類名である「昆虫綱」には、甲虫（Coleoptera）、蛾や蝶（Lepidoptera）、ハエ（Diptera）などがあります。 すべてのクモ目のリストを見るにはWikipediaをチェック！ Image: Big Bend Tarantula – October 2017 虫クイズ画像のフォトクレジットです。 左上(A)jovengandalf、右上Daniel Llavaneras(B)、左下Jon Richfield(C)、右下André Karwath(D)です 。…

Body Mass Index（BMI）は、何十年もの間、相対的な脂肪レベルと体重の状態を測定するツールとして信頼されてきました。 BMIが一般的に使われるようになったのは、1970年代初頭、アメリカの著名な生理学者であるアンセル・キーズが、1840年代に考案された計算式に新たな名前を付けたことがきっかけでした。 しかし、体重÷身長の二乗という基本的な計算式を持つこの指標は、どこにでもあるものであると同時に、批判されています。 しかし、体重÷身長の二乗という計算式を持つこの指標は、どこにでもあるものと同様に批判されています。 オックスフォード大学の数値解析の教授は、『エコノミスト』誌（有料）に寄稿した手紙の中で、「奇妙な測定」と称したことがある。 計算機が登場する前、計算式が非常にシンプルでなければならなかった時代に考案されたものだと彼は書いている。 “ この測定法の発明者であるベルギーの数学者、アドルフ・ケトレは、個人の脂肪レベルを計算するにはあまりにも鈍い測定法であると明確に述べています。 今日、BMIを批判する人たちが最も問題視しているのは、BMIが腹部の脂肪を十分に考慮していないことです。腹部の脂肪は内臓脂肪組織（VAT）とも呼ばれ、体重が増えすぎると内臓の周りに集まってきますが、体内での動きが異なるため、通常の皮下脂肪よりも危険です。 腹部の脂肪は、女性の場合、心血管疾患、2型糖尿病、乳がんなどのリスクを高めると言われています。 このたび、英国リーズ・ベケット大学の生理学者は、PLOS ONEに掲載された論文において、体脂肪と腹部脂肪を予測するより良い方法があることを確認しました。 81人の実際の体脂肪と体組成を高精度のトータルボディスキャナーで測定し、その結果を、体脂肪や肥満を予測するために一般的に使用されているさまざまな身体測定法（BMI、WHtR、腰高比0. BMIだけでは、7人に1人の割合で全身の脂肪が肥満に分類されるのに対し、WHTRでは、2人に1人、つまり半数の人が肥満に分類されるという、より正確な数値が得られました。 また、WHTRは、男女ともに腹部の脂肪を測定するのに適していました。 運動生理学のMichelle Swainson教授を中心とした研究では、WHTR比を用いて全身の肥満を予測するカットオフ値は、男性で0.53、女性で0.54であり、0.59以上であれば男女ともに腹部の肥満を示すことがわかりました この数値はさらに低い可能性もあります。 シティ大学ロンドンの上級客員研究員であるMargaret Ashwell氏は、成人を対象とした44件の研究と子供を対象とした13件の研究のメタ分析を含むいくつかの研究を通じて、WHtRが0.50を超えると糖尿病と心血管疾患の発症リスクが上昇し始めることを発見しました。 また、WHtRの測定値は、寿命を測るのにより正確であることもわかりました。 Ashwell氏とSwainson氏は、スクリーニングツールとしてのWHtR測定には、他にもいくつかの利点があると述べています。 BMIよりも計算が簡単で、人種、年齢、性別を問わないこと。 BMIよりも計算が簡単で、人種、年齢、性別を問わないこと、メジャーがなくても使えることです。 さらに簡単なのは、計算機に数値を入力することです。 アシュウェル氏は、各国政府がシンプルな公衆衛生メッセージを採用することを提案しています。 “ウエストは身長の半分以下にしましょう “というものです。 つまり、身長が5フィート5（65インチ、167.64センチ）の人は、ウエストラインを33インチ（84センチ）以下に保つべきだということです。 Ashwell氏のシェイプ・チャートによると、WHtRが0.40から0.50の間（一般的には洋ナシ型）が理想的ですが、0.50から0.60の間（洋ナシとリンゴの中間）であれば、体重を減らすことを検討すべきだとしています。 また、0.40以下の体型を「唐辛子」と呼び、そのレベルでは「ウエストラインを減らす必要はありません」と「注意」を促しています。 “ 一般的にリンゴ型のシルエットになる比率0.60以上では、「GPに相談して行動してみてはいかがでしょうか？ …

私のタコ好きは9歳のときに始まりました。 夏休みに海辺で過ごしていたとき、大叔母の本棚で『タコとイカのやわらかな知性』（1973年）を見つけたのです。 スキューバダイビングの偉大な先駆者であるジャック＝イヴ・クストーとその同僚であるフィリップ・ディオレが書いたこの本は、人間と頭足類（タコ、イカ、コウイカ、そしてその遠い親戚であるオウムガイを含む）との出会いを描いていた。 読み終えてから数日後、シュノーケリングに出かけた私は、初めて野生のタコを見た。 浅瀬の岩の上をよじ登り、色を変えながら歩いていた。 クストー氏のチームは、水中で何時間もかけて野生のタコを観察・撮影し、定期的に訪れることでさまざまな個体を知ることに成功した最初の研究者です。 そのうち、何匹かはダイバーに挨拶しに出てきて、ダイバーの上に乗ってくるようになりました。 恥ずかしがって穴の中に閉じこもる個体もいる。 中には、特定の人間に好意を持つものもいた。 ダイバーは、タコが漁師の網から魚を盗むのではないかと考え、魚を何匹か入れた網を設置して観察してみた。 案の定、タコがやってきて、魚を食べた。 クストーの話は、科学的な実験ではなく逸話です。 まず、個体によって気質が異なります。 シャイな人もいれば、大胆な人もいるし、好奇心旺盛な人もいれば、攻撃的な人もいます。 そのため、海や水族館、実験室などで一緒に過ごす人たちは、通常はイルカやチンパンジーなどの哺乳類にしか与えられない名前をつける傾向があります。 第二に、タコの中にはあなたに話しかけてくるものがいます。 腕を伸ばしてあなたの手に触れるかもしれません。 2つ目は、腕を伸ばしてあなたの手に触れるかもしれませんし、あなたが提示した物体を調査し、それについて考えているような印象を与えるかもしれません。 その間、大きな動く目であなたを観察しているように見えます。 3つ目は、タコが意外な行動をとることです。 アルバートとバートラムはレバーを引いて魚を受け取る準備をしていましたが、チャールズは実験装置を腕で引きちぎって破壊し、実験者に何度も水をかけました。 先日、パートナーとダイビングに行ったとき、小さなタコが砂の上に座り、2本の腕で半分に切った大きな貝殻を屋根のように支えているのを見つけた。 しばらくの間、私たちはタコを見つめ、タコも私たちを見つめていました。 そして、タコは移動した。 もう片方の腕で下に手を伸ばしていたのでしょうか、突然、小さなアニメのブルドーザーのように、砂の山を投げ上げました。 この動物は、肌の色や質感も頻繁に変化させます。これは、私たちのように、顔を見て眉をひそめたり笑ったり、顔を赤らめたりしている生物にとっては、感情を表しているように見えます。 つまり、タコとの出会いは、時に「別の心に出会った」という強い印象を与えてくれるのです。 FSG しかし、その心は、もしそれが心であるならば、私たちの心が生まれたルートとは全く異なるルートで進化してきたのではないでしょうか。 ヒトとタコの最も新しい共通の祖先は、動物の進化の初期である約6億年前に生きていました。 人類とタコの共通の祖先は、動物の進化の初期である約6億年前に生きていました。共通の祖先については不明な点が多いのですが、おそらく海に住む小さな虫のような生き物だったと思われます。 タコは、イルカや犬、オウムやカラスのような感覚を持っていると思われる他の動物とは大きく異なり、私たちとははるかに近い関係にあります。 ピーター・ゴッドフリー・スミスの言葉を借りれば、「もし頭足類と感覚を持つ生物として接触できるとしたら、それは歴史を共有しているからでもなく、親族関係にあるからでもなく、進化が心を二重に構築したからだ」ということになる。 ゴドフリー・スミス氏は、スキューバダイビングをする哲学者で、専門は生物学の哲学と心の哲学です。 数年前、ダイビング中にタコやイカに出会い、興味を持ち、研究を始めました。 その結果が『Other Minds』である。 クストーのように、野生の動物（彼がカンディンスキーと呼ぶ巨大なイカを含む）との出会い、幅広い科学的議論、そして哲学的分析が見事にミックスされている。 More Stories…