Kto ponosi odpowiedzialność, gdy drzewo spadnie na sąsiada?
Wiele osób posiada jeden lub więcej rodzajów drzew na swojej posesji. Drzewa zapewniają cień i ładnie uzupełniają krajobraz, ale mogą również powodować poważne spory, gdy się przewrócą. Drzewo może się przewrócić, jeśli nie jest odpowiednio pielęgnowane i chore, lub może się przewrócić podczas burzy. Gdy drzewo przewróci się na posesję sąsiada, właściciel domu często zastanawia się, czy jest za to odpowiedzialny. Większość ludzi zakłada, że to oni są odpowiedzialni, ponieważ to ich drzewo. Jednak nie zawsze jest to prawda.
Gdy drzewo przewróci się na posesję sąsiada, sąsiad ten powinien natychmiast zgłosić roszczenie do swojej firmy ubezpieczeniowej. Firma ubezpieczeniowa jest zazwyczaj odpowiedzialna za zajęcie się szkodami. Dotyczy to sytuacji, gdy drzewo przewróciło się w wyniku działania sił przyrody. Na przykład zdrowe drzewo, które przewróciło się podczas tornada, huraganu, wichury lub burzy zimowej, nie jest objęte odpowiedzialnością właściciela domu. Ponieważ właściciel domu mieszkający na posesji, gdzie powalone drzewo było zakorzenione, nie popchnął go celowo, odpowiedzialność ponosi natura. Oznacza to, że polisa ubezpieczeniowa sąsiada powinna obejmować go w ramach perils.
Jednakże istnieją pewne przypadki, w których właściciel domu może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Jeśli drzewo spadło na dom sąsiada, gdy właściciel domu próbował ściąć drzewo bez profesjonalnej pomocy, szkoda będzie odpowiedzialność właściciela domu. Ponadto, jeżeli drzewo było obumierające, niestabilne lub chore, a właściciel domu o tym wiedział, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności, jeżeli samo się przewróci. Może być również odpowiedzialny, jeśli przewróci się podczas bardzo lekkiej burzy, która normalnie nie przewróciłaby drzewa. Jeśli właściciele domów wiedzą, że mają umierające, chore lub niestabilne drzewa, to ich obowiązkiem jest podjęcie kroków, aby zapobiec ich poważnym uszkodzeniom.
W przypadku, gdy właściciel domu jest odpowiedzialny za szkody, jego lub jej firma ubezpieczeniowa będzie musiała zapłacić odszkodowanie. Ubezpieczyciel będzie musiał również zbadać roszczenie i bronić właściciela domu, jeśli zostanie on pozwany przez sąsiada, na którego posesję spadło drzewo. Jeśli pozwany właściciel domu przegra, jego lub jej ubezpieczyciel zapłaci do limitu polisy za szkody. Za wszelkie dalsze szkody wykraczające poza ten limit, właściciel domu jest odpowiedzialny finansowo. Sąsiedzi mogą również przedstawić roszczenia z tytułu odpowiedzialności cywilnej wobec polis właściciela domu.
Większość przypadków dotyczy drzew przewracających się z powodu burzy lub działań natury, więc wielu właścicieli domów, których drzewa przewracają się, nie musi się martwić o swoich ubezpieczycieli pokrywających rachunek. Ponadto, nie muszą się martwić o wzrost składek, jeśli nie są one uznane za odpowiedzialne za szkody. W niektórych przypadkach sąsiedzi nadal mogą próbować wnieść pozew, aby odzyskać swoje udziały własne. Najlepszym sposobem na uniknięcie tego scenariusza jest zapobieganie mu w pierwszej kolejności. Właściciele domów powinni regularnie sprawdzać swoje drzewa i zlecać ich kontrolę przy pierwszych oznakach choroby lub jakichkolwiek problemów zdrowotnych.
Zawodowy arborysta może przeanalizować drzewo, aby sprawdzić, czy wymaga ono specjalnego traktowania, przycinania lub całkowitego usunięcia. Może się to wydawać niepotrzebnym wydatkiem, ale jest to znacznie mniej kosztowne niż potencjalny koszt płacenia za zniszczenie domu sąsiada i koszty prawne, które wynikają. Dla tych, którzy planują pozostać w swoich domach przez dłuższy czas, najlepiej jest starać się zachować pokój z sąsiadami, więc jest to również dobry sposób na zapobieganie kłótniom lub bieżącym problemom. Aby dowiedzieć się więcej o roszczeniach z tytułu szkód wyrządzonych przez powalone drzewa, należy omówić te kwestie z agentem.