Znajdź rynek do inwestowania
Niezależnie od tego, gdzie zdecydujesz się inwestować, zawsze rób swoje badania. Szukaj rynków z dużą liczbą ludności wynajmującej, wysokimi stawkami czynszu i wysokimi wskaźnikami przystępności. Będziesz musiał również znaleźć licencjonowanego kredytodawcę w stanie rynku, w którym kupujesz nieruchomość.
Get Financing
Nie planujesz płacić gotówką, będziesz potrzebował finansowania. Porozmawiaj z kredytodawcą, aby upewnić się, że jesteś wykwalifikowany. Następnie, omów swoje cele. Jeśli inwestujesz z prawdziwą firmą pod klucz, najprawdopodobniej będą oni mieli preferowanych kredytodawców, których mogą skierować do Ciebie. Pamiętaj o swojej długoterminowej strategii; jeśli planujesz rozbudowane portfolio, będziesz chciał znaleźć pożyczkodawcę, który jest licencjonowany w wielu stanach. To sprawi, że Twoje kolejne inwestycje pod klucz będą łatwiejsze na drodze.
Znajdź dostawcę usług pod klucz
Tak samo jak będziesz musiał badać rynki, będziesz musiał badać potencjalnych dostawców usług pod klucz. Sprawdź recenzje online, poproś o referencje, a kiedy już zawęzisz listę opcji, bądź przygotowany na zadawanie wszystkich właściwych pytań. Najlepsi dostawcy będą w stanie wykazać swoje doświadczenie w branży i być przejrzyste o swoich właściwościach. Pamiętaj, że płacisz za więcej niż tylko dostawcę, ale także doświadczenie, które dadzą Ci na wiele lat do przodu.
Znajdź i kup nieruchomość
Pomyśl o zestawie kryteriów, które chcesz, aby Twoje nieruchomości miały. To pomoże Ci pozostać honed in na właściwości do wyszukiwania. Na przykład, wybierz, czy chcesz dom jednorodzinny lub duplex, minimalna liczba sypialni i łazienek, a zwrot z inwestycji. Kiedy nieruchomość jest już Twoja, zleć jej inspekcję przez licencjonowanego specjalistę i wynajmij ją nowemu mieszkańcowi.
Zacznij kupować nieruchomości pod klucz
Gdy jesteś gotowy, aby zacząć kupować nieruchomości pod klucz, wiedz, że eksperci z REI Nation są przygotowani, aby zapewnić Ci wyjątkowe doświadczenie, aby spełnić Twoje cele majątkowe.
Przez ponad dziesięć lat zarządzaliśmy ponad 6.000 nieruchomości dla ponad 2.000 inwestorów. Nasz proces jest prosty. Łączymy Cię z doradcą portfelowym, odkrywamy Twoje cele inwestycyjne, a następnie wybierasz nieruchomość i zamykasz ją. Od tego momentu nasz zespół zajmuje się każdym aspektem inwestycji, od nabycia do zarządzania nieruchomością. Co miesiąc Twój Doradca Portfelowy będzie przekazywał Ci aktualne informacje na temat stanu Twojego portfela, dzięki czemu zawsze jesteś zaangażowany w swoje inwestycje.
Nasz proces okazał się skuteczny dla naszych inwestorów rok po roku:
- 5+ lat średniej długości pobytu
- 72% mieszkańców odnawia swoją pierwszą umowę najmu
- Mniej niż 2% wskaźnik eksmisji
- Mniej niż 3% średni wskaźnik pustostanów
- Mniej niż 4% rocznych kosztów utrzymania
.