Who wants to be a millionaire?
いや、テレビの人気ゲームショーのことではありません。 不動産起業家として、長期的かつ持続的な大富豪になることについてです！
億単位の不動産業者であるパット・ヒルバン氏は、4年以上かけて自己反省、研究、執筆を行い、ニューヨークタイムズのベストセラーとなった『6 Steps to 7 Figures』を発表しました。 この本には、彼や彼のメンター、その他の成功した起業家たちが実践してきた、6つのステップによる金儲けの戦略が紹介されており、ほとんどお金がない状態から年収7桁以上になるまでの道のりが描かれています。 先日の対談では、パットさんが、数百万円を稼ぐ方法を学び、同じように達成するために従うことのできる青写真を提供してくれました。
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最初のステップは、巨大で包括的な長期目標を設定することです。
パットさんは、「多くの人は、大きな目標を設定してしまいます。 例えば、『億万長者になりたい』という目標を立てても、『1日10ドル貯める』など、億万長者になるために必要な日々の小さな目標は設定しませんし、その前の目標も『余分な10ドルを稼いだり、余分な10ドルを貯めたりするために何をするのか』というものです」” この例では、長期的な目標は億万長者になることですが、実際に努力しているのは、あなたがXと判断したものが何であれ、Xをすることで1日10ドル貯めることです。
最後に、その目標を肯定するためのステートメントを作成したいと思います。 もしあなたの目標が「1日10ドル節約して億万長者になる」というものであれば、パットさんはあなたのアファメーションを「私は億万長者です。 I save $10/day by doing X every day」
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大まかな目標を設定し、それを日々の目標に落とし込んだら、この金儲け戦略の次のステップは、自分の進捗状況を追跡することです。 “私は熱心な記録魔です」とパットは言います。 “何年も前からすべてを記録しています。 私の周りの成功者たちは、みな夢中で追跡しています。
パットさんは、「追跡すれば、成功する。
例えば、長い間、パットさんの目標は100パーセンターになることでした。 100パーセンタイルとは、賃貸不動産やパッシブ投資によって、請求書の支払いを100％行うことです。 彼は、「100パーセンタイルになるためには、いくつかのことをする必要があります。 まず、お金を稼ぎ、そのお金でお金を貯め、その貯めたお金で賢く投資をする必要がありました。 私の最終的な目標は100パーセンタイルになることですが、日々の目標としては、1日に1軒、あるいは3日に1軒のペースで物件をリストアップする必要があります。 その結果、月に1万ドルのコミッションを貯めて、そこから投資をするという目標ができました。 リスティングをするために何をしたか、お金を貯めるために何をしたか、お金を投資した後に何をしたか、そしてお金がどのように私に支払われたかなど、すべてを追跡しました。”
トラッキングの方法は無数にありますが、アイデアとしては、全体的な目標に基づいて日々の目標をトラッキングするシステムを持つことです。
ステップ3 – マスターマインドとメンターから学ぶ
ステップ3は、マスターマインドグループに参加し、それぞれがお金を稼ぐための戦略を提供してくれるメンターを得ることです。 “私はこれまでに、数えられるだけで50人以上のメンターから学び、ステップアップしてきました。 成功の階段を上るために利用したようなものです」とパットは言います。 “その多くは、マスターマインドで出会うことができた人たちです。 マスターマインドとは、いわば天才的な集団です。 マスターマインドとは、5人から100人の同じ考えを持った人たちが、最高のアイデアやベストプラクティスを共有する場であり、一度に複数の人から豊富に学ぶことができます。 あなたが経験したいことを経験した人たちです」
私が思うに、億単位のお金を稼ぐ方法を学ぶためには、メンターシップが必要不可欠です。 しかし、無料で教育を受けたり、メンターのような人物からアドバイスを受けたりする戦略もあります 記事「経験豊富な投資家から直接知識を得る2つの方法（無料）」と「How a Wannabe or Experienced Investor Can Obtain a FREE or PAID Real Estate Education（投資家志望者や経験豊富な投資家が無料または有料の不動産教育を受ける方法）」を参考にしてみてください。
