Who is Liable when a Tree Falls on a Neighbor’s Property?
多くの人は、自分の敷地内に1種類以上の木を植えています。 木は日陰を作ってくれたり、景観を良くしてくれたりしますが、倒れると大きなトラブルの原因になることもあります。 木が適切に管理されていなかったり、病気にかかっていたりすると倒れることがありますし、嵐の時に倒れることもあります。 木が隣人の敷地に倒れた場合、住宅所有者は自分が責任を負うべきかどうか悩むことになります。 ほとんどの人は、それが自分の木であるため、自分が責任を負うと仮定します。
隣人の敷地に木が倒れた場合、その隣人はすぐに自分の保険会社にクレームを提出しなければなりません。
このような場合には保険会社が責任を持って対応してくれます。
このように、自然の力で木が倒れた場合は、保険会社が責任を持って対応してくれます。 例えば、竜巻、ハリケーン、暴風雨、冬の嵐などの際に健康な木が倒れても、家の所有者の責任にはなりません。 倒れた木が根付いている敷地に住んでいる家主が意図的に木を押し倒したわけではないので、自然が責任を負うことになります。 つまり、隣人が加入している保険では、危害の範囲内でカバーされるはずです。
ただし、住宅所有者が責任を問われるケースもあります。 しかし、家主が専門家の助けを借りずに木を切り倒そうとしたときに、木が隣家に倒れた場合、その損害は家主の責任となります。 また、木が枯れていた場合は、不安定または病気と家の所有者はそれを知っていた、彼または彼女はそれが自分自身に倒れる場合に責任を負うことができます。 また、通常は木を倒さないような非常に軽い嵐の中で木が倒れた場合にも責任を問われる可能性があります。
このような場合には、保険会社が損害賠償責任を負うことになります。 また、保険会社は損害賠償請求を調査し、木が倒れた敷地の隣人から訴えられた場合には、家主を弁護しなければなりません。 訴えられた住宅所有者が敗訴した場合、保険会社は契約限度額までの損害賠償金を支払います。 それ以上の損害については、住宅所有者が金銭的責任を負うことになります。
ほとんどのケースは、嵐や自然現象によって木が倒れることが原因なので、木が倒れても、多くの住宅所有者は保険会社の負担を気にする必要はありません。
ほとんどのケースは、嵐や自然現象によって木が倒れたものであるため、木が倒れた家の多くは、保険会社の負担を心配する必要はありません。 また、損害賠償責任が認められなかった場合でも、保険料が上がる心配はありません。 このような事態を避けるための最善の方法は、そもそも予防することです。
プロの樹木医が樹木を分析し、特別な処置や剪定、完全な除去が必要かどうかを確認します。 これは不必要な出費のように思えるかもしれませんが、隣人の家が破壊され、それに伴う訴訟費用を支払う可能性に比べれば、はるかに安いものです。 また、家に長く住む予定の人にとっては、隣人との平和を保つようにするのが一番ですから、喧嘩や継続的な問題を防ぐためにも有効な方法です。 倒木による損害賠償について詳しく知りたい方は、代理店にご相談ください。