毎年、American Society of Farm Managers & Rural Appraisersのテキサス支部は、Texas Rural Land Value Trendsレポートを発行しています。 この資料は、テキサス州の土地所有者に、州内の農地の平均資産価値とリース料の両方について、役に立つ興味深い情報を提供しています。 最近、2019年のレポートを発表しました。
Photo by Yigithan Bal from Pexels
テキサス州の1エーカーあたりの平均価格は、昨年から6.4%上昇して2,972ドル/エーカーとなりました。 同誌では、テキサス州を7つの地域に分け、さらに各地域をサブ地域に分けています。 土地は、灌漑農地、非灌漑農地、原生牧草地、改良牧草地など、その地域に適用されるカテゴリーに分けられています。 このレポートでは、サブリージョンの各カテゴリーのリース料金の範囲が提示されています。
さらに、この出版物には、外部性 (送電線や風力タービンの存在、大規模な石油・ガス事業の存在など) の不動産価値への影響を論じた Jennifer Pitts 氏 (CRE) による興味深い記事が掲載されています。
このレポートをダウンロードするには、ここをクリックしてください。