Según la melodía característica de Duke Ellington de 1942, el tren A era «el camino más rápido a Harlem», pero la leyenda del jazz no mencionó que el tren expreso era también una de las mejores formas de llegar a otros dos barrios igualmente históricos del Alto Manhattan: Washington Heights e Inwood.
Estas zonas comparten frontera y sus residentes se sienten orgullosos -y protectores- de lo que hace especiales a sus respectivos barrios: Precios inmobiliarios más bajos, sabor cultural y acceso al aire libre. (En Inwood, los residentes dicen que un controvertido plan de rezonificación no hará lo suficiente por la vivienda asequible). A pesar de sus grandes similitudes -los precios de venta y los alquileres en ambos son, por término medio, más bajos que en otros lugares de Manhattan- hay muchas cosas que los diferencian y que debes tener en cuenta si te gusta la emoción de Manhattan pero quieres un poco de espacio y carácter.
Por eso hemos decidido enfrentar a los dos barrios. Otros artículos de nuestra serie Barrio vs. Barrio incluyen Park Slope vs. Windsor Terrace, Kensington vs. Ditmas Park, Tribeca vs. Battery Park City, Astoria vs. Long Island City y Astoria vs. Forest Hills.
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Washington Heights
Una vista aérea de Washington Heights, que se extiende desde la calle 155 hasta el parque Fort Tryon y limita al oeste con el río Hudson y al este con el río Harlem.
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Los límites del barrio: La calle 155 al sur, la calle Dyckman al norte, el río Hudson al oeste y el río Harlem al este.
Precio medio de venta: 480.000 dólares
Alquiler medio: 2.000 dólares
Vivir: Washington Heights tiene la distinción de ser la elevación natural más alta de Manhattan, que se conmemora en Bennett Park, el sitio del campamento de George Washington en Fort Washington durante la Guerra de la Independencia Americana. Así que puedes ver de dónde viene el nombre del barrio y por qué encontrarás tantas colinas y «calles escalonadas» (y empinadas) en todo el barrio.
Los precios de los inmuebles en Washington Heights han estado durante mucho tiempo entre los más bajos de Manhattan, pero han empezado a subir en los últimos años a medida que se filtra el aburguesamiento y los neoyorquinos buscan apartamentos más baratos o más grandes, mejores opciones de transporte y más espacios abiertos.
Esto último es algo que abunda en Washington Heights: hay muchos espacios verdes para montar en bicicleta, caminar y correr a lo largo de los ríos Hudson y Harlem, y muchos menos edificios imponentes como los que hay en otros lugares del distrito. En noviembre, se inició la construcción del Hotel Radio Tower, de 22 plantas, en la calle 181, que será uno de los edificios más altos del barrio y el primer gran proyecto de uso mixto en cinco décadas.
El ambiente general del barrio es vibrante, animado y diverso, con una mezcla de nuevas familias y profesionales, estudiantes que asisten a la cercana Universidad de Columbia y al City College, y comunidades hispanas y negras de toda la vida. (El barrio también ocupó el tercer lugar en la lista de Brick Underground de los 10 mejores barrios para graduados universitarios el año pasado.)
En el lado negativo: También hay tensiones en torno a la gentrificación y quejas por el ruido. Por ejemplo, los inquilinos de toda la vida, que contribuyen a que el barrio sea deseable para los recién llegados, están siendo expulsados por el aumento de los alquileres. Además, parece que los recién llegados no están de acuerdo con lo ruidosa que puede ser la zona gracias a las fiestas de barrio y otros eventos: Basándose en el número de llamadas al 311, los datos muestran que a menudo es uno de los barrios más ruidosos de la ciudad.
Vivienda: Aunque encontrarás un buen número de bonitas e históricas casas de piedra rojiza y viviendas sin ascensor, la mayor parte del parque de viviendas de Washington Heights consiste en edificios renovados de la preguerra. La mediana de los alquileres oscila entre los 1.668 dólares de un estudio y los 2.751 dólares de un piso de tres habitaciones, mientras que la mediana de los precios de venta oscila entre los 435.000 dólares de un piso de una habitación y los 540.000 dólares de un piso de tres habitaciones, según StreetEasy, aunque no dispone de datos sobre los precios de venta de los estudios.
El mapa de construcciones activas del Departamento de Edificios muestra actualmente un puñado de permisos activos que traerán cientos de nuevas unidades a la zona, pero el barrio ha visto menos desarrollos de lujo nuevos que el auge de otras partes de la ciudad. Pero el otoño pasado, el Highbridge abrió en la calle 167, y muchos de sus 39 condominios fueron rápidamente arrebatados, informó entonces Patch.
Comer y comprar: Aunque hay algunas cadenas de tiendas y restaurantes, en Washington Heights no hay tiendas de renombre ni de alto nivel. Hay un gran número de tiendas familiares, bodegas y restaurantes, en su mayoría de propiedad hispana, en casi todas las manzanas, y especialmente a lo largo de las vías principales como Broadway y la calle 181.
