Kalkulator Kosztów Budowy Domu
Estymulator Kosztów Budowy zapewnia dokładne koszty budowy nowego domu. Możesz wybrać różne opcje wykończenia, jakość materiałów i inne udogodnienia, takie jak garaż i pokład. ena obejmuje wykopy i wzniesienie betonowego fundamentu, wszystkie materiały i robociznę.
Budowa domu jest najlepszą opcją dla tych, którzy chcą mieć projekt swoich marzeń (co jest zwykle trudne do znalezienia na wtórnym rynku domów). Ponadto, jest to często mniej kosztowne niż zakup istniejącego domu.
Ten kalkulator szacunkowy budowy zapewnia wiele opcji do wyboru. Można dostosować opcje podłóg, liczba łazienek, pokrycia dachowego i materiałów siding, rodzaj okien, dodać garaż lub pokład, itp.
Narzędzie ma również progresywny koszt na sq. ft. formuła, dzięki czemu można uzyskać najbardziej dokładne oszacowanie kosztów. Oznacza to, że gdy całkowita powierzchnia kwadratowa jest MNIEJSZA niż 1500, koszt / stopa stopniowo wzrasta, aby uwzględnić dodatkowe koszty poniesione przez budowniczego, z mniejszą liczbą „billable” stóp kwadratowych.
Jak korzystać z Kalkulatora Budowlanego
1) Wprowadź rozmiar fundamentu domu (nie wliczaj garażu)
2) Wprowadź liczbę łazienek. Zauważ, że każda dodatkowa łazienka wymaga dodatkowych instalacji i materiałów.
3) Wybierz jakość budynku. Obejmuje to kuchnię, system HVAC, izolację, obramowanie i inne opcje, których nie możesz wybrać w kalkulatorze.
4) Wybierz liczbę poziomów (pięter). Zauważ, że powierzchnia mieszkalna, jak również ilość siding i liczba okien będzie proporcjonalnie wzrastać wraz z liczbą dodatkowych pięter.
5) Wybierz pokrycie dachowe i siding (zewnętrzne) materiały.
6) Dodatkowe opcje: można wybrać garaż i wielkość pokładu, jak również opcje okien.
7) Wybierz lokalizację: Należy pamiętać, że ceny budowy różnią się znacznie w zależności od regionu, a to obejmuje zarówno pracy i materiałów. Różnica może być między +11% dla regionu Pacyfiku do -5% dla regionu East South Atlantic.
Kliknij obliczyć, a będziesz miał swoje spersonalizowane szacunki!
Zauważ, że ten szacunkowy koszt nie obejmuje następujących elementów:
– Ziemia
– Wyburzenie lub oczyszczenie terenu
– Wyrównanie działki / praca na miejscu
– Architekt / plany domu opłaty
– Pozwolenia, raporty inżynieryjne i inne formalności
Średnio te misc koszty mogą wahać się między $15,000-30,000, wyłączając ziemię i prace demonstracyjne.
Ile kosztuje budowa nowego domu?
Właściciele domów w USA wydają średnio 190 000-420 000 dolarów na budowę domu o powierzchni 2 000 stóp kwadratowych. W wielu obszarach klasy średniej, koszt budowy dla 2,000 sq.ft. przestrzeni os 295,000 dolarów Jest to równoważne cenie 147,5 dolarów za stopę kwadratową.
Jednakże, średni koszt budowy za stopę kwadratową może wynosić 95 – 225 dolarów, w zależności od wielu czynników, takich jak:
– lokalne koszty pracy
– architektoniczny styl domu
– liczba pięter
– liczba sypialni
– liczba łazienek
– jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych
– opłaty architekta/profesjonalisty
– koszty pozwolenia na budowę
– niestandardowy vs. prefabrykowany projekt domu
– liczba pięter
– liczba sypialni
– liczba łazienek
– jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych
– opłaty architekta/profesjonalisty
– koszty pozwolenia na budowę
– niestandardowy vs. prefabrykowany projekt domu
– koszty budowy
– koszty budowy
– koszty budowy. Prefabrykowany projekt domu
Pamiętaj, że oprócz kosztów budowy domu, trzeba budżet na cenę ziemi, jak również koszty oczyszczania i wykończenia działki, krajobrazu, itp. Dodawanie dodatków, takich jak ogrodzenie, basen, pokład, będzie dalej zwiększać całkowity koszt budowy.
