最近の調査では、多くの人がリタイアメント・コミュニティに引っ越すよりも、「自分の家で年を重ねる」ことを望んでいるようです。
表面的には、老人ホームに移るよりも自宅にとどまるほうが費用対効果が高いように見えるかもしれません。
例えば、退職後の月々の予算が4,000ドルで、そのうち3,000ドルが光熱費、家財保険、HOA会費、芝生サービス、セキュリティシステム、さらに継続的な家の修理やメンテナンスなど、典型的な非裁量的支出だとします。 また、近くのリタイアメント・コミュニティが魅力的なヴィラを175,000ドルの入場料と2,200ドルの月額使用料で提供していたとしましょう。
一見すると、別荘に引っ越すことで月々の支出が2,200ドル増えて、合計6,200ドルになると思うかもしれません。 しかし、毎月のサービス料は、毎月の非裁量的な支出の約半分をカバーしていることがわかります。 そのため、実際に増える予算は2,200円ではなく、700円で済むのです。
さらに、考えなければならないことがあります。 月々のサービス料には1日2食分の食事も含まれており、これによって月々の食料品代が約150ドル削減されます。
しかし、入会金はどうでしょう？ 住宅ローンがなく、自宅を売却すると20万ドルになるとします。 そうすると、175,000ドルの入場料をカバーでき、25,000ドルが残ります。 残りの2万5,000ドルは家に縛られていないので、利息付きの口座（今日の環境では低金利）や、即時年金のようなものに回すことができ、今日では月に160ドルの利益が出るかもしれません。 これで月々のコストは4,390ドルとなり、以前の月々の予算である4,000ドルから390ドルしか増えません。
これらの計算は、あなたが現在自立して生活できることを前提としています。 しかし、現実には、65歳以上の人の70％が、人生のどこかで日常生活に何らかの支援を必要とし、最終的にはより高度なケアを必要とする可能性があります。 上記のようなリタイアメント・コミュニティは、通常、アシステッド・リビング、メモリー・ケア、リハビリ、スキルド・ナーシングなど、あらゆるレベルのケアを提供する設備を備えている。 契約内容によっては、これらのサービスが割引価格で提供されている場合もあり、節約効果はさらに高まります。
しかしながら、より大きなメリットは、何物にも代えがたい安心感を得られることです。