Un ancla notable del barrio es Coogan’s, un pub irlandés en Broadway y la calle 169, que ha estado sirviendo a los diversos residentes de Washington Heights durante más de tres décadas. El año pasado estuvo a punto de perderse cuando su propietario, el cercano Hospital Presbiteriano de Nueva York, quiso aumentar el alquiler mensual en 40.000 dólares, pero se llegó a un acuerdo tras una avalancha de apoyos de la comunidad y de antiguos clientes como la superestrella de Broadway Lin-Manuel Miranda.
Transporte: Los residentes de Washington Heights pueden coger los trenes exprés A en la calle 168 y Broadway; en las calles 175, 181 y 190 y en la avenida Fort Washington; o el tren local C en la calle 155 y la avenida St. Nicholas, en la calle 163 y la avenida Amsterdam, y en la calle 168 y Broadway. (Los trenes A se detendrán en esas estaciones si están funcionando como locales). El 1 local también está disponible en Broadway y las calles 157 y 168 (esta última está cerrada por la sustitución de los ascensores hasta enero de 2020); St. Nicholas Avenue y las calles 181 y 191; Dyckman Street y Nagle Avenue; y 10th Avenue y las calles 207 y 215.
La estación de autobuses del puente George Washington ofrece servicio a Nueva Jersey, el condado de Rockland y Nueva York, entre otros.
Las joyas de la zona: Una gran atracción del barrio es el parque Fort Washington, que se extiende a lo largo de las orillas del Hudson desde la calle 155 hasta la calle Dyckman. Dentro del parque de 160 acres hay un sendero peatonal y para bicicletas, campos deportivos y campos para barbacoas y fiestas en los meses más cálidos. Justo debajo del GWB, se encuentra uno de los últimos faros que sobreviven en la ciudad (y podría decirse que el más bonito), el bien llamado Little Red Lighthouse, que fue inmortalizado en un libro infantil de 1942.
El parque Fort Tryon, en Hudson Heights, la parte norte del barrio que limita con Inwood, es otro de los destinos más populares y uno de los parques más bonitos (y accidentados) de la ciudad. Ofrece unas vistas impresionantes del río Hudson, la GWB y las Palisades de Nueva Jersey, así como senderos para pasear, hermosos jardines y los Claustros, una sucursal del Museo Metropolitano de Arte llena de arte medieval, artefactos y muchas vidrieras.
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La casa más antigua de Manhattan, la Mansión Morris-Jumel, se encuentra entre las calles 160 y 162 y fue un cuartel general temporal de George Washington en 1776. Ahora es un museo y donde Miranda escribió parte de su éxito en Broadway, «Hamilton».
Otro lugar que merece la pena visitar es el Cementerio y Mausoleo de la Iglesia de la Trinidad, que técnicamente forma parte de Hamilton Heights, pero que se extiende a lo largo del límite sur del barrio, en la calle 155. Esta extensión montañosa, dividida por Broadway, ofrece unas vistas impresionantes del Hudson y una gran lección de historia, ya que muchos personajes notables están enterrados allí. Entre los residentes permanentes se encuentran el ex alcalde Ed Koch, muchos miembros de la familia Astor, el naturalista John James Audubon y la estrella de «La Ley & del Orden» y «Dirty Dancing» Jerry Orbach.
Celebridad: Antes de mudarse al sur del Bronx en sexto grado, la rapera Cardi B vivía en Washington Heights. Todavía visita a sus abuelos, que viven en el barrio, e incluso hizo una entrevista y una sesión de fotos para W en su apartamento el año pasado.
Inwood
Dana/Flickr
Límites del barrio: El río Harlem al norte y al este, el río Hudson al oeste, el parque Fort Tryon y la calle Dyckman al sur
Precio medio de venta: 460.000 dólares
Alquiler medio: 1.450 dólares
Vivir: No hay nada más «Uptown» en la isla de Manhattan que Inwood. Sin embargo, no es el barrio más al norte del municipio como muchos piensan. Esa denominación corresponde a Marble Hill, que técnicamente se considera parte de Manhattan, aunque esté físicamente conectado con el Bronx debido a un desvío del río Harlem en 1895.
Inwood también desempeña un papel importante en la historia de la ciudad. Cuenta la leyenda que Peter Minuit compró Manhattan a los nativos americanos bajo un tulipán en el parque de Inwood Hill en 1626, algo que se conmemora con la roca Shorakkopoch, que se encuentra en el lugar donde estuvo ese árbol durante siglos hasta que una tormenta lo derribó en 1933.
Debido a que Inwood se encuentra en la cima de la isla de Manhattan y, por tanto, está un poco alejado de las atracciones habituales del distrito, suele quedar fuera del radar para muchos visitantes, lo que da al barrio un ambiente muy pueblerino y familiar, en el que todo el mundo se conoce.