Zgodnie z National Association of Home Builders te dodatkowe wydatki stanowią około 20-25% całkowitego kosztu budowy, gdzie jak sam dom zajmuje 75-80%
Przy planowaniu budżetu na niestandardowe zbudowany dom, dowiedzieć się, jakość materiałów i wykończeń, które chcesz użyć będzie stanowić ogromną różnicę w całkowitym budżecie przebudowy. Koszt materiałów jest bardzo zróżnicowany, więc produkty, które wybierzesz będą dodawać lub odejmować dziesiątki tysięcy dolarów od całkowitego kosztu budynku.
Na przykład, można zainstalować GAF dach z gontów bitumicznych na 1.500 stóp kwadratowych domu za około 5.000-6.000 dolarów lub metalowy dach z rąbkiem stojącym tej samej wielkości za 12.000-13.000 dolarów.
Pośród najdroższych elementów w nowym projekcie budowlanym są:
– Dach
– Siding
– Okna
– HVAC (ogrzewanie i chłodzenie)
– Podłogi
– Kuchnia (szafki, blaty, urządzenia)
– Łazienka (wszelkie specjalne cechy łazienki: sauna, prysznic parowy, jacuzzi, itp. dodatkowo zwiększy koszty)
Możesz użyć naszego szczegółowego przewodnika po kosztach przebudowy, aby uzyskać dokładne szacunki kosztów najbardziej popularnych projektów przebudowy wnętrz i na zewnątrz.
Koszt profesjonalnej pracy
Budowanie nowego domu zazwyczaj wymaga pomocy Generalnego Wykonawcy (GC). Nadzoruje on cały projekt od początku do końca, wynajmuje i płaci wszystkim niezbędnym podwykonawcom, ściąga pozwolenia i kupuje materiały budowlane w Twoim imieniu.
Generalny wykonawca nie pobiera opłaty za godzinę. Ona zazwyczaj bierze 10-20% całkowitego kosztu budowy domu. Na przykład, jeśli nowy dom kosztuje $350,000, można się spodziewać, że GC będzie opłata $35,000-50,000 za jej usługi. Wielu generalnych wykonawców poprosić o część tej opłaty z góry.
Jest bardzo ważne, aby sporządzić szczegółową umowę z generalnym wykonawcą, który obejmuje ich opłaty, zakres prac, lista materiałów, linia czasu realizacji, potencjalne dodatkowe opłaty lub ukryte/nieoczekiwane wydatki, jak również harmonogram płatności.
Upewnij się, że WSZYSTKO jest na piśmie! Wielu właścicieli domów się spalić, gdy ustnie zgadzają się na jeden kurs działania i cena z ich Generalnego Wykonawcy, a następnie rzeczy „zmienić” (tj. kosztować więcej pieniędzy), gdy projekt zaczyna.
Podejmując taki masywny projekt, nie warto próbować zaoszczędzić kilka dolarów na kosztach pracy. TYLKO zatrudnić generalnego wykonawcę, który jest licencjonowany, ubezpieczony i doświadczony w budownictwie mieszkaniowym. On powinien zapewnić Państwu co najmniej 3 świecące referencje niedawno zakończonych projektów, które są podobne do Ciebie.
Porównaj koszty domów prefabrykowanych vs oryginalny projekt
Jednym z największych czynników, które obniżą lub zwiększą koszty budowy jest to, czy chcesz niestandardowy dom zaprojektowany lub prefabrykowanych jeden.
Jak oryginalny architektoniczny plan domu ma ogromną korzyść dając Ci dokładnie to, co chcesz, to również kosztuje znacznie więcej.
Custom domy mogą wahać się w cenie od 150 dolarów -1,000+ za stopę kwadratową, w zależności od wielkości, złożoności architektonicznej, materiałów, itp. Taki dom będzie również zająć znacznie więcej czasu, aby zbudować niż prefabrykowanych konstrukcji.
Dla porównania, prefabrykowane lub modułowe domu może kosztować co najmniej 25-35% mniej niż niestandardowe jeden. Mały dom prefabrykowany poniżej 1.500 sq.ft. bez licznych dostosowań może być tak mało, jak $ 50-60.000. Średniej wielkości dom prefabrykowany (1,600-1,800 sq.ft.) kosztuje 130,000-200,000 dolarów, bez większych modyfikacji. Ważne jest, aby pamiętać, że modyfikacje, w zależności od tego, co chcesz zmienić lub dodać, będzie jeździć w górę ceny początkowej aż o 30%.
Te mogą obejmować takie rzeczy jak 2 garaż na samochód, lepsze pokrycia dachowe i materiały izolacyjne, wysokiej klasy urządzeń kuchennych, twardego drewna w przeciwieństwie do inżynierii podłóg drewnianych, lepszej jakości siding, droższe okna, itp. Mimo to, będzie się zupełnie nowy dom, który będzie tańszy niż budowanie niestandardowych projektów od podstaw.
.