Find a Market to Invest in
どこに投資するにしても、必ずリサーチをしてください。 賃貸人口が多く、賃貸料が高く、値ごろ感のある市場を探しましょう。 また、不動産を購入する市場の州で認可された貸し手を見つける必要があります。
融資を受ける
現金での支払いを予定していない場合は、融資を受ける必要があります。 融資担当者に相談して、あなたにその資格があるかどうかを確認しましょう。 次に、あなたの目標について話し合いましょう。 真のターンキー企業に投資した場合、彼らはほとんどの場合、あなたに紹介できる優先的な金融機関を持っています。 長期的な戦略を念頭に置いてください。広大なポートフォリオを計画しているのであれば、複数の州でライセンスを取得している貸し手を見つけることをお勧めします。
ターンキープロバイダーを探す
市場をリサーチするのと同じように、ターンキープロバイダーの候補もリサーチする必要があります。 オンラインでレビューをチェックしたり、紹介してもらったりして、選択肢を絞り込んだら、適切な質問をする準備をします。 最良のプロバイダーは、業界での経験を示し、自社の資産について透明性を確保しています。
物件を探して購入する
自分の物件に求める条件を考えてみましょう。 これがあれば、物件探しの際に、より絞り込んだ情報を得ることができます。 例えば、一戸建てか二戸建てか、ベッドルームとバスルームの最低数、投資収益率などを選びます。
ターンキー・プロパティの購入を始める
ターンキー・プロパティの購入を始める準備ができたら、REI Nationのエキスパートがあなたの富の目標を達成するために特別な経験を提供する準備ができていることを知っておいてください。
10年以上にわたり、2,000人以上の投資家のために6,000件以上の物件を管理してきました。 当社のプロセスはシンプルです。 当社のポートフォリオアドバイザーがお客様をご紹介し、お客様の投資目標を明らかにした上で、お客様に物件を選んでいただきます。 そこから先は、当社のチームが物件取得から物件管理まで、投資のあらゆる側面を担当します。 毎月、ポートフォリオ・アドバイザーからポートフォリオの状況が報告されますので、お客様は常に自分の投資に関心を持つことができます。
私たちのプロセスは、毎年、投資家の皆様に成功をもたらしています。
- 平均入居期間5年以上
- 入居者の72%が最初の賃貸契約を更新している
- 退去率2%以下
- 平均空室率3%以下
- 年間維持費4%以下