La zona sigue siendo predominantemente dominicana, encontrarás negocios locales donde los empleados hablan exclusivamente en español, especialmente en las zonas al este de Broadway. El lado oeste de Broadway ha sido durante mucho tiempo una sección acomodada del barrio debido a su mayor elevación y a los parques. Los estudiantes de la Universidad de Columbia suelen buscar el barrio por sus alquileres más bajos y su espacio. Además, los campos de atletismo de la escuela han estado en Inwood desde 1921, y una gigantesca «C» azul y blanca ha sido pintada en el acantilado justo al otro lado del río Harlem desde 1952.
Aunque el mapa de construcción activa del DOB muestra actualmente mucho menos desarrollo en las obras de Inwood, en comparación con Washington Heights y el resto de la ciudad de Nueva York, el Ayuntamiento aprobó el verano pasado una rezonificación en el área al este de la 10ª Avenida que tiene como objetivo mantener Inwood «un barrio asequible y atractivo para las familias trabajadoras e inmigrantes», dice la Corporación de Desarrollo Económico de Nueva York. El plan invertirá más de 200 millones de dólares en el barrio, creando 1.600 unidades asequibles y conservando 2.500 unidades de este tipo en Inwood y Washington Heights. Otros planes incluyen la creación de dos parques frente al mar, la reconstrucción y renovación de los existentes, y la realización de mejoras en las calles para peatones y ciclistas. Además, se creará una nueva biblioteca con 175 apartamentos asequibles y centros para la educación STEM y la formación laboral.
Los residentes se opusieron firmemente a la recalificación, temiendo que hiciera que Inwood fuera menos asequible y, a su vez, desplazara a los residentes de toda la vida, y a la cultura de esta comunidad tan unida.
También en el lado negativo: la identidad de Inwood se ha convertido en un tema candente. Al igual que en Washington Heights, los residentes más nuevos y acomodados son menos tolerantes con las comunidades de toda la vida de Inwood y su forma de vida, como la de socializar al aire libre por la noche. Como resultado, ciertas partes del barrio han sido constantemente nombradas como una de las más ruidosas de la ciudad, según los datos de las quejas del 311. Muchos residentes que invirtieron tiempo y energía en el barrio -y que se quedaron cuando las drogas y las bandas estallaron en la década de 1980-, abriendo negocios y criando a sus familias aquí, consideran las quejas una bofetada en la cara.
Vivienda: La mayoría son de baja altura, con casas unifamiliares y edificios de apartamentos de ocho pisos o menos. La media de los alquileres es de 1.600 dólares por un estudio, 1.750 dólares por un dormitorio, 2.272 dólares por dos dormitorios y 2.612 dólares por tres. La mediana del precio de venta de un dormitorio es de 370.000 dólares, y de dos dormitorios es de 599.000 dólares, según StreetEasy.
Comer y comprar: Hay muy pocas cadenas en Inwood, con las principales áreas del distrito comercial en Dyckman, Broadway, y West 207th Street en su mayoría lleno de mamá y pops.
Conocido por sus sándwiches (aunque ofrece muchos otros platos cubano-dominicanos), el restaurante Floridita atrae a los residentes las 24 horas del día, mientras que Tryon Public House, en Broadway y Thayer Street, ofrece una vista de los Cloisters en el vecino Washington Heights, cervezas artesanales y comida de gastropub.
Transporte: Los residentes de Inwood pueden coger el tren exprés A en la calle 207 o en la calle Dyckman a lo largo de Broadway, o el tren local 1 en la calle Dyckman, en la calle 207 o en la calle 215 a lo largo de la décima avenida. La línea Hudson del Metro-North está justo al otro lado del puente de Broadway en Marble Hill, y hay varias líneas de autobús de la MTA.
cereid2/Flickr
Gemas de la zona: A Inwood no le faltan espacios verdes, sobre todo porque comparte el parque Fort Tryon con Washington Heights. Su parque más grande, Inwood Hill Park, tiene otro reclamo a la fama más allá de la supuesta gran compra inmobiliaria de Peter Minuit hace 400 años: Es el hogar tanto del último bosque natural como de la marisma salada que queda en Manhattan.
Los glaciares cambiantes crearon muchas cuevas y valles que todavía se encuentran en el parque, y el Departamento de Parques de la ciudad dice que todavía se descubren restos de los nativos americanos que una vez utilizaron la tierra. Los sinuosos senderos que llevan a los acantilados con vistas al Hudson se utilizan con frecuencia, al igual que sus numerosos campos de juego, especialmente durante la temporada de béisbol. El parque es también un paraíso para los amantes de las aves, y hay mucha flora y fauna que ya no se encuentra en ningún otro lugar de Manhattan. Además, su pista para perros es una parte muy querida del barrio que incluso tiene su propia página web.
Celebridades: Aunque la primera obra de Lin-Manuel Miranda, ganadora de un Tony, «In the Heights», detallaba la vida en Washington Heights, él creció en Inwood. Todavía vive en el Uptown, en Hudson Heights, ese sub-barrio de Washington Heights. El presentador de radio de la WNYC, Brian Lehrer, también reside en Inwood.