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私は、出会い系グループについても同じように感じています。 その地域の他の投資家が主催するミートアップに参加するというパットの金儲け戦略に従うこともできますし、自分でミートアップを作ることで、さらに多くのことを得ることができます。 実際に、私がポッドキャストでインタビューした投資家のAnson Youngは、自分でミートアップグループを作り、10万ドル以上の利益を得ました。
ステップ4 – 行動
さあ、いよいよ行動です。
この時点でのパットさんの金儲けの戦略は、Facebookで不動産業界の関係者全員に友達申請をして、自分の本のことを毎日投稿することでした。 ゲイリーは、それだけでは不十分だと言いました。 彼はパットに言った、 “あなたがする必要があることは、あなたが今やっていることをやめて、あなたがツアーに出て、あなたの本について話し、全国のオフィスで不動産業者に話を開始する必要があります”。
パットさんは、不動産ビジネスをトップエージェントに売却し、ブックツアーに出かけました。 7カ月間、全米53都市のオフィスで講演し、全員に発売初日に本を買うことを約束させたのだ。
「私の本が発売されたとき、最初の1週間で10,600部売れたんですよ」とパットは言う。 “
「私の本が発売されたとき、最初の1週間で10,600部売れました。 彼の言葉は忘れられません。
これこそが、私が「積極的な行動」と呼ぶものです。
Step #5 – Build
パットさんの師匠の一人がいつも言っていたのが、「一からではなく、成功の上に築け」ということでした。 その意味は、すでに何かで成功しているのであれば、それを活用してさらなる成功を目指すということです。 例えば、私のポッドキャストにゲストを招くときには、以前にバーバラ・コーコラン、ロバート・キヨサキ、エミット・スミスなどの有名な成功者にインタビューしたことがあると必ず言います。 これらはすべて、私が過去に経験した成功例であり、他の成功者をポッドキャストに呼ぶための餌のようなものとして使っています。
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「不動産業者の場合、売ったばかりの家が近所にあったとしても、他の適当な近所に行って、見込み客を開拓しようとしてはいけません」とPatは説明します。 あなたが成功した近所に行くと、その成功を上に構築し、あなたが言うことができる近所のリストを取得するためにはるかに簡単ですので、 “ああ、私たちはちょうど通りの上の家を販売した。
目標は、あなたが経験した小さな成功をすべて見つけ出し、お金を稼ぐ戦略として同じブロックを積み重ねていくことです。
Step #6 – Invest
最後に、ステップ1からステップ5までで貯めたお金や作ったお金を使って、不動産に投資することです。 “Bust your ass, saving money “とパットは言います。 “そして、頭金を払って不動産投資をする。 頭金を払って不動産に投資し、その投資から得られる水平方向の収入で生活する。”
結論
100万ドルの不動産目標を達成するためのパットさんの6ステップのプロセスは。
- 大きな目標を設定し、それを小さなステップに分割します。
- 大きな目標を設定し、小さなステップに分解し、目標を継続的に復唱する
- 進捗状況を追跡するシステムを構築する
- 旅のガイドとなるマスターマインドやメンターを見つける
- 大規模な行動を起こす
- 過去の成功を活用して勢いを構築し、維持する
不動産に投資する
パット氏の6ステップの金儲け戦略に従うことです。
パットさんの6ステップの金儲け戦略に従って、長期的な不動産の目標に向かって自分を軌道に乗せ、最終的には経済的自立を達成しましょう。
免責事項：このブログ記事で述べられている見解や意見は、情報提供のみを目的として提供されているものであり、いかなる有価証券の売買や、いかなる投資や行動方針の作成・検討を提案するものと解釈されるべきではありません